Mewn cyfnod ansicr, mae buddsoddwyr yn aml yn troi at stociau sy'n cynhyrchu incwm. Er ei bod yn anodd ildio'r cyfle am werthfawrogiad sylweddol y mae stociau di-ddifidend yn ei ddarparu, mae'r cyfaddawd ar gyfer stociau incwm yn lleihau'r risg ar yr anfantais, yn ogystal â'r difidend misol neu chwarterol rheolaidd.
Ond gall fod yn anodd dod o hyd i stociau cynhyrchiol iawn heb gymarebau talu allan anghynaliadwy, y risg o dorri difidendau neu enillion gwan. Dyna lle gall stociau Real Estate Investment Trust (REIT) fod â mantais. Oherwydd eu bod yn orfodol i dalu cyfranddalwyr 90% o'u hincwm trethadwy, mae'r arenillion yn tueddu i fod yn uwch na stociau difidend sectorau eraill.
Gallai'r tri stoc REIT hyn gyda difidendau o 5% neu fwy fod yn betiau da i ddarparu sefydlogrwydd ac incwm trwy amseroedd da a drwg.
Cysylltiedig: Mae'r REIT Anhysbys Hwn wedi Cynhyrchu Ffurflenni Blynyddol Digid Dwbl Am y Pum Mlynedd Diwethaf
Buddsoddwyr Gofal Iechyd Omega Inc. (NYSE: IHO) yn REIT diwydiant gofal iechyd hirdymor, gyda 63 o gyfleusterau byw â chymorth a nyrsio medrus sy’n eiddo ledled yr Unol Daleithiau a’r DU
Mae'r rhan fwyaf o'i eiddo wedi'u prydlesu'n driphlyg, sy'n golygu bod y tenantiaid yn talu treuliau cyffredin yr eiddo, megis trethi, yswiriant a chynnal a chadw. Mae'r nodwedd hon yn fantais yn ystod cyfnodau chwyddiant, fel yr un yn 2022.
Yn anffodus, nid yw'r difidend blynyddol o $2.68 wedi codi llawer dros y pum mlynedd diwethaf. Ar yr un pryd, nid yw erioed wedi'i dorri, hyd yn oed yn ystod y gwaethaf o'r pandemig. Mae stoc OHI i fyny tua 9% dros y 52 wythnos diwethaf yn ychwanegol at ei gynnyrch difidend cyfredol o 8%.
Mae buddsoddwyr wedi dangos pryder ynghylch y gymhareb cronfeydd wedi'i addasu o weithrediadau (AFFO) / difidend o 88%, a hyd yn oed yn fwy am y gymhareb cronfeydd o weithrediadau (FFO) / difidend o dros 100%. Bydd angen i'r niferoedd hyn wella os yw OHI am osgoi toriad difidend yn y dyfodol. Nid yw'r diwydiant cartrefi nyrsio heb ei broblemau, fel y gwelwyd yn ystod COVID-19. Mae chwyddiant hefyd yn ffactor negyddol. Fodd bynnag, gyda phoblogaeth twf babanod sy'n heneiddio, mae'n ymddangos bod OHI mewn sefyllfa dda ar gyfer twf yn y dyfodol a rhywfaint o ddirwasgiad.
STORE Capital Corp. (NYSE: STOR) yn REIT sy'n caffael ac yn rheoli eiddo tiriog gweithredol tenant sengl. Mae portffolio STOR yn cynnwys dros 2,500 o eiddo manwerthu a diwydiannol ar draws yr Unol Daleithiau Mae ei denantiaid wedi amrywio'n dda ar draws mwy na 120 o ddiwydiannau, gan leihau'r risg o ddiffygion rhent yn y dirwasgiad. Mae STOR yn prydlesu ei eiddo i fusnesau canolig a mawr sydd â chontractau hirdymor.
