4 Rhagor o REITs yn Masnachu Islaw Gwerth Llyfr A Thalu Difidendau

Yr ymddiriedolaethau buddsoddi eiddo tiriog canlynol (REITs) pob masnach islaw eu llyfrwerth, a phob un yn talu difidend.

Os bydd y Gronfa Ffederal byth yn gwneud y colyn yn ôl i ostwng cyfraddau llog, gall REITs fel y rhain fod o ddiddordeb i fuddsoddwyr sy'n amyneddgar. Tra bod yr aros yn parhau am newid yn yr amgylchedd cyfradd, mae buddsoddwr yn parhau i dderbyn difidend.

Dyna'r syniad, beth bynnag. Efallai y bydd yn gweithio allan felly neu beidio, ond i'r rhai sydd â diddordeb, dyma'r REITs:

Ymddiriedolaeth Eiddo Meddygol Inc. (NYSE: MPW) yn ymddiriedolaeth buddsoddi eiddo tiriog cyfleusterau gofal iechyd sydd â'i phencadlys yn Birmingham, Alabama. Mae'r cwmni'n masnachu ar 85% o'i werth llyfr ac yn talu difidend o 9.39%. Cyfalafu marchnad yw $7.46 biliwn. Er bod dadansoddwyr yn rhagweld 2023 llawer llymach, mae arian o weithrediadau (FFO) eleni wedi cynyddu 36.9. Mae twf y FFO pum mlynedd diwethaf wedi cynyddu 5.2%. Mae'r REIT yn talu difidend o 10.25%. Mae'r fflôt fer yn sefyll ar 15.83%, sy'n dangos diffyg hyder gan grŵp sylweddol o fasnachwyr. Os gorfodir y siorts hynny i orchuddio rywbryd, gallai rali fod yn sylweddol. Ganol mis Tachwedd, uwchraddiodd Bank of America Securities yr Ymddiriedolaeth Eiddo Meddygol o Niwtral i Brynu a chynyddodd y targed pris o $13 i $16.

Cynigion Diweddaraf ar Sgriniwr Buddsoddi mewn Eiddo Tiriog Benzinga

Sachem Capital Corp. (NYSEAMERICAN: SACH) yn REIT morgais a fasnachwyd yn y Gyfnewidfa Stoc Americanaidd gyda chyfalafu marchnad o $145 miliwn, gan ei wneud yn llai na'r rhan fwyaf yn y sector. Mae ar gael i'w brynu am ostyngiad o 35% o'i werth llyfr. Mae Sachem yn talu difidend o 15%, ond gall fod yn anodd cynnal y lefel uchel honno o gynnyrch. Mae'r cwmni o Connecticut yn dangos cyllid o weithrediadau eleni ar gynnydd o 7.1% a FFO pum mlynedd diwethaf ar 9.7%. Mae'n cael ei fasnachu'n ysgafn gyda chyfaint dyddiol cyfartalog o tua 338,000 o gyfranddaliadau.

Stori yn parhau

Seiliedig ar Efrog Newydd Safehold Inc. (NYSE: SAFE) yn buddsoddi mewn eiddo tiriog masnachol ledled y wlad ac yn ei reoli. Mae'r REIT yn masnachu ar 91% o'i werth llyfr ac yn talu difidend o 2.29%. Gyda chyfalafu marchnad o $1.95 biliwn, mae'n cael ei fasnachu'n gymharol ysgafn ar gyfer diogelwch a restrir gan NYSE, gyda chyfaint dyddiol cyfartalog o 350,000 o gyfranddaliadau. Mae'r fflôt fer yn peri pryder o 17.1% sy'n awgrymu anghrediniaeth gan y rhai yn y busnes byrhau. Cafwyd 15.4% o arian o weithrediadau eleni a'r cynnydd pum mlynedd diwethaf yw 30%.

Greenwich, Connecticut Ymddiriedolaeth Eiddo Starwood Inc. (NYSE: STWD) yn REIT morgais sydd bellach yn masnachu ar ddisgownt o’i werth llyfr o 9%. Cyfalafu marchnad yw $5.9 biliwn, ac mae'r cwmni'n talu difidend o 10.01%. Cynyddodd cyllid eleni o weithrediadau 31.9% a'r enillion FFO pum mlynedd diwethaf yw 0.30%. Mae masnachu yn Starwood yn weithredol gyda chyfaint dyddiol cyfartalog o 2.83 miliwn o gyfranddaliadau.

Gwiriwch Mwy am Real Estate o Benzinga

Peidiwch â cholli rhybuddion amser real ar eich stociau - ymunwch Benzinga Pro am ddim! Rhowch gynnig ar yr offeryn a fydd yn eich helpu i fuddsoddi'n ddoethach, yn gyflymach ac yn well.

© 2023 Benzinga.com. Nid yw Benzinga yn darparu cyngor buddsoddi. Cedwir pob hawl.