5 REITS gyda'r Difidendau sy'n Tyfu Cyflymaf

Mae rhai buddsoddwyr incwm yn chwilio am y stociau difidend sy'n cynhyrchu uchaf tra bod eraill yn teimlo'n fwy diogel gyda stociau sy'n cynhyrchu llai, ar yr amod bod y difidend yn ddiogel ac yn cael ei dalu'n gyson.

Ond dylai buddsoddwyr hefyd ystyried pa mor gyflym y mae'r difidend yn tyfu oherwydd gall difidend sy'n tyfu'n gyflym roi hwb cyflym i'r cynnyrch o sail cost wreiddiol rhywun ac mae fel arfer yn ddangosydd o werthfawrogiad pris solet dros amser.

Dyma bum REIT sydd wedi dangos y twf difidend uchaf dros y pum mlynedd diwethaf, ac yr un mor bwysig, heb doriadau nac amhariadau ar y taliadau difidend. Er gwaethaf yr anawsterau i bob REIT yn 2022, mae pob un o'r pump wedi dangos gwerthfawrogiad cadarn ers 2017.

Rexford Industrial Realty Inc (NYSE: REXR) yn REIT diwydiannol sydd wedi'i leoli yn ardaloedd twf uchel De California. Mae Rexford Industrial yn berchen ar neu'n rheoli dros 250 o eiddo.

Dros y pum mlynedd diwethaf, mae'r difidend chwarterol wedi cynyddu o $0.145 i $0.315 y cyfranddaliad, sef cynnydd o 117%. Yr arenillion difidend diweddaraf oedd 3.1%. Mae stoc Rexford Industrial Realty i fyny 42% ers 2017.

Corp twr Americanaidd (NYSE: AMT) yn REIT arbenigol sydd â phresenoldeb mewn 222,000 o safleoedd cyfathrebu byd-eang ar draws chwe chyfandir a 25 o wledydd gwahanol.

Mewn pum mlynedd, mae'r difidend chwarterol wedi cynyddu o $0.70 i $1.47, cynnydd o 110% ac yn dda ar gyfer elw o 3.1%. Mae American Tower wedi codi tua 15% yn yr amser hwnnw.

Ymddiriedolaeth Arbor RealtyInc (NYSE: ABR) yn REIT morgais yn Long Island (mREIT) sy'n cychwyn benthyciadau pontydd a mesanîn ar gyfer eiddo masnachol a phreswyl.

Dros y pum mlynedd diwethaf, mae difidend chwarterol Arbor Realty Trust wedi tyfu o $0.19 i $0.39, cynnydd o 105%. Mae'r cynnyrch presennol o 12.7% ymhell uwchlaw ei gynnyrch cyfartalog pum mlynedd o 9.04%. Mae Arbor Realty Trust wedi gwerthfawrogi 48% dros bum mlynedd.

Storio Gofod Ychwanegol, Inc. (NYSE: EXR) yn Salt Lake City, REIT hunan-storio UT gyda dros 2000 o leoliadau mewn 41 talaith yn ogystal â Washington, DC. Fe'i sefydlwyd ym 1977 ac mae wedi tyfu i fod yr ail weithredwr mwyaf o gyfleusterau hunan-storio yn yr Unol Daleithiau Ers 2017, mae wedi caffael $4.6 biliwn mewn eiddo newydd.

Stori yn parhau

Mae Extra Space Storage wedi cynyddu ei ddifidend o $0.78 i $1.50 dros gyfnod o bum mlynedd, am gynnydd o 92%. Y cynnyrch diweddaraf oedd 3.6%. Mae Storio Gofod Ychwanegol hefyd wedi dyblu yn y pris yn ystod yr amser hwnnw.

Corfforaeth Tereno Realty (NYSE: TRNO) yn REIT diwydiannol sy'n berchen ar ac yn gweithredu 252 eiddo mewn chwe marchnad arfordirol fawr yn yr Unol Daleithiau. Yr ardaloedd hynny yw Miami, Dinas Efrog Newydd, Washington DC, Seattle, Los Angeles a San Francisco.

Yn unol â'i wefan, athroniaeth Tereno Realty yw bod gan y marchnadoedd hyn oll boblogaethau mawr a chynyddol, seilwaith datblygedig ar gyfer dosbarthu nwyddau'n gyflym a rhwystrau ffisegol a rheoleiddiol sylweddol i ddatblygiad eiddo cystadleuol.

Dros y pum mlynedd diwethaf, mae difidend chwarterol Tereno Realty wedi tyfu o $0.22 i $0.40, cynnydd o 81%. Ei arenillion difidend diweddaraf oedd 3.0%. Mae stoc Tereno Realty wedi ennill tua 40% ers 2017.

Dylai buddsoddwyr sylweddoli, er bod y pum REIT hyn wedi dangos twf rhyfeddol dros y pum mlynedd diwethaf, nid oes unrhyw sicrwydd y bydd y difidendau yn y dyfodol yn parhau i dyfu i'r un graddau ar gyfer unrhyw un o'r cwmnïau hyn. Fodd bynnag, mewn bydysawd o ymhell dros 200 o stociau REIT, mae canolbwyntio ar y pump uchaf ar gyfer twf, tra'n cael gwerthfawrogiad rhagorol, yn lle eithaf da i ddechrau.

Darllenwch nesaf: Mae'r REIT Anhysbys hwn Yn Cynhyrchu Enillion Digid Dwbl Mewn Marchnad Arth: Sut?

REITs Wedi Teyrnasu Goruchaf ers Degawdau. Ar hyn o bryd, Mae'r Arloesiadau Hyn y Mae Mawr eu Hangen Yn Newid Y Dirwedd

Mae naid enfawr yn y broses o ddemocrateiddio pryniannau ecwiti eiddo tiriog ar y gweill ar hyn o bryd. Mae busnesau newydd yn caniatáu i unrhyw un sicrhau ffrydiau incwm goddefol sylweddol, ac mae buddsoddwyr mawr a bach yn mudo iddynt yn gyson.

Mae rhai ohonynt eisoes wedi cynhyrchu miliynau mewn difidendau rhent yn unig, wedi caniatáu enillion cyson ac wedi lleihau’r risg o fuddsoddiad. Sut? Darllenwch y cyfan amdano ar Buddsoddiadau Amgen Benzinga.

Peidiwch â cholli rhybuddion amser real ar eich stociau - ymunwch Benzinga Pro am ddim! Rhowch gynnig ar yr offeryn a fydd yn eich helpu i fuddsoddi'n ddoethach, yn gyflymach ac yn well.

© 2022 Benzinga.com. Nid yw Benzinga yn darparu cyngor buddsoddi. Cedwir pob hawl.