Mae STOR yn chwilio’n barhaus am gaffaeliadau newydd ond mae hefyd wedi gwerthu asedau proffidiol yn rheolaidd. Yn 2022, mae'r cwmni wedi gwerthu 24 eiddo, gan gyfrif am bron i $20 miliwn mewn elw. Ail chwarter AFFO oedd $0.58 y cyfranddaliad, cynnydd o 16.5% flwyddyn ar ôl blwyddyn , sy'n hawdd cynnwys y difidend chwarterol o $0.385. Ac eithrio 2020, mae refeniw ac enillion fesul cyfran (EPS) wedi bod yn tyfu'n raddol dros y pum mlynedd diwethaf. Dros yr un cyfnod o amser, mae STOR wedi gwobrwyo cyfranddalwyr trwy gynyddu ei ddifidend 24%.
Er bod y stoc wedi gostwng mwy na 30% rhwng Tachwedd 2021 a Mehefin 2022, mae wedi adlamu'n braf ers hynny ac wedi cynyddu tua 15% dros y ddau fis diwethaf.
Gydag elw difidend cyfredol o 5.65% a metrigau sy'n gwella, gallai STOR fod yn gyfle buddsoddi cryf.
Ymddiriedolaeth Arbor Realty (NYSE: ABR) yn REIT morgais sy'n buddsoddi mewn marchnadoedd eiddo tiriog preswyl a masnachol yn yr Unol Daleithiau Mae'r cwmni o Long Island yn buddsoddi mewn benthyciadau pontydd a mesanîn ar gyfer eiddo aml-deulu a masnachol.
Fel STOR, mae natur amrywiol cleientiaid ABR a chynhyrchion benthyciad yn cynnig rhywfaint o amddiffyniad risg dirwasgiad. Er y gall ABR fod yn fwy cyfnewidiol nag yr hoffech ei weld mewn stoc sy'n cynhyrchu incwm, mae wedi mwy na threblu ers ei isafbwyntiau COVID-2020 yn 19.
Dros y 52 wythnos diwethaf, mae stoc ABR i lawr tua 6% ond yn dal i fod yn broffidiol o ystyried y cynnyrch difidend o 10.30%.
Dioddefodd ABR dynnu'n ôl o 30% rhwng Mai a Gorffennaf 2022 ond mae wedi codi tua 24% ers hynny. Mae ei ddifidend cyfredol o $1.56 wedi'i gwmpasu'n dda gan ei FFO 12 mis o $2.46.
Yn ddiweddar, uwchraddiodd Ford Equity ABR o sgôr o 3 i 2. Os gallwch chi drin ychydig o anweddolrwydd, efallai y byddwch chi'n ystyried ychwanegu ABR i'ch portffolio.
Newyddion Perthnasol Uchafbwyntiau mewn Buddsoddiad Eiddo Tiriog
Llwyfan buddsoddi eiddo tiriog a gefnogir gan Bezos Cartrefi Cyrraedd lansio swp newydd o offrymau i ganiatáu i fuddsoddwyr manwerthu brynu cyfranddaliadau o gartrefi rhent un teulu gydag isafswm buddsoddiad o $100. Mae'r platfform eisoes wedi ariannu dros 150 o eiddo gyda chyfanswm gwerth o dros $50 miliwn.
Llwyfan buddsoddi rhentu gwyliau Yma ar fin lansio cynnig newydd ar gyfer eiddo San Diego gydag isafswm o $100 o fuddsoddiad. Dywed y cwmni fod rhenti gwyliau yn cynhyrchu hyd at 160% yn fwy o refeniw ar gyfartaledd na rhenti hirdymor traddodiadol, yn ôl data gan Zillow ac AirDNA.
Dewch o hyd i ragor o gynigion a newyddion cyfredol Benzinga Buddsoddiadau Amgen
Gweld mwy o Benzinga
Peidiwch â cholli rhybuddion amser real ar eich stociau - ymunwch Benzinga Pro am ddim! Rhowch gynnig ar yr offeryn a fydd yn eich helpu i fuddsoddi'n ddoethach, yn gyflymach ac yn well.
© 2022 Benzinga.com. Nid yw Benzinga yn darparu cyngor buddsoddi. Cedwir pob hawl.
Ffynhonnell: https://finance.yahoo.com/news/3-solid-reits-dividend-yields-163012226.html