4 REIT Soled Gyda Chynnyrch Difidend Uwchlaw 8%

Am hanner cyntaf 2022, gostyngodd yr S&P 500 20.6%, ei ddangosiad gwaethaf ers 1970.

Cyfradd chwyddiant yr Unol Daleithiau ar gyfer Mehefin oedd 9.1%. Mae economegwyr yn edrych iddo fynd hyd yn oed yn uwch yn y misoedd i ddod.

Ar ddiwedd mis Gorffennaf, cododd y Gronfa Ffederal ei chyfradd Cronfeydd Ffed 75 pwynt sail, yr ail dro yn olynol iddo wneud hynny. Y gyfradd Cronfeydd Ffed meincnod yw'r hyn y mae'r Gronfa Ffederal yn ei godi ar fanciau am fenthyca dros nos.

Ar ben hynny, dangosodd adroddiad swyddi cyflogres di-fferm ar gyfer mis Mehefin gynnydd o 528,000 o swyddi, tra gostyngodd y gyfradd ddiweithdra i 3.5%. Ar gyfartaledd, roedd economegwyr yn chwilio am gynnydd o 258,000 o swyddi a chyfradd ddiweithdra o 3.6%.

Felly yn y bôn mae chwyddiant wedi rhedeg i ffwrdd, cyfraddau llog yn codi ac economi sy'n ffynnu - mae llawer o economegwyr yn awgrymu bod pobl yn anwybyddu ail ddirywiad chwarterol yn olynol cynnyrch cenedlaethol crynswth yr Unol Daleithiau.

Felly beth sydd gan fuddsoddwr i'w wneud?

I ddechrau, os ydych yn berchen ar eiddo tiriog, arhoswch ag ef. Yn y pen draw, bydd chwyddiant yn cynyddu gwerth eich daliadau, er y gallai gwerthiant eiddo tiriog fod wedi arafu. Mae'r un peth yn wir gydag ecwiti ymddiriedolaethau buddsoddi eiddo tiriog (REITs) efallai eich bod eisoes yn berchen. Dywedodd datblygwr eiddo tiriog unwaith mai eiddo tiriog yw'r peth gorau i fod yn berchen arno mewn amgylchedd chwyddiant.

Ond beth os yw eich buddsoddiadau traddodiadol presennol fel stociau a chronfeydd cydfuddiannol wedi cwympo mewn gwerth, ac nad yw incwm eich bondiau a chronfeydd bondiau yn agos at y gyfradd chwyddiant gyfredol? Beth allwch chi drosglwyddo'ch doler buddsoddi iddo?

Chwilio am ffyrdd i hybu eich enillion? Edrychwch ar sylw Benzinga ar Fuddsoddiadau Eiddo Tiriog Amgen:

Mae nifer o REITs yn talu difidendau ar gyfradd o 8% neu’n agos ato 

Efallai na fydd y REITs hyn yn cyfateb yn union i'r gyfradd chwyddiant, ond byddant yn bendant yn eich helpu i gadw'ch pen uwchben y dŵr, yn enwedig pan fyddwch chi'n sylweddoli y bydd eu portffolios hefyd yn gwerthfawrogi yn yr amgylchedd chwyddiant hwn. Cofiwch, hefyd, po uchaf yw'r cnwd, y pwysicaf yw sicrhau bod y REIT yn gallu fforddio talu cymaint allan.

Stori yn parhau

Dyma bedwar REIT efallai y byddwch am edrych arnynt:

KKR Real Estate Finance Trust Inc. Pris Agoriadol Fesul Cyfraniad Ar Awst 12: $19.58

KKR Real Estate Finance Trust Inc. (NYSE: KREF) Yn ymddiriedolaeth buddsoddi eiddo tiriog morgais. Mae'n canolbwyntio'n bennaf ar gychwyn a chaffael uwch fenthyciadau eiddo tiriog masnachol. Mae KKR yn tarddu ac yn prynu buddsoddiadau credyd sy'n gysylltiedig ag eiddo tiriog masnachol, gan gynnwys benthyciadau morgais masnachol trosoledig a heb eu trosoledd a gwarantau masnachol a gefnogir gan forgais.

Taliad difidend cyfredol KKR yw 8.93%. Ei gyfartaledd taliad difidend pum mlynedd yw 8.12% ac mae ganddo gymhareb talu allan o 90.53. Ei werth llyfr yw $24.67 y cyfranddaliad, gyda chymhareb gyfredol o 151.73.

