Bu cyfnod pan oedd rhai buddsoddwyr yn ffafrio Bitcoin (BTC) ac eraill cryptocurrencies dros eiddo; ond, mae economi sigledig yn awgrymu y gall y duedd hon ddod i ben yn fuan yn ôl un realtor.
Cyfarwyddwr Preswyl yn asiantaeth Llundain JOHNS&CO. Roedd Clynton Nel o’r farn bod yr anweddolrwydd mewn marchnadoedd eraill yn dangos hynny buddsoddiadau eiddo tiriog parhau i fod yn opsiwn buddsoddi cadarn mewn a erthygl barn a gyhoeddwyd yn Y Negodwr ar Mehefin 17.
Nododd Nel, heblaw am y ffaith bod gan y sector eiddo tiriog ei gyfnod rhentu prysuraf erioed y mis diwethaf, mae ei adlam o'r pandemig yn nodedig. Yn groes, nododd fod Bitcoin wedi gostwng i 18-mis isel y mis diwethaf tra bod Ethereum, yr ail docyn mwyaf o ran cap y farchnad, wedi colli traean o'i werth ar ôl y ddamwain yn y farchnad crypto.
Dywedodd:
“Er nad yw eiddo wrth gwrs yn imiwn rhag materion geo-wleidyddol byd-eang a’i fod wedi cael ei gyfran deg o gynnydd a dirywiad dros y blynyddoedd, mae’n sicr yn llawer llai dibynnol ar gryfder teimlad buddsoddwyr nag y mae dosbarthiadau asedau eraill.”
Pam mae eiddo yn parhau i fod yn gyfle buddsoddi deniadol
Yn ôl y Cyfarwyddwr Preswyl, yn ogystal â bod yn ased diriaethol, gall eiddo fod yn ddau ffynhonnell incwm ac yn ffynhonnell cyfoeth i fuddsoddwyr. Er ei fod yn dadlau nad yw Bitcoin yn gynhyrchiad “anweledig” sy'n cael ei ddylanwadu gan farn buddsoddwyr.
Ychwanegodd:
“Ar ôl dod i’r amlwg yn gryfach nag erioed o un o gyfnodau mwyaf heriol y genhedlaeth hon, mae’n amlwg i mi mai buddsoddi mewn eiddo yw’r opsiwn mwyaf synhwyrol, mwyaf diogel a mwyaf proffidiol o bell ffordd o’i gymharu â dosbarthiadau asedau eraill ar hyn o bryd.”
Mae angen tai ar bobl, ac ni fydd hyn yn newid, yn enwedig yn Llundain, lle mae’r galw gryn dipyn yn fwy na’r cyflenwad. O ganlyniad, mae Nel yn dadlau na fydd yr argyfwng tai yn diflannu. Gyda mwy o bobl yn dod i'r brifddinas ar ôl y pandemig ac adeiladwyr tai yn straen i gadw i fyny â'r galw, mae'n ymddangos bod y duedd hon yn anochel.
Yn ogystal, mae'r diwydiant eiddo tiriog yn enwog am ei lefel uchel o reoleiddio a bod yn agored i'r cyhoedd. Mae strwythur rheoleiddio cryf ar waith ar gyfer marchnad eiddo’r DU, ond nid yw hyn yn bodoli ar hyn o bryd ar gyfer dosbarthiadau asedau eraill, megis crypto.
Ffynhonnell: https://finbold.com/realtor-dismisses-bitcoin-as-a-hedge-asset-says-crypto-carnage-is-good-for-property/