Mae pryderon ynghylch a allai'r Gronfa Ffederal arafu cyflymder codiadau cyfraddau llog yn cymryd toll ar rai ymddiriedolaethau buddsoddi eiddo tiriog (REITs). Gostyngodd y pedwar REIT hyn sy'n sensitif i log i isafbwyntiau 52 wythnos newydd wrth i'r sector barhau i ddioddef o'r broblem sy'n fwy gwerthwyr na phrynwyr.
Mae Douglas Emmett Inc. (NYSE: IED) prynu, datblygu a rheoli eiddo swyddfa ac aml-deulu yn Los Angeles a Honolulu. Gyda chyfalafu marchnad o $2.7 biliwn, mae'r stoc yn masnachu gyda chymhareb enillion pris (P/E) o 30.87. Mae'r cwmni'n talu difidend o 6.98%, ar yr ochr uchel o'i gymharu â'r farchnad gyfan.
Mae'r siart prisiau wythnosol ar gyfer Douglas Emmett, sy'n dangos yr isafbwyntiau newydd, yma:
Ymddiriedolaeth Cyllid Lument Inc. (NYSE: LFT) yn gweithredu portffolio o fuddsoddiadau dyled eiddo tiriog masnachol. $99 miliwn yw cyfalafu'r farchnad, sy'n gymharol fach o'i gymharu â'r prif ymddiriedolaethau buddsoddi eiddo tiriog. Mae Lument yn talu difidend o 12.31%, ymhell uwchlaw'r hyn y mae'r rhan fwyaf o REITs yn ei gynnig, sy'n codi'r cwestiwn: Am ba mor hir y gall gynnal y taliad uchaf hwnnw?
Mae siart prisiau wythnosol Lument Finance Trust yn edrych fel hyn:
Mae Paramount Group Inc. (NYSE: PGRE) yn ymddiriedolaeth buddsoddi eiddo tiriog gymharol fach arall gyda chyfalafu marchnad o $1.2 biliwn. Mae'r cwmni'n ymwneud â chaffael a datblygu eiddo swyddfa yn Efrog Newydd, Washington, DC a San Francisco. Mae Paramount yn talu difidend o 5.31%.
Dyma'r siart prisiau wythnosol ar gyfer Paramount Group:
Ymddiriedolaeth Realty Swyddfa Piedmont Inc. (NYSE: PDM) yn ymwneud ag eiddo eiddo tiriog masnachol ledled yr Unol Daleithiau, ac yn bennaf yn berchen ar adeiladau swyddfa mewn marchnadoedd mawr. Mae'r cyfalafu marchnad yn $1.1 biliwn, ac mae'r stoc yn masnachu gyda chymhareb enillion pris o 29. Mae Piedmont yn talu difidend o 8.86%.
Mae'r siart prisiau wythnosol ar gyfer Piedmont Office Realty Trust yn edrych fel hyn:
Bydd p'un a yw mynegai prisiau defnyddwyr Rhagfyr (CPI) yn dangos mwy o chwyddiant neu lai o chwyddiant yn effeithio ar y REITs hyn wrth i fuddsoddwyr ystyried sut mae'r Ffed yn ymateb i'r niferoedd. Disgwylir i ddata CPI gael ei ryddhau ar Ragfyr 13.
Adroddiad Wythnosol REIT: Mae REITs yn un o'r opsiynau buddsoddi sy'n cael eu camddeall fwyaf, sy'n ei gwneud hi'n anodd i fuddsoddwyr sylwi ar gyfleoedd anhygoel nes ei bod hi'n rhy hwyr. Mae tîm ymchwil eiddo tiriog mewnol Benzinga wedi bod yn gweithio'n galed i nodi'r cyfleoedd gorau yn y farchnad heddiw, y gallwch gael mynediad iddynt am ddim trwy gofrestru ar eu cyfer. Adroddiad Wythnosol REIT Benzinga.
Y diweddaraf ar Real Estate o Benzinga
Nid cyngor buddsoddi. At ddibenion addysgol yn unig.
Siartiau trwy garedigrwydd Stock
Peidiwch â cholli rhybuddion amser real ar eich stociau - ymunwch Benzinga Pro am ddim! Rhowch gynnig ar yr offeryn a fydd yn eich helpu i fuddsoddi'n ddoethach, yn gyflymach ac yn well.
© 2022 Benzinga.com. Nid yw Benzinga yn darparu cyngor buddsoddi. Cedwir pob hawl.
Ffynhonnell: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-hit-yearly-192045529.html