Un o'r rhesymau mawr dros fuddsoddi mewn ymddiriedolaethau buddsoddi eiddo tiriog (REITs) yw'r math o ddifidendau y mae llawer yn eu talu. Er bod bondiau'r Trysorlys newydd ddechrau dal i fyny â chwyddiant, mae rhai REITs yn cynnig gwell cynnyrch cyn belled â bod buddsoddwyr yn fodlon derbyn y risgiau sy'n gysylltiedig â bod yn berchen arnynt.
Dyma saith REIT gyda chynnyrch difidend gwell na'r cyfartaledd sy'n anodd ei anwybyddu:
AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) yn talu 11.36% am bris o $12.57. Mae'r cwmni o Bethesda, Maryland, yn arbenigo mewn REITs morgeisi preswyl gyda chefnogaeth y Gymdeithas Forgeisi Genedlaethol Ffederal ac asiantaethau tebyg o'r llywodraeth. Mae AGNC hefyd yn buddsoddi mewn mathau eraill o forgeisi neu warantau cysylltiedig â morgeisi. Ym mis Mehefin, uwchraddiodd Bose George, dadansoddwr REIT yn Keefe, Brunette & Woods Inc., AGNC o “berfformiad y farchnad” i “berfformio'n well.”
Ymddiriedolaeth Morgeisi Claros (NYSE: CMTG) yn talu difidend o 7.97% ar y pris cyfredol o $18.60. Mae'n canolbwyntio'n bennaf ar fenthyciadau eiddo tiriog masnachol ym marchnadoedd mawr yr UD. Mae gan y REIT hwn raddfeydd “perfformio'n well” gan rai o'r cwmnïau buddsoddi gorau, gan gynnwys Mae Wells Fargo & Co. (NYSE: CFfC gael) a JMP Securities. Ar y llaw arall, gostyngodd dadansoddwyr JP Morgan ei sgôr yn ddiweddar o “dros bwysau” i “niwtral.”
Edrychwch ar: Mae Buddsoddiadau Dyledion Eiddo Tiriog yn Cynnig Rhyddhad Gydag 8% i 12%+ o Elw mewn Byd sy'n Cael Ei Lewgu
KKR Real Estate Finance Trust Inc. (NYSE: KREF) yn cynnig elw o 8.76% i fuddsoddwyr ar bris heddiw o $19.56. Mae'n tarddu ac yn prynu benthyciadau morgais uwch wedi'u gwarantu gan wahanol fathau o asedau eiddo tiriog masnachol. Y cysyniad yw cadw cyfalaf tra'n cynnig difidend sylweddol i gyfranddalwyr. Raymond James Ariannol Inc..'s (NYSE: RJF) Rhoddodd dadansoddwr REIT radd “berfformiad yn well na’r farchnad” i KKR, ac mae gan ddadansoddwr JP Morgan KKR yn y categori “dros bwysau”. Mae stoc cyffredin y cwmni sydd ar gael yn talu cynnyrch difidend o 1.34%.
Mae Annaly Capital Management Inc. (NYSE: NLY) yw un o'r ymddiriedolaethau buddsoddi eiddo tiriog sy'n talu uchaf gydag elw difidend o 13.08% Mae'r REIT morgais hwn yn ymwneud yn bennaf â gwarantau asiantaeth, benthyciadau morgais masnachol a gwarantau â chymorth morgais. Mae Annaly yn gwneud arian yn seiliedig ar y lledaeniad rhwng llog a enillir ar yr hyn y mae'n berchen arno a thaliadau llog ar yr hyn y mae wedi'i fenthyca. Cos Piper Sandler.'s (NYSE: PIPR) dadansoddwr yn rhoi sgôr “niwtral” iddo tra bod Keefe, Bruyette & Woods wedi uwchraddio REIT yn ddiweddar o “berfformiad y farchnad” i “berfformio'n well.”
Ymddiriedolaeth Arbor Realty Inc. (NYSE: ABR) yn talu cynnyrch difidend o 9.94%. Mae'r cwmni'n ymwneud ag asedau aml-deuluol a masnachol gan ddefnyddio portffolio amrywiol o asedau cyllid strwythuredig. Weithiau mae'r REIT yn prynu asedau eiddo tiriog ac yn buddsoddi mewn nodiadau sy'n ymwneud ag eiddo tiriog. Mae gan Piper Sandler sgôr “dros bwysau” ar Arbor ac mae Raymond James yn ei raddio fel “perfformiad yn well.”
Ymddiriedolaeth Vornado Realty (NYSE: VNO) yn talu elw o 7.18% ar ei bris cyfredol o $28.81. Mae'r REIT hwn yn buddsoddi mewn eiddo mewn marchnadoedd mawr gan gynnwys Efrog Newydd, Chicago a San Francisco. Tra bod Mizuho yn cynnal “tanberfformiad” ar Vornado, mae gan y dadansoddwyr yn Truist Securities y cwmni fel “pryniant.”
Mae Dynex Capital Inc. (NYSE: DX) yn ymddiriedolaeth buddsoddi eiddo tiriog sy'n talu cynnyrch difidend o 9.52%. Mae'r REIT yn buddsoddi'n bennaf mewn gwarantau preswyl a masnachol a gefnogir gan forgais. Dadansoddwyr yn Keefe, Bruyette & Woods fel Dynex: Yn ddiweddar fe wnaethant ei uwchraddio o “berfformiad y farchnad” i “berfformio'n well.” Mae gan ddadansoddwyr JonesTrading Institutional Services LLC sgôr “prynu” ar y REIT.
Peidiwch â Miss: Mae'r Gronfa Eiddo Tiriog Cynnyrch Uchel hon yn Targedu Elw Blynyddol o 12% -18%.
Dylai buddsoddwyr sy'n prynu ymddiriedolaethau buddsoddi eiddo tiriog gadw llygad barcud ar gyfraddau llog. Rhaid i fuddsoddwyr yn y farchnad hon fod â ffydd yng ngallu eiddo tiriog ac asedau cysylltiedig i barhau i berfformio'n dda.
Chwilio am ffyrdd i hybu eich enillion? Edrychwch ar sylw Benzinga ar Fuddsoddiadau Eiddo Tiriog Amgen:
Neu bori opsiynau buddsoddi cyfredol yn seiliedig ar eich meini prawf gyda Sgriniwr Offrwm Benzinga.
Gweld mwy o Benzinga
Peidiwch â cholli rhybuddion amser real ar eich stociau - ymunwch Benzinga Pro am ddim! Rhowch gynnig ar yr offeryn a fydd yn eich helpu i fuddsoddi'n ddoethach, yn gyflymach ac yn well.
© 2022 Benzinga.com. Nid yw Benzinga yn darparu cyngor buddsoddi. Cedwir pob hawl.
Ffynhonnell: https://finance.yahoo.com/news/7-reits-paying-huge-dividends-173849323.html