AlUla Yn Saudi Arabia i Gartrefi Stiwdio Ffilm Nodedig yn Hybu Sector Eiddo Tiriog y Rhanbarth

Mae Saudi Arabia yng nghanol adeiladu stiwdio fawr newydd yn rhanbarth AlUla fel rhan o'r twf seilwaith hanesyddol sy'n digwydd yn y wlad.

Wedi'i leoli yn ardal Fadhla yn AlUla, bydd y strwythur yn cynnwys dau lwyfan sain 24,000 troedfedd sgwâr, arlwyo, swyddfeydd cynhyrchu, ôl-groniad, a chlystyrau ffilm.

Fel yr adroddwyd, cwblhaodd Kandahar Gerard Butler ffilmio yn y rhanbarth yn ddiweddar, fel y gwnaeth Cherry - stori am ryfel Irac sy'n cael ei darlledu ar Apple TV+.

Wrth siarad â’r sgrin yng Ngŵyl Ffilm Cannes dywedodd Stephen Strachan, comisiynydd ffilm Ffilm AlUla, ar y prosiect: “Rydym yn awyddus i gefnogi cynyrchiadau lleol, ond hefyd yn denu mwy o gynyrchiadau rhyngwladol i AlUla a bydd adeiladu stiwdio (un o’r rhai cyntaf yn Saudi Arabia) yn helpu i gyflawni hyn,”

Aeth yn ei flaen, “Rydym eisoes wedi cael caniatâd i adeiladu’r stiwdio ac ar hyn o bryd yn cynllunio adeiladu, gyda’r nod o gael y stiwdio ar agor erbyn Chwefror 2023. Rydym am i ffilmio ddigwydd yno gydol y flwyddyn.”

I gefnogi'r seilwaith stiwdio, mae cyfadeilad tebyg i gyrchfan hefyd yn cael ei adeiladu tua 15 munud i ffwrdd. Bydd gan y compownd tua 300 o unedau wedi'u cymysgu rhwng llety a swyddfeydd i gynorthwyo a darparu ar gyfer cynyrchiadau, a staff stiwdio.

Mae AlUla eisoes yn boblogaidd yn y rhanbarth, gan gyfrif am 639 o ddiwrnodau ffilmio rhwng Ionawr a Mawrth 2022 gan fod gan y rhanbarth dopograffeg ragorol o fynyddoedd a llosgfynyddoedd i safleoedd treftadaeth y byd UNESCO.

Dyfodol stiwdios ffilm

Mae technoleg eiddo tiriog wedi bod yn faes sydd wedi bod yn datblygu ers rhai blynyddoedd bellach o argraffu 3D i ddeunyddiau adeiladu. Gyda thwf Web3, Gall blockchain ychwanegu elfen arall at ffilm a theledu eiddo tiriog?

Mae cwmni technoleg eiddo tiriog, Immobilium, yn blatfform masnachu eiddo tiriog sy'n cael ei bweru gan blockchain sy'n defnyddio technoleg i hyrwyddo a gwella'r ffordd y mae trafodion eiddo tiriog yn cael eu gwneud. Gan ddefnyddio blockchain mae'r platfform yn troi eiddo tiriog yn asedau o fath nwyddau y gellir eu masnachu'n gyflym ac yn fyd-eang - gyda crypto a fiat.

Gallai'r cysyniad agor llawer o sectorau yn ymarferol. Gallai stiwdios ffilm a theledu, llwyfannau OTT, a darlledwyr drwyddedu a phrynu stiwdios neu gamau penodol yn hawdd i gynorthwyo yn yr ymdrech gynyddol am fwy o gynnwys. Gallai hefyd helpu arianwyr, a banciau, gyda’r broses fasnachol.

