2 Dadansoddwr Newydd Uwchraddio'r REIT Seilwaith Hwn

Mae uwchraddio stoc dadansoddwyr yn aml yn creu penawdau, ond a ddylai buddsoddwyr wir ofalu am uwchraddio dadansoddwyr? Yr ateb yw, "Ie."

Mae llawer iawn o ymchwil wedi pennu bod dadansoddwyr uwchraddio stoc yn aml yn arwain at berfformiad yn well na'i bris cyfranddaliadau, yn y tymor byr a'r tymor hir. Rhan o hyn yw'r ysgogiad o'r uwchraddio ei hun, ac mae'n rhaid i ran ymwneud â metrigau ariannol y stoc sy'n gwella a arweiniodd at yr uwchraddio.

Mae bri y dadansoddwr neu'r broceriaeth/banc sy'n gwneud yr uwchraddio hefyd wedi cael effaith ar berfformiad y stoc, gyda broceriaid a banciau mawr, adnabyddus yn cario mwy o bwysau.

Er ei bod yn braf gweld un dadansoddwr yn uwchraddio stoc, mae cael dau uwchraddiad dadansoddwr mawreddog mewn un wythnos yn debygol o yrru stoc yn uwch. Edrychwch ar un ymddiriedolaeth buddsoddi eiddo tiriog (REITS) a enillodd bron i 5% dros y pedwar diwrnod masnachu diwethaf ar ôl derbyn dau uwchraddiad dadansoddwr o fewn ychydig ddyddiau i'w gilydd:

Corp Twr America Corp. (NYSE: AMT) yn REIT seilwaith yn Boston sy'n galw ei hun yn “arweinydd byd-eang mewn seilwaith diwifr.” Sefydlwyd American Tower ym 1995 ac mae'n berchen, yn gweithredu ac yn datblygu eiddo tiriog cyfathrebu diwifr a darlledu. Mae'r rhan fwyaf o'i fusnes yn brydlesu gofod ar dyrau diwifr a darlledu.

Mae gan American Tower bresenoldeb mewn 223,000 o safleoedd cyfathrebu byd-eang mewn 25 o wledydd ar draws chwe chyfandir. Mae tua 43,000 o'r eiddo hynny yn yr Unol Daleithiau a Chanada, ac mae tua 180,000 yn eiddo rhyngwladol.

Mae gan American Tower gyfanswm enillion o bum mlynedd o 88.26%.

Ym mis Rhagfyr, cyhoeddodd American Tower gynnydd difidend chwarterol arall i $1.56 y cyfranddaliad, yr 20fed tro iddo godi ei ddifidend ers 2017.

Mae'r gyfradd ddifidend flynyddol o $6.24 bellach yn ildio 2.68% ar bris cau diweddaraf y stoc, sef $232.81. Gyda blaen-arian o weithrediadau (FFO) o $12.65, mae'r gymhareb talu allan yn ddiogel o 49%. Oherwydd bod y FFO yn cwmpasu'r difidendau mor hawdd a chyda'i hanes twf difidend, mae cynnydd yn y dyfodol yn bosibl.

Stori yn parhau

Ar Ionawr 10, uwchraddiodd dadansoddwr Goldman Sachs, Brett Feldman, Tŵr America o Niwtral i Brynu a chodi ei darged pris o $215 i $245. Mae hynny’n cynrychioli cynnydd posibl o 5.2% o’r lefelau presennol.

Gan gyfeirio at gyfraddau llog uwch gan achosi i Tŵr America danberfformio yn 2022, nododd Feldman, “Mae ein dadansoddiad yn awgrymu bod pwysau sy’n cael ei yrru gan gyfraddau ar stociau tyrau a chanolfannau data wedi creu cyfleoedd prynu deniadol yn hanesyddol, ac mae gennym ni’r un farn cyn penawdau 2023.”

Mae Feldman hefyd yn credu y bydd American Tower yn cyflawni twf organig uwch na REITs data eraill ac yn masnachu ar lefel is (23x) o gronfeydd wedi'u haddasu o weithrediadau (AFFO) na REITs data eraill.

Dau ddiwrnod yn ddiweddarach yn unig, uwchraddiodd Matthew Niknam, dadansoddwr Deutsche Bank AG, American Tower o Hold to Buy a chodi ei darged pris o $240 i $254. Mae hynny’n cynrychioli cynnydd posibl o 9.1% o’r lefelau presennol.

Barn Niknam yw y bydd American Tower yn rhagori ar ei gystadleuwyr yn FFO dros y blynyddoedd nesaf ac y bydd ei amrywiaeth rhyngwladol yn ei osod i fod yn brif dderbynnydd twf data symudol wrth symud ymlaen.

Er bod uwchraddio dadansoddwyr yn cario pwysau a bod y ddau uwchraddiad hyn yn sylweddol, ni ddylai buddsoddwyr ddibynnu'n llwyr arnynt i wneud penderfyniadau buddsoddi hirdymor. Mae'n dal yn hanfodol ymchwilio'n drylwyr i gwmni y mae ei stoc yn cael sylw cadarnhaol gan ddadansoddwyr er mwyn gwneud y pryniannau gorau.

Gwiriwch Mwy o Benzinga

Peidiwch â cholli rhybuddion amser real ar eich stociau - ymunwch Benzinga Pro am ddim! Rhowch gynnig ar yr offeryn a fydd yn eich helpu i fuddsoddi'n ddoethach, yn gyflymach ac yn well.

© 2023 Benzinga.com. Nid yw Benzinga yn darparu cyngor buddsoddi. Cedwir pob hawl.