Mae Landshare yn dod â'r Fflip Tŷ Tokenized cyntaf i'r Blockchain

Er gwaethaf ansicrwydd economaidd, mae'r farchnad eiddo tiriog yn parhau i gyflwyno cyfleoedd helaeth i fuddsoddwyr. Yn ôl Zillow, mae gwerthoedd cartref yn yr Unol Daleithiau i fyny 18.2% flwyddyn ar ôl blwyddyn. Cymharwch hyn â'r S&P 500 a NASDAQ Composite - sydd i lawr 16.7% a 25% yn y drefn honno - a daw'n amlwg bod eiddo tiriog yn dal i fyny yn llawer gwell na'r mwyafrif o asedau eraill.

Mae buddsoddwyr wedi cymryd sylw, ac nid yw'r galw am eiddo tiriog erioed wedi bod yn uwch - yn enwedig ar gyfer eiddo trwsio a fflipio. Mewn gwirionedd, mae tai yn cael eu troi ar gyfradd uwch nag ar unrhyw adeg yn yr 20 mlynedd diwethaf. A chyda rheswm da - yn ôl ATTOM, mae'r fflip tŷ cyfartalog yn dychwelyd elw gros o $67,000 a ROI o 26%.

Mae Landshare, platfform eiddo tiriog tokenized ar y Binance Smart Chain, eisoes wedi gwerthu eiddo tiriog tokenized i fuddsoddwyr o dros 30 o wledydd ledled y byd trwy'r cynnig eiddo tiriog cyntaf erioed ar Binance Smart Chain. Nawr, maen nhw'n bwriadu dod â fflipio tŷ i'r llu gyda'u nodwedd newydd, Tokenized House Flipping.

Beth yw Fflipio Tai?

Fflipio tŷ yw pan fydd buddsoddwr yn prynu eiddo, yn gwneud gwaith adnewyddu, yna'n ei ailwerthu am elw. O’u gwneud yn iawn, mae gwaith adnewyddu yn ychwanegu mwy o werth i’r cartref nag y maent yn ei gostio i’w berfformio – er enghraifft, mae cot ffres o baent a lloriau newydd yn rhad ond gallant wneud i ystafell sydd wedi treulio edrych yn newydd sbon.

Mae fflipio tai yn ateb perffaith i fuddsoddwyr tymor byr, gan ei fod yn rhoi elw cyfandaliad mewn cyfnod cymharol fyr. Yn gyffredinol mae'r broses yn cymryd unrhyw le o ychydig fisoedd i flwyddyn, yn dibynnu ar gwmpas y prosiect.

Rhwystrau Traddodiadol rhag Mynediad

Er ei fod yn broffidiol iawn, gall fflipio tŷ fod yn anodd neu'n amhosibl i berson cyffredin ymwneud ag ef. Yn ogystal â chost uchel prynu eiddo, bydd angen i ddarpar fflipwyr hefyd lywio'r broses gymhleth o ddewis eiddo, cyllidebu ar gyfer atgyweiriadau, a gwneud y gwaith adnewyddu mewn modd cost-effeithiol.

Mae llogi a rheoli contractwyr nid yn unig yn drafferth ond mae hefyd yn torri i mewn i'r llinell waelod yn sylweddol a gall arwain at ROI negyddol. Bydd buddsoddwyr sy'n dewis gwneud yr holl waith eu hunain yn arbed arian, ond mae adnewyddu tŷ yn gofyn am sgiliau arbenigol a buddsoddiad mawr o amser. Yn syml, mae'r broses yn ddrud, ac yn gymhleth, a gall arwain at golled os caiff ei gwneud yn amhriodol.

Rhannu tir yn dod â fflipio i'r Blockchain

Trwy ddefnyddio pŵer technoleg blockchain, mae nodwedd ddiweddaraf Landshare yn cynnig cyfleoedd trwsio a fflipio heb unrhyw drafferth na rhwystrau traddodiadol. Yn lle prynu eiddo cyfan a gwneud y gwaith adnewyddu eich hun, mae Tokenized House Flipping yn caniatáu i unrhyw un fuddsoddi'n ffracsiynol gyda buddsoddwyr eraill ledled y byd, tra bod y Tîm Rhannu Tir yn ymdrin â'r broses adnewyddu a gwerthu.

Gelwir y dechnoleg sylfaenol y tu ôl i'r nodwedd newydd hon yn tokenization, sy'n cyfeirio at greu tocynnau ar y blockchain sy'n cynrychioli perchnogaeth asedau'r byd go iawn. Mae Landshare wedi defnyddio’r broses hon yn flaenorol i gynnig buddsoddiad ffracsiynol mewn eiddo rhent. Nawr, maen nhw'n cymhwyso'r dull profedig hwn i'r atgyweiriad a'r fflip symbolaidd cyntaf erioed.

I gael crynodeb cyflym o sut y bydd y broses Flipping House Tokenized yn gweithio, dyma ddadansoddiad cam wrth gam:

1. Mae Landshare yn creu endid cyfreithiol newydd sy'n gyfrifol am berchnogaeth, adnewyddu a gwerthu'r eiddo. Mae unedau perchnogaeth yr endid hwn yn cael eu trosi'n docynnau.
2. Mae nifer cyfyngedig o docynnau yn cael eu gwerthu i fuddsoddwyr sydd wedi'u dilysu gan KYC i helpu i dalu costau adnewyddu'r eiddo.
3. Ar ôl cwblhau'r gwaith adnewyddu, mae tîm Landshare yn rhoi'r eiddo ar werth ar y farchnad agored.
4. Pan fydd yr eiddo'n cael ei werthu, gall deiliaid tocynnau adbrynu eu Tocynnau Troi Tai am eu cyfran o elw'r gwerthiant.

Casgliad

Tokenized House Flipping yw'r nodwedd ddiweddaraf i gyrraedd yr Ecosystem Landshare, sydd hefyd yn cynnwys cyfleoedd buddsoddi mewn eiddo rhentu, NFTs eiddo tiriog, a chyfres lawn o nodweddion DeFi. Mae'r nodwedd newydd hon yn ehangu llechen Landshare trwy gyflwyno cyfleoedd buddsoddi tymor byr mewn eiddo tiriog, y cyntaf i'r Binance Smart Chain a'r sector blockchain yn ei gyfanrwydd.

Ymwadiad: Nid yw Tocynnau Flipping House wedi'u cofrestru, ac ni fyddant, o dan Ddeddf Gwarantau 1933. Yn unol â hynny, mae'r Gwarantau yn cael eu cynnig a'u gwerthu i drigolion nad ydynt yn yr Unol Daleithiau yn unig yn unol â Chynigion a Gwerthiannau Alltraeth Rheol Derfynol SEC (Rheoliad S). Gall cyfyngiadau ychwanegol fod yn berthnasol, gweler y wefan am ragor o fanylion.