Rydych chi'n fuddsoddwr sy'n edrych ar ymddeoliad mewn ychydig flynyddoedd byr yn unig. Rydych chi eisiau trosglwyddo o fuddsoddiadau twf i offerynnau cynhyrchu incwm. Rydych chi eisiau buddsoddiadau solet y gallwch chi eu cadw am nifer o flynyddoedd, ond rydych chi'n chwilio am gynnyrch uwch na'r hyn sydd ar gael gyda thystysgrifau blaendal banc neu Drysorïau'r UD. Yn sicr mae yna stociau da yn masnachu ar y cyfnewidfeydd sy'n talu difidendau gweddus, ond rydych chi'n chwilio am sefydlogrwydd eiddo tiriog.
Os yw hyn yn swnio fel chi, dyma dri ymddiriedolaethau buddsoddi eiddo tiriog (REITs) a fydd yn rhoi incwm goddefol dibynadwy i chi am flynyddoedd i ddod.
Ymddiriedolaeth Eiddo Camden (NYSE: CPT): $132.32 ar 13 Medi
Mae Camden yn gwmni o Houston sy'n canolbwyntio ar dai aml-deulu. Mae'n berchen ar 171 eiddo gyda 58,425 o unedau. Am 13 mlynedd yn olynol, mae'r cwmni 1,600 hwn o weithwyr wedi bod ar restr y 100 Cwmni Gorau i Weithio Iddynt gan gylchgrawn Fortune. Ar hyn o bryd mae'n safle Rhif 18 ar y rhestr. Mae Camden yn gwmni S&P 500 sy'n darparu cynnyrch difidend o 2.74%.
Yn adroddiad blynyddol Camden ar gyfer 2021, ysgrifennodd y Cadeirydd a’r Prif Swyddog Gweithredol Richard J. Campo a’r Is-Gadeirydd Gweithredol a’r Llywydd D. Keith Oden:
“Roedd 2021 yn flwyddyn wych, ond rydyn ni’n meddwl bod y gorau eto i ddod. Mae ein rhagolygon ar gyfer 2022 yn optimistaidd, a chredwn efallai mai hon fydd ein blwyddyn orau erioed ar gyfer enillion a thwf un eiddo. Rydym yn rhagweld twf refeniw un-eiddo 2022 o 8.75%, twf costau o 3% a thwf NOI [incwm gweithredu net] o 12% ar bwynt canol ein hystod canllaw. Mae'n debyg y bydd Phoenix yn un o'n prif farchnadoedd eto yn 2022, ac rydym yn disgwyl cyflawni twf refeniw dau ddigid mewn marchnadoedd eraill fel De-ddwyrain Florida, Tampa ac Orlando.
“Mae hanfodion ein busnes yn parhau’n gryf, ac mae tueddiadau demograffig ffafriol yn parhau i yrru’r galw am fyw mewn fflatiau. Mae cyflymder cwblhau unedau aml-deulu wedi bod yn gyson dros yr ychydig flynyddoedd diwethaf, ond mae wedi'i fodloni gan ddigon o alw am dai rhent, gan ganiatáu i gyflenwad newydd gael ei amsugno'n ddigonol yn y rhan fwyaf o farchnadoedd. Disgwyliwn y bydd lefelau’r cyflenwad newydd a ddarperir yn ein marchnadoedd yn 2022 yn debyg i’r rhai a welwyd yn 2021 ond byddant yn dal i arwain at gydbwysedd iach o ran cyflenwad a galw. Credwn y bydd y ffactorau economaidd a demograffig hyn, ynghyd â’r hyblygrwydd cynyddol a ddarperir gan rentu yn erbyn prynu cartref, yn parhau i yrru’r galw am gynnyrch aml-deuluol Camden.”
Corfforaeth Incwm Realty (NYSE: O): $65.91 ar 13 Medi
Mae gan Realty Income ei brif swyddfa yn San Diego. Mae'r cwmni 53 oed yn berchen ar 11,400 o eiddo mewn cytundebau prydles tymor hir gyda chleientiaid masnachol. Ar hyn o bryd mae'r S&P 500 REIT hwn yn mwynhau cynnyrch difidend o 4.45%. Mewn gwirionedd, mae Realty Income yn ei ystyried ei hun fel “The Monthly Dividend Company,” felly dylai ddal sylw'r rhai sy'n ymddeol sy'n chwilio am incwm misol rheolaidd yn arbennig.
