O ran buddsoddi mewn stociau, gall perfformiad hanesyddol dros nifer o flynyddoedd yn aml roi cipolwg ar ragolygon cwmni yn y dyfodol.
Er nad oes unrhyw sicrwydd y bydd y cwmni'n parhau i berfformio yn yr un modd, mae'n llawer mwy tebygol y bydd cwmni proffidiol yn parhau i fod yn enillydd dros y pum mlynedd nesaf nag un sydd ag enillion negyddol fesul cyfranddaliad (EPS).
Am ymddiriedolaeth buddsoddi eiddo tiriog (REIT) stociau, mae cyfanswm yr enillion yn cynnwys gwerthfawrogiad a thaliadau difidend. Er bod rhai buddsoddwyr yn blaenoriaethu incwm difidend dros werthfawrogiad, mae cyfanswm yr elw hefyd yn darparu gwybodaeth am ddiogelwch a thwf posibl y difidend. Felly, dylai cyfanswm yr elw fod ar feddwl pob buddsoddwr wrth ystyried pryniant REIT.
Y tri REIT canlynol sydd â’r cyfanswm enillion uchaf, gan gynnwys gwerthfawrogiad a difidendau dros y pum mlynedd diwethaf. Perfformiasant yn dda yn y gorffennol ac maent yn parhau i berfformio'n well na REITs eraill yn ddiweddar. Dylai buddsoddwyr ystyried y rhain yn fan cychwyn wrth iddynt chwilio am REITs sy’n perfformio’n dda:
BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT) yn REIT sy'n berchen, yn gweithredu ac yn datblygu eiddo aml-deulu ar draws 11 talaith. Mae'r rhan fwyaf o'i 31 eiddo yn y De-ddwyrain a Texas. Er nad yw'n sicr y cwmni mwyaf o'i fath, nid yw ei berfformiad dros y pum mlynedd diwethaf wedi bod yn ddim llai na rhyfeddol.
O fis Medi 2017 hyd heddiw, mae'r stoc wedi gwerthfawrogi o $7.84 i $23.94. Yn ystod y cyfnod hwn, mae hefyd wedi talu $4.26 mewn difidendau. Pe baech wedi prynu 100 o gyfranddaliadau bum mlynedd yn ôl am $784, cyfanswm eich enillion nawr fyddai $3,178 neu 405% dros bum mlynedd.
Mae'r cwmni'n parhau i ffynnu, fel y dangosir gan ei adroddiad enillion ail chwarter diweddar. Roedd refeniw ac enillion fesul cyfranddaliad yn uwch, ac roedd cyllid wedi'i addasu o weithrediad (AFFO) o ail chwarter 2022 yn 37 cents y cyfranddaliad, gan gwmpasu'r taliad difidend chwarterol o 25 y cant yn hawdd. Mae gan y cynnyrch difidend presennol o 4.1% le i dyfu yn y dyfodol.
Cysylltiedig: Cynnig Buddsoddi Aml-deuluol y Farchnad Breifat Rhagamcanu Elw Blynyddol o 15% i 17%.
Storio Bywyd Inc. (NYSE: LSI) yn REIT Buffalo, Efrog Newydd sy'n caffael ac yn rheoli cyfleusterau hunan-storio mewn 36 talaith ac Ontario, Canada. Mae gan y cwmni, sy'n berchen ar fwy na 1,100 o gyfleusterau storio, fwy na 2,200 o weithwyr.
Mae gan ddefnyddwyr heddiw gryn dipyn o bethau i'w storio, ac o ganlyniad mae'r cwmni hwn wedi codi o $49.22 i $129.18 dros y pum mlynedd diwethaf. Yn ogystal, mae buddsoddwyr wedi derbyn $15.01 mewn difidendau am gyfanswm enillion o $94.97 ar gyfer pob cyfranddaliad y maent yn berchen arno. Mae hynny'n cyfateb i gynnydd o 193% mewn pum mlynedd.
Mae'r pedwar chwarter diwethaf wedi bod yn eithaf cryf ar gyfer twf refeniw ac EPS, ac yn ddiweddar cododd y cwmni ei ddifidend chwarterol i $1.08 o $1. Mae'r cynnyrch difidend blynyddol cyfredol tua 3.4%.
Storio Gofod Ychwanegol Inc. (NYSE: EXR) yn gwmni hunan-storio arall sy'n gweithredu allan o Salt Lake City, Utah. Mae Extra Space yn berchen ar ac yn gweithredu dros 1,900 o unedau ar draws 40 talaith, Washington, DC, a Puerto Rico.
Roedd y stoc Storio Ychwanegol yn $77.72 bum mlynedd yn ôl. Yn ddiweddar, roedd y stoc yn masnachu ger $202, am ennill $124. Mae buddsoddwyr hefyd wedi medi $19.58 mewn difidendau yn ystod y cyfnod hwnnw, am gyfanswm o $144 y cyfranddaliad neu 184% mewn cyfanswm enillion.
Mae Storio Ychwanegol yn parhau i berfformio'n dda i fuddsoddwyr. Mae wedi curo amcangyfrifon y stryd y pedwar chwarter diwethaf gyda refeniw cynyddol ac EPS. Gyda difidend o 3% mae'n anodd dod o hyd i unrhyw beth nad yw'n ei hoffi am y perfformiwr pum mlynedd cadarn hwn.
Prisiau cyfranddaliadau o 2 Medi, 2022.
Newyddion buddsoddi eiddo tiriog eraill:
Delwedd gan Pisit.Sj ar Shutterstock
Gweld mwy o Benzinga
Peidiwch â cholli rhybuddion amser real ar eich stociau - ymunwch Benzinga Pro am ddim! Rhowch gynnig ar yr offeryn a fydd yn eich helpu i fuddsoddi'n ddoethach, yn gyflymach ac yn well.
© 2022 Benzinga.com. Nid yw Benzinga yn darparu cyngor buddsoddi. Cedwir pob hawl.
Ffynhonnell: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-returns-162351573.html