Mae'n ymddangos bod KKR yn REIT morgais cadarn a all, ar ei drywydd presennol, gefnogi ei ddifidend am amser hir i ddod.

Arbor Realty Trust Inc. Pris Agoriadol Fesul Cyfraniad Ar Awst 12: $15.58

Nareit.com yn disgrifio Ymddiriedolaeth Arbor Realty Inc. (NYSE: ABR) fel morgais REIT:

Mae Arbor Realty Trust Inc. yn REIT cenedlaethol a benthyciwr uniongyrchol, sy'n darparu tarddiad benthyciad a gwasanaethu ar gyfer aml-deulu, rhentu teulu sengl (SFR), tai henoed ac asedau eiddo tiriog masnachol amrywiol eraill. Gyda'i bencadlys yn Efrog Newydd, mae Arbor yn rheoli portffolio gwasanaethu gwerth biliynau o ddoleri, gan arbenigo mewn cynhyrchion menter a noddir gan y llywodraeth. Mae Arbor yn fenthyciwr Fannie Mae DUS®, Gwerthwr/Gwasanaethwr Opsiwn Freddie Mac ac yn fenthyciwr Prosesu Cyflymedig Aml-deulu (MAP) cymeradwy gan FHA. Mae llwyfan cynnyrch Arbor hefyd yn cynnwys CMBS, pont, mesanîn a benthyca ecwiti dewisol. Taliad difidend cyfredol Arbor yw 9.97%, sy'n uwch na'r gyfradd chwyddiant gyfredol. Ei gyfartaledd taliad difidend pum mlynedd yw 8.94% ac mae ganddo gymhareb talu allan o 71.57. Gwerth llyfr y REIT morgais hwn yw $12.74 y cyfranddaliad, gyda chymhareb gyfredol o 3.91.

AFC Gamma Inc. Pris Agoriadol Fesul Cyfraniad Ar Awst 12: $18.30

AFC Gamma Inc. (NASDAQ: AFCG) yn gwmni a sefydlwyd yn ddiweddar sy'n tarddu, yn strwythuro, yn tanysgrifennu ac yn buddsoddi mewn uwch warantau a mathau eraill o fenthyciadau a gwarantau dyled ar gyfer cwmnïau canabis sefydledig mewn gwladwriaethau sydd wedi cyfreithloni canabis meddyginiaethol neu ddefnydd oedolion.

Taliad difidend cyfredol AFC yw 12.73%. Ei gymhareb talu allan yw 100.54%. Er y gallai rhai ystyried bod y gymhareb talu allan yn ormod o risg, gall y gymhareb ostwng wrth i'r diwydiant canabis aeddfedu. Gwerth llyfr AFC yw $17.05 y cyfranddaliad, gyda chymhareb gyfredol o 21.73.

Swyddfa Streit 1af

Yn olaf, dyma wybodaeth am 1st Streit Office, REIT ecwiti cymharol newydd o Streitwise. Nid yw Streitwise yn ymwneud â chyllido torfol ond mae'n cynnig REIT preifat nad yw'n cael ei fasnachu'n gyhoeddus. Mae buddsoddwyr yn prynu cyfranddaliadau yn Streitwise's 1st Street Office Inc., portffolio a reolir o eiddo swyddfa.

Er bod ganddo ffi reoli flynyddol o 2% sy'n dod allan o'i ddifidendau, yr isafswm buddsoddiad a'r ffrâm amser yw $5,000 am flwyddyn. Nid oes angen i chi fod yn fuddsoddwr achrededig i brynu cyfranddaliadau yn y REIT, ond rhaid i'ch buddsoddiad fod yn llai na 10% o'ch gwerth net (heb gynnwys eich tŷ) ac yn llai na 10% o'ch incwm blynyddol. Ei gyfradd difidend blynyddol cyfredol yw 8.4%, tra bod ei enillion cyfartalog ers 2017 yn 9.2%.

Gallwch bori REITs preifat a di-fasnach eraill gyda Sgriniwr Cynnig Eiddo Tiriog Benzinga.

Gweld mwy o Benzinga

Peidiwch â cholli rhybuddion amser real ar eich stociau - ymunwch Benzinga Pro am ddim! Rhowch gynnig ar yr offeryn a fydd yn eich helpu i fuddsoddi'n ddoethach, yn gyflymach ac yn well.

© 2022 Benzinga.com. Nid yw Benzinga yn darparu cyngor buddsoddi. Cedwir pob hawl.