Mae Realty Income yn rhan o restr Difidend Aristocrats, sy'n cynnwys aelodau S&P 500 sydd wedi talu a chynyddu difidendau am o leiaf 25 mlynedd. Yr Incwm Realty wefan yn datgan bod y cwmni wedi profi:
Cyfanswm elw blynyddol cyfansawdd o 15.1% ers ei restriad cyhoeddus ym 1994
Cyfradd twf blynyddol difidend cyfansawdd o 4.4%.
99 cynnydd difidend chwarterol yn olynol – mae Realty Income wedi cynyddu ei ddifidend 116 o weithiau ers iddo fynd yn gyhoeddus ym 1994
Ecwiti Real Estate Alexandria (NYSE: ARE:) $153.73 ar Medi 13
Mae Alexandria wedi'i leoli yn Pasadena, California. Ers 1994 mae'r REIT hwn wedi sefydlu presenoldeb marchnad mawr mewn lleoedd fel Boston, San Francisco, Dinas Efrog Newydd, San Diego, Seattle, Maryland ac ardal y Triongl Ymchwil yng Ngogledd Carolina. Dyma berchennog hynaf gwyddor bywyd, technoleg ac adeiladau swyddfa ag-tech. Ar hyn o bryd mae Alexandria yn darparu cynnyrch difidend o 3.07%.
Yn y cwmni trosolwg ar ei wefan (www.ARE.com), ysgrifennodd cynrychiolwyr y cwmni:
“Mae gan Alexandria hanes hir a phrofedig o ddatblygu eiddo Dosbarth A sydd wedi’u clystyru mewn campysau gwyddor bywyd trefol, agtech a thechnoleg sy’n darparu amgylcheddau hynod ddeinamig a chydweithredol i’n tenantiaid arloesol sy’n gwella eu gallu i recriwtio a chadw talent o safon fyd-eang ac ysbrydoli. cynhyrchiant, effeithlonrwydd, creadigrwydd a llwyddiant.
“Mae Alexandria hefyd yn darparu cyfalaf strategol i gwmnïau gwyddor bywyd, technoleg a thechnoleg trawsnewidiol trwy ein platfform cyfalaf menter. Rydym yn credu bod ein model busnes unigryw a’n tanysgrifennu diwyd yn sicrhau sylfaen tenantiaid amrywiol o ansawdd uchel sy’n arwain at lefelau deiliadaeth uwch, telerau prydles hwy, incwm rhent uwch, enillion uwch a mwy o werth asedau hirdymor.”
Chwilio am gynnyrch difidend uchel heb yr anweddolrwydd pris?
Eiddo tiriog yw un o'r ffynonellau mwyaf dibynadwy o incwm goddefol cylchol, ond dim ond un opsiwn yw REITs a fasnachir yn gyhoeddus ar gyfer cael mynediad i'r dosbarth asedau hwn sy'n cynhyrchu incwm. Gwiriwch allan Sylw Benzinga ar eiddo tiriog y farchnad breifat a dod o hyd i fwy o ffyrdd o ychwanegu llif arian at eich portffolio heb orfod amseru'r farchnad na dioddef newidiadau gwyllt mewn prisiau.
Y Mewnwelediadau Marchnad Breifat Diweddaraf
Ehangodd Arrived Homes ei gynigion i gynnwys cyfranddaliadau mewn eiddo rhent tymor byr gydag isafswm buddsoddiad o $100. Mae'r platfform eisoes wedi ariannu dros 150 o renti teulu sengl gwerth dros $55 miliwn. Darllen mwy…
Mae'r Gronfa Eiddo Tiriog Flaenllaw trwy Fundrise wedi cynyddu 7.3% y flwyddyn hyd yn hyn ac mae newydd ychwanegu cymuned rhentu cartrefi newydd yn Charleston, SC at ei phortffolio. Mwy go iawn…
Dewch o hyd i ragor o newyddion, mewnwelediadau ac offrymau ar Benzinga Buddsoddiadau Amgen
Gweld mwy o Benzinga
Peidiwch â cholli rhybuddion amser real ar eich stociau - ymunwch Benzinga Pro am ddim! Rhowch gynnig ar yr offeryn a fydd yn eich helpu i fuddsoddi'n ddoethach, yn gyflymach ac yn well.
© 2022 Benzinga.com. Nid yw Benzinga yn darparu cyngor buddsoddi. Cedwir pob hawl.
Ffynhonnell: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-reliable-passive-income-173225453.html