Mae atebion sydd wedi'u hadeiladu o amgylch technoleg blockchain yn cynnig nifer o fanteision ymlaen llaw, gan gynnwys cyfriflyfr dosbarthedig anwrthdroadwy sy'n gwrthsefyll sensoriaeth. astudiaeth Deloitte Datgelodd safle blockchain fel ffit perffaith ar gyfer achosion defnydd eiddo tiriog sy'n ymwneud â phrydlesu a gwerthu.
Mae datblygiadau arloesol Blockchain yn aml yn rhagori ar systemau traddodiadol trwy nid yn unig ddigideiddio gwybodaeth ond hefyd trwy gyflwyno amgylchedd amser real bron yn ddiymddiried, ymhlith nodweddion eraill. Datgelodd cwmni cyfrifo Big Four, Deloitte, chwe chyfle i blockchain amharu ar y diwydiant eiddo tiriog masnachol (CRE).
Mae'r ffeithlun uchod yn amlygu chwe phwynt poen allweddol i berchnogion CRE wrth brydlesu a gwerthu eu heiddo a chynnal data trafodion cymhleth. Gyda hyn yn y cefndir, nododd Deloitte chwe chyfle i blockchain wasanaethu'r diwydiant, sy'n cynnwys gwella prosesau o gwmpas chwilio am eiddo a chaniatáu i bobl wneud gwell penderfyniadau ynghylch prydlesu a phrynu.
Oherwydd prosesau di-bapur, mae Deloitte yn rhagweld y bydd blockchain yn cyflymu gwerthusiadau eiddo a thaliadau ac yn symleiddio rheolaeth llif arian yn well. Yn ogystal, mae rhinweddau cynhenid y dechnoleg hefyd yn cynnig dulliau rhatach o reoli hanes perchnogaeth eiddo tra'n galluogi prosesu ariannu a thaliadau'n effeithlon.
Mae'r astudiaeth yn datgelu bod technoleg blockchain mewn sefyllfa dda i gymryd drosodd mwy na 50% o'r broses prydlesu a gwerthu, heb gynnwys camau sy'n gofyn am ymyrraeth gorfforol megis archwilio eiddo a thrafodaethau benthyciad. Dywedodd Deloitte:
“Mae’n ymddangos bod Blockchain yn fwyaf perthnasol i fannau sy’n cael eu ffurfweddu’n ddeinamig neu ar y cyd, sydd â nifer cymharol uwch o denantiaid a phrydlesi cyfnod byrrach.”
Tra bod adroddiad Deloitte yn ailgadarnhau potensial blockchain i yrru tryloywder, effeithlonrwydd ac arbedion cost i berchnogion eiddo tiriog masnachol, cynghorir cwmnïau a pherchnogion CRE i ddilyn dull tri cham - addysgu, cydweithio neu greu, hwyluso - wrth benderfynu ar y ffordd orau ymlaen ar gyfer blockchain gweithredu.
Cysylltiedig: Nid yw tocynnau anffungible yn byw ar y blockchain, meddai arbenigwyr
Er bod tocynnau anffungible (NFTs) wedi'u hysbysebu fel technolegau sy'n seiliedig ar blockchain, mae arbenigwyr yn gwrth-ddweud y syniad.
Wrth siarad â Cointelegraph, datgelodd Jonathan Victor, arweinydd storio Web3 yn Protocol Labs, fod prif gadwyni yn gyfyngedig iawn o ran maint, sydd yn ei dro yn golygu bod storio data ar y blockchain yn ddrud. O ganlyniad, mae ecosystemau NFT yn aml yn dewis atebion storio oddi ar y gadwyn.
Cadarnhaodd Alex Salnikov, cyd-sylfaenydd Rarible, yr honiad uchod wrth iddo ddweud wrth Cointelegraph:
“Mae'n bwysig deall bod yr NFT sy'n byw mewn waled defnyddiwr yn cyfeirio at y ffeil y mae'n ei chynrychioli yn unig - mae'r ffeil ei hun, a elwir hefyd yn fetadata NFT, fel arfer yn cael ei storio mewn man arall.”
Er gwaethaf y datguddiad, nododd y ddau arbenigwr y gellir dal i ystyried storio ar gyfer NFTs yn ddatganoledig.
Ffynhonnell: https://cointelegraph.com/news/six-reasons-why-blockchain-makes-sense-for-commercial-real-estate-deloitte