Gyda’r “gwaed yn y strydoedd” diarhebol yn ail hanner 2022, mae llawer o fuddsoddwyr wedi penderfynu y gallai’r amser fod yn iawn i brynu rhai stociau ymddiriedolaeth buddsoddi eiddo tiriog (REIT) ar gyfer perfformiad hirdymor. Ond wrth ddewis REIT, a ddylen nhw chwilio am dwf uchel neu chwilio am incwm solet?
Beth os gallai buddsoddwyr gael y ddau? Dyma le da i ddechrau—tri REITs gyda’r cyfanswm enillion uchaf dros y tair blynedd diwethaf:
Mae Inventrust Properties Corp. (NYSE: IVT) yn REIT manwerthu sy'n seiliedig ar Illinois, a sefydlwyd yn 2004, sy'n buddsoddi mewn canolfannau stribedi awyr agored wedi'u hangori gan groser mewn wyth talaith o Maryland i California. Yn ôl ei wefan, mae Inventrust Properties yn chwilio am y siopau groser gorau ym marchnadoedd Sun Belt gyda thwf cyflog a phoblogaeth ffafriol.
Mae gan Inventrust Properties gyfanswm elw o 55.21% dros y tair blynedd diwethaf. Gwerthfawrogiad yn cyfrif am 48%, a'r gweddill o'r difidend. Y prif reswm dros yr enillion enfawr hwnnw yw bod Inventrust Properties, sy'n eiddo preifat, wedi dod yn gwmni cyhoeddus ym mis Hydref 2021, a bod y stoc wedi neidio ar y newyddion.
Er bod y rhan fwyaf o'r gwerthfawrogiad wedi digwydd bryd hynny, mae Inventrust Properties wedi perfformio'n sylweddol well o hyd na'r rhan fwyaf o REITs yn 2022. Yr ystod 52 wythnos yw $20.82 i $32.93, a'r pris diweddaraf oedd bron i $24. Mae'r difidend blynyddol o 82 cents yn ildio 3.4% ac mae wedi tyfu 13.8% ers 2019.
Storio Bywyd Inc. (NYSE: LSI) yn REIT hunan-storio, wedi'i leoli yn Buffalo, Efrog Newydd. Mae'n berchen ar ac yn rheoli dros 1,100 o gyfleusterau ar draws 36 talaith ac Ontario, Canada.
Mae gan Life Storage gyfanswm dychweliad tair blynedd o 54.82%. Mae refeniw wedi cynyddu 37% yn ystod y cyfnod hwnnw. Er bod enillion fesul cyfran (EPS) o $151.57 miliwn i lawr yn 2020 o'r flwyddyn flaenorol, mae wedi dod yn ôl yn braf ers hynny gyda $249.32 miliwn yn 2021 a $165.84 miliwn yn ystod dau chwarter cyntaf 2022.
Mae tua 41% o gyfanswm yr enillion yn deillio o werthfawrogiad pris a'r gweddill o'r difidend, sydd wedi'i godi bum gwaith ers 2019 ar gyfer cynnydd o 63%. Mae'r difidend blynyddol cyfredol o $4.32 yn ildio 4.2%.
BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT) yn REIT preswyl Great Neck, Efrog Newydd sy'n berchen ar ac yn gweithredu 31 eiddo aml-deulu ar draws 11 talaith, yn bennaf yn Texas a rhanbarth y De-ddwyrain.
Dros y tair blynedd diwethaf, mae BRT Apartments wedi dychwelyd cyfanswm o 53.31%, gyda dychweliad o 28.1% o werthfawrogiad a'r gweddill o'r difidendau a dalwyd. Mae'r difidend chwarterol o 25 cents wedi codi 13.6% ers 2019.
Gyda rhenti'n codi i'r entrychion dros yr ychydig flynyddoedd diwethaf, mae BRT Apartments wedi ffynnu, fel y dangosir gan ei adroddiad enillion ail chwarter diweddar. Bu bron i refeniw ddyblu ers y chwarter blaenorol ac EPS fwy na threblu o'r chwarter cyntaf. Roedd yr arian o weithredu yn ail chwarter 2022 yn 37 cents y cyfranddaliad, gan gwmpasu'r difidend yn hawdd. Mae'r difidend blynyddol cyfredol o $1 y cyfranddaliad yn ildio 4.6%.
Er nad oes unrhyw sicrwydd o berfformiad yn y dyfodol, a dylai buddsoddwyr gyflawni eu diwydrwydd dyladwy cyn prynu unrhyw stoc, dylid nodi nad yn unig y mae Life Storage a BRT Apartments yn cyflawni uchaf o fewn y tair blynedd diwethaf ond maent ymhlith y REITs gorau dros y tair blynedd diwethaf. pum mlynedd diwethaf hefyd. Mae hynny'n record eithaf trawiadol.
Gweld Mwy O Benzinga
Peidiwch â cholli rhybuddion amser real ar eich stociau - ymunwch Benzinga Pro am ddim! Rhowch gynnig ar yr offeryn a fydd yn eich helpu i fuddsoddi'n ddoethach, yn gyflymach ac yn well.
© 2022 Benzinga.com. Nid yw Benzinga yn darparu cyngor buddsoddi. Cedwir pob hawl.
Ffynhonnell: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-return-131744894.html