8 O'r REITs Ecwiti Mwyaf sy'n Cnwdio

Un o atyniadau ymddiriedolaethau buddsoddi eiddo tiriog (REITs) yw bod rhai yn talu difidendau eithriadol o uchel. Mae pa mor hir y gall hyn barhau – gyda’r Ffed ar fin codi cyfraddau llog – yn gwestiwn arall, ond, am y tro, mae’n hawdd dod o hyd i REITs yn talu 6%+ difidendau.

Dyma wyth gyda digon o gyfaint dyddiol ar gyfartaledd i gymhwyso fel digon hylif i sefydliadau mawr gael mynediad:

Mae Simon Property Group Inc. (NYSE: CCA) yn talu difidend o 7.03%. Mae'r cwmni sydd wedi'i leoli yn Indianapolis yn weithrediad manwerthu sy'n canolbwyntio ar eiddo yng Ngogledd America, Ewrop ac Asia. Mae Simon Property Group yn aelod o Standard & Poor's 100. Ym mis Mehefin 2022, symudodd dadansoddwyr Jeffries y REIT o “prynu” i “ddal” gyda tharged pris o $100.

Ymddiriedolaeth Eiddo Meddygol Inc. (NYSE: MPW) yn talu difidend o 8.47%. Mae'r cyfleusterau gofal iechyd REIT newydd gyrraedd isafbwynt newydd yn 2022 - un o'r rhesymau pam mae'r cynnyrch yn edrych mor uchel. Gyda'i bencadlys yn Birmingham, Alabama, mae Medical Properties Trust wedi bod yn y busnes cyfleusterau gofal iechyd ers 2003 ac wedi bod yn IPO's ar y NYSE yn 2005.

Buddsoddwyr Gofal Iechyd Omega Inc. (NYSE: IHO) yn talu difidend o 8.80%. Wedi'i leoli yn Hunt Valley, Maryland, mae'r REIT yn gweithredu canolfannau gofal uwch, cyfleusterau nyrsio medrus a chyfleusterau byw â chymorth yn yr Unol Daleithiau a'r Deyrnas Unedig.

Ymddiriedolaeth Vornado Realty (NYSE: VNO) yn talu difidend o 8.06%. Mae'r REIT yn berchen ar, yn rheoli ac yn datblygu asedau swyddfa a manwerthu, yn bennaf yn Ninas Efrog Newydd. Ym mis Mai 2022, israddiodd Piper Sandler y cwmni o “niwtral” i “dan bwysau” gyda gostyngiad targed pris o $44 i $35.

Gofal Iechyd Sabra REIT Inc. (NASDAQ: SBRA) yn talu difidend o 8.83%. Mae ei bencadlys yn Irvine, California, ac mae'n gweithredu nyrsio medrus, tai uwch ac ysbytai arbenigol ledled yr Unol Daleithiau. Ddiwedd mis Mehefin 2022, gostyngodd Jeffries ei sgôr “prynu” i “ddaliad” a gostyngodd ei darged pris o $15 i $14.

Mae SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) yn talu difidend o 8.14%. Dywed y cwmni hwn yw perchennog eiddo tiriog mwyaf Dinas Efrog Newydd, gan gynnwys eiddo yn One Madison Avenue, 100 Church Street a 100 Park Avenue. Ym mis Medi 2022, cynyddodd dadansoddwyr Truist eu sgôr ar y REIT o “dal” i “brynu” gyda tharged pris o $59.

Stori yn parhau

Mae Uniti Group Inc. (NASDAQ: UNED) yn talu difidend o 6.94%. Mae'r REIT hwn yn cyrraedd y lefel isaf o 2022 am y flwyddyn. Mae'r cwmni Little Rock, Arkansas, yn weithrediad seilwaith cyfathrebu sy'n darparu datrysiadau ffibr a diwifr eraill i gleientiaid.

Mae Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: HPP) yn talu difidend o 6.76%. Llwyddodd y REIT hwn i gyrraedd isafbwyntiau am y flwyddyn. Mae'r cwmni'n berchen ar ac yn gweithredu eiddo swyddfa a stiwdio yn yr Unol Daleithiau a Chanada. Ddechrau mis Medi 2022, uwchraddiodd Morgan Stanley Hudson Pacific Properties o “dan bwysau” i “bwysau cyfartal” gyda tharged pris o $13.

Byddwch yn ymwybodol y gall REITs godi neu leihau taliadau difidend pryd bynnag y bydd y rheolwyr yn teimlo bod angen hynny – nid oes unrhyw sicrwydd y bydd lefel bresennol y taliad yn parhau. Os bydd gwerth eiddo gwaelodol yn gostwng oherwydd symudiadau gwrth-chwyddiant gan y Ffed, daw toriadau difidend yn fwy tebygol.

Yn barod nesaf: Mae'r REIT Anhysbys Hwn wedi Cynhyrchu Ffurflenni Blynyddol Digid Dwbl Am y Pum Mlynedd Diwethaf

Chwilio am gynnyrch difidend uchel heb yr anweddolrwydd pris?

Eiddo tiriog yw un o'r ffynonellau mwyaf dibynadwy o incwm goddefol cylchol, ond dim ond un opsiwn yw REITs a fasnachir yn gyhoeddus ar gyfer cael mynediad i'r dosbarth asedau hwn sy'n cynhyrchu incwm. Gwiriwch allan Sylw Benzinga ar eiddo tiriog y farchnad breifat a dod o hyd i fwy o ffyrdd o ychwanegu llif arian at eich portffolio heb orfod amseru'r farchnad na dioddef newidiadau gwyllt mewn prisiau.

Nid cyngor buddsoddi. At ddibenion addysgol yn unig.

Gweld mwy o Benzinga

Peidiwch â cholli rhybuddion amser real ar eich stociau - ymunwch Benzinga Pro am ddim! Rhowch gynnig ar yr offeryn a fydd yn eich helpu i fuddsoddi'n ddoethach, yn gyflymach ac yn well.

© 2022 Benzinga.com. Nid yw Benzinga yn darparu cyngor buddsoddi. Cedwir pob hawl.