Dywedodd Sylfaenydd a Phrif Swyddog Gweithredol Immobilium, Sasha Poparic, ar gyflwr presennol y sector, “Yn fyd-eang, eiddo tiriog yw’r deiliad cyfoeth mwyaf. Dyma'r dosbarth ased sengl mwyaf a'r un lleiaf hylif ar yr un pryd. Trueni gadael dosbarth ased mor braf heb y posibilrwydd o newid dwylo yn gynt nag a wneir yn awr. Nid yw’r amser y mae’n ei gymryd i gwblhau trafodiad eiddo tiriog ar yr un lefel â’r oes fodern.”

“Mae technoleg yn caniatáu hynny, mae fframwaith rheoleiddio yn fwy dealladwy a derbyniol o'r dechnoleg ac mae'r diogelwch y gall y dechnoleg ei gynnig yn chwarae ymhell i nodau'r rheolyddion. Mae pawb sy’n cymryd rhan ar eu hennill.”

Ar hyn o bryd, mae pencadlys y cwmni yn Los Angeles, California gyda'r Unol Daleithiau yn cynrychioli ei brif farchnad fusnes ond mae'r cwmni'n credu bod twf i farchnadoedd byd-eang yn anochel.

Ychwanegodd Poparic: “Nid ydym yn ystyried ein hunain yn aflonyddwyr, rydym yn meddwl ein bod yn ateb i bawb. Offeryn estyn ar gyfer broceriaid sydd ag allgymorth byd-eang, ac opsiwn i ddefnyddwyr rheolaidd werthu ar eu pen eu hunain.”

“Fe wnaethon ni ragweld proses o gynnal trafodion eiddo tiriog mewn 15 munud, a chau escrow mewn dyddiau yn unig, ac rydyn ni'n gwneud iddo ddigwydd. Dychmygwch beth all hynny ei wneud i'r farchnad eiddo tiriog mewn adloniant?"

Parhaodd Nenad Mitosevic, cyd-sylfaenydd y cwmni, “Gall Blockchain drawsnewid eiddo tiriog yn nwyddau a gall hynny effeithio ar y sector cyfan.”

“Mae’n mynd i’r afael â mater pwysig ac yn ei ddatrys o ran y diwydiant [eiddo tiriog] – ymddiriedolaeth. Mae Blockchain yn caniatáu i bawb weld yn dryloyw holl fanylion perthnasol eiddo, perchnogaeth flaenorol a manylion trafodion sy’n dileu unrhyw ansicrwydd i brynwyr neu fuddsoddwyr sydd â diddordeb.”

Gyda NetflixNFLX
rhentu llwyfannau sain mawr yn y DU. ac yn fyd-eang, daw'r defnyddioldeb posibl ar gyfer endidau mawr i'r amlwg gyda phenderfyniadau a thrafodion yn digwydd o fewn diwrnod yn hytrach na misoedd. Rhywbeth sy'n ddefnyddiol ym myd adloniant cyflym.

Dywedodd Lazaros Georgiadis, ail gyd-sylfaenydd y cwmni: “Mae’n agor y potensial i gynifer o gwmnïau fod yn hyblyg yn eu meddwl. Mae hefyd yn caniatáu i lywodraethau a gwladwriaethau gynyddu twf stiwdios oherwydd rhwyddineb trosglwyddo ac amodau'r farchnad. Mae hyn i gyd yn helpu i feithrin amgylchedd iachach.”

“I fuddsoddwyr yn y sector, mae’n rhoi diogelwch i chi a’r gallu i drosglwyddo arian mewn llawer o wahanol ffyrdd, a fydd yn helpu i gynyddu statws a chreu swyddi ar draws y diwydiant ffilm a theledu, a sectorau eraill.”

Gyda blockchain yn dal i symud i fod yn gysyniad cwbl hawdd ei ddefnyddio, mae'n ymddangos mai'r her fwyaf ar gyfer addasu yn yr ardal yw newid llifoedd gwaith, meddylfryd, ac addasu ymddygiad defnyddwyr i ganiatáu i'r sector eiddo tiriog stiwdio - ac eraill - gael ei optimeiddio.