Pan fydd buddsoddwyr yn ystyried y bydysawd helaeth o stociau ymddiriedolaeth buddsoddi eiddo tiriog (REIT) y gallant eu prynu, mae bob amser yn anodd gwneud penderfyniadau gwybodus. Felly mae bob amser yn gysur gwybod bod dadansoddwyr proffesiynol sydd wedi astudio holl fatricsau a newyddion cwmni penodol yn cefnogi'ch dewisiadau.
Mae graddfeydd dadansoddwyr hefyd yn cynorthwyo buddsoddwyr trwy nodi pa REITs sydd â'r potensial uchaf ochr yn ochr â phrisiau cyfredol. Dyma dri stoc REIT gyda'r rhagfynegiadau ochr uchaf gan ddadansoddwyr yn ystod y 30 diwrnod diwethaf, gan gynnwys un ag ochr aruthrol o 236%:
Braemar Hotels & Resorts Inc. (NYSE: BHR) yn REIT seiliedig yn Dallas sy'n buddsoddi mewn gwestai a chyrchfannau gwyliau moethus ar draws yr Unol Daleithiau o California i Pennsylvania ac yn Puerto Rico.
Cafodd Braemar ei uwchraddio'n ddiweddar gan ddadansoddwr Deutsche Bank AG, Chris Woronka, i $17 o $16 y cyfranddaliad. Gyda Braemar yn ddiweddar ar $5.05 sy'n cynrychioli cynnydd posibl enfawr o 236%. Mae Refinitiv/Verus hefyd wedi uwchraddio Braemar o Dal i Brynu yn ddiweddar ond ni roddwyd targed pris.
Mae Braemar wedi cynhyrchu cynnydd mewn refeniw dros y pedwar chwarter yn olynol diwethaf ac roedd ganddo enillion uwch fesul cyfran (EPS) mewn tri o'r pedwar chwarter hynny. Yr ystod 52 wythnos yw $4.06 i $6.64.
Yn 2019, talodd Braemar ddifidend chwarterol o 16 cents ond yna dilëwyd y difidend tan fis Mawrth 2022 pan gafodd ei adfer ar geiniog y cyfranddaliad. I fuddsoddwyr sydd â mwy o ddiddordeb mewn twf posibl nag incwm, gallai Braemar fod yn stoc gyda dyfodol disglair.
Ymddiriedolaeth Realty Brandywine (NYSE: BDN) yn REIT masnachol sy'n berchen ar, yn datblygu, yn prydlesu ac yn rheoli 175 eiddo o'i dref enedigol, Philadelphia i Austin, Texas.
Yr ystod 52 wythnos o Brandywine yw $7.82 i $14.88, ond fel cymaint o REITs eraill, mae ei stoc wedi gweld ei bris yn gostwng i bris diweddar o $8.09.
Yr wythnos ddiwethaf hon, uwchraddiodd dadansoddwr Truist Securities Michael Lewis stoc Brandywine o Hold to Buy a gosod pris targed am y tro cyntaf o $11. O'i bris presennol, mae hyn yn cynrychioli tua 37% mewn prisiau da.
Mae difidend chwarterol Brandywine o 19 cents wedi bod yn dyfwr sefydlog ond araf dros y pum mlynedd diwethaf ac yn cynhyrchu dros 9% yn flynyddol. Roedd cyllid o weithrediadau ail chwarter 2022 (FFO) o 34 cents 2 cents yn well flwyddyn ar ôl blwyddyn. Roedd refeniw o $124.04 miliwn hefyd yn uwch na blwyddyn ynghynt. Os yw'r dadansoddwr yn iawn, gallai Brandywine fod yn REIT gwych i fod yn berchen arno ar y lefel hon.
Gweler hefyd: Mae'r REIT Anhysbys Hwn wedi Cynhyrchu Ffurflenni Blynyddol Digid Dwbl Am y Pum Mlynedd Diwethaf
Cymunedau Apartment Canolbarth America Inc. (NYSE: MAA) yn REIT sy'n caffael, yn prydlesu ac yn rheoli cyfadeiladau fflatiau. Mae gan gwmni Germantown, Tennessee, dros 102,000 o unedau o dan ei reolaeth, yn bennaf yn ardaloedd De-ddwyrain, De-orllewin a Chanolbarth Lloegr.
Hyd yn oed gyda rhenti yn ffynnu ledled America, mae ei bris yng Nghanolbarth America wedi gostwng o $229 ar ddechrau 2022 i $164 yn ddiweddar. Cyfraddau llog uwch, fel gyda REITs eraill, sydd ar fai am y dirywiad hwn.
Yn ddiweddar, cadwodd Anthony Powell o Barclays ei safle dros bwysau ar Ganol America a chododd y pris targed i $215 o $211. Yn ogystal, daliodd Lewis o Truist Securities ei safle Prynu ar Ganolbarth America a chodi ei bris targed i $198 o $188. Mae'r prisiau targed hyn yn cynrychioli cynnydd posibl mewn prisiau o 29% a 19%, yn y drefn honno. Yn amlwg, mae gan ddadansoddwyr feddwl mawr o Ganol America wrth symud ymlaen.
Fodd bynnag, cynghorir buddsoddwyr i ddefnyddio graddfeydd dadansoddwyr yn ychwanegol at eich ymchwil gofalus eich hun oherwydd dim ond tua 50% o'r amser y mae hyd yn oed y dadansoddwyr mwyaf llwyddiannus yn gywir.
Chwilio am gynnyrch difidend uchel heb yr anweddolrwydd pris?
Eiddo tiriog yw un o'r ffynonellau mwyaf dibynadwy o incwm goddefol cylchol, ond dim ond un opsiwn yw REITs a fasnachir yn gyhoeddus ar gyfer cael mynediad i'r dosbarth asedau hwn sy'n cynhyrchu incwm. Gwiriwch allan Sylw Benzinga ar eiddo tiriog y farchnad breifat a dod o hyd i fwy o ffyrdd o ychwanegu llif arian at eich portffolio heb orfod amseru'r farchnad na dioddef newidiadau gwyllt mewn prisiau.
Y Mewnwelediadau Marchnad Breifat Diweddaraf
Cartrefi Cyrraedd ehangu ei gynigion i gynnwys cyfranddaliadau mewn eiddo rhent tymor byr gydag isafswm buddsoddiad o $100. Mae'r platfform eisoes wedi ariannu dros 150 o renti teulu sengl gwerth dros $55 miliwn.
Y Gronfa Eiddo Tiriog Flaenllaw drwy Codi Arian wedi cynyddu 7.3% y flwyddyn hyd yma ac mae newydd ychwanegu cymuned cartrefi rhent newydd yn Charleston, SC at ei bortffolio.
Dewch o hyd i ragor o newyddion, mewnwelediadau ac offrymau ar Benzinga Buddsoddiadau Amgen
Gweld mwy o Benzinga
Peidiwch â cholli rhybuddion amser real ar eich stociau - ymunwch Benzinga Pro am ddim! Rhowch gynnig ar yr offeryn a fydd yn eich helpu i fuddsoddi'n ddoethach, yn gyflymach ac yn well.
© 2022 Benzinga.com. Nid yw Benzinga yn darparu cyngor buddsoddi. Cedwir pob hawl.
Ffynhonnell: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-upside-according-181857932.html