Mae nifer brawychus o 2022 o brynwyr tai eisoes o dan y dŵr

Nid codi'r gost o brynu cartref newydd yn unig y mae cyfraddau morgais ymchwydd. Mae nifer brawychus o brynwyr tai diweddar wedi darganfod bod ganddyn nhw fwy o ddyled ar eu heiddo nag sy’n werth, yn ôl dadansoddiad newydd.

Mae tua 250,000 o bobl a gymerodd forgais eleni i brynu cartref bellach o dan y dŵr, sy’n golygu bod arnynt fwy o ddyled ar eu benthyciad na gwerth y cartref, meddai Black Knight, darparwr meddalwedd morgais, dod o hyd. Mae gan filiwn arall lai na 10% o ecwiti.

Cafodd y prynwyr tai anlwcus hynny eu dal yn y wasgfa rhwng prisiau tai hanesyddol uchel a chyfraddau morgais sy’n codi’n gyflym, sydd wedi achosi i werth eiddo tiriog lithro yn ystod y misoedd diwethaf.

Er bod cyfran y morgeisi tanddwr yn dal yn hanesyddol isel, “mae rhwygiad clir o risg wedi dod i’r amlwg rhwng cartrefi â morgais a brynwyd yn gymharol ddiweddar yn erbyn y rhai a brynwyd yn gynnar yn y pandemig neu cyn hynny,” meddai Black Knight.

Wedi dweud y cyfan, mae 8% o’r morgeisi a gymerwyd eleni o dan y dŵr—tua un o bob 12 cartref a brynwyd yn 2022.

!function(){"use strict";window.addEventListener("message", (function(e){if(void 0!==e.data["datawrapper-height"]){var t=document.querySelectorAll( “iframe”); ar gyfer (var a in e.data[“datawrapper-height”]) ar gyfer (var r=0; r