Mae Dadansoddwyr Newydd Wella'r 3 REIT Gofal Iechyd hyn

Mae blwyddyn newydd yn aml yn dod â gobaith newydd i'r farchnad stoc, ac ar ôl perfformiad ofnadwy ymddiriedolaethau buddsoddi eiddo tiriog (REITs) yn 2022, mae'n braf gweld dadansoddwyr yn dod allan gyda rhagolygon gwell ar gyfer yr un REITs a gafodd eu hisraddio mor drwm y llynedd.

Mae gofal iechyd yn un maes o'r farchnad gyffredinol y cyfeirir ato'n aml fel un sy'n gallu gwrthsefyll y dirwasgiad, a chydag ofnau am ddirwasgiad 2023 yn treiddio drwy'r farchnad, mae sawl dadansoddwr yn troi eu sylw at y sector hwn mewn ffordd gadarnhaol.

Edrychwch ar dri REIT gofal iechyd sydd wedi derbyn uwchraddiadau dadansoddwyr yn ystod y mis diwethaf, sydd wedi perfformio'n eithaf da yn ystod y flwyddyn hyd yn hyn a gallent fod yn barod ar gyfer 2023 llawer gwell:

Welltower Inc. (NYSE: WELL) yn REIT gofal iechyd yn Toledo, Ohio sy'n berchen ar 1,687 o gyfleusterau sy'n darparu tai uwch, gofal iechyd ôl-aciwt a systemau iechyd cleifion allanol ar draws yr Unol Daleithiau, Canada a'r DU

Ym mis Tachwedd, cyhoeddodd Welltower ei fod wedi cychwyn prif brydles gydag Integra Health ar gyfer 147 o eiddo nyrsio medrus y byddai Integra Health yn eu rhoi ar brydles i 15 o weithredwyr rhanbarthol.

Ar Ionawr 9, uwchraddiodd dadansoddwr Raymond James, Jonathan Hughes, Welltower o Outperform i Strong Buy, tra'n codi ei darged pris o $72 i $82. O'i bris cau diweddaraf o $72.10, mae hynny'n cynrychioli cynnydd posibl o 13.7%.

Y difidend chwarterol yw $0.61 y cyfranddaliad, neu $2.44 yn flynyddol, gan ildio 3.3%. Mae Welltower wedi codi 7.69% ers dechrau'r Flwyddyn Newydd.

Priodweddau Healthpeak Inc. (NYSE: PEAK) yn REIT o Denver sy'n berchen ar ac yn gweithredu cyfleusterau tâl preifat megis canolfannau gwyddor bywyd, swyddfeydd meddygol a thai uwch. Ychwanegwyd y cwmni at y S&P 500 yn 2008.

Mae Healthpeak Properties yn berchen ar 464 eiddo yn Colorado, Tennessee a California sy'n werth mwy na $20 biliwn. Mae llawer o denantiaid gwyddor bywyd Healthpeak Properties yn nwyddau fferyllol mawr, adnabyddus, megis Amgen Inc., Pfizer Incac Bristol Myers Squibb Co..

Mae Healthpeak Properties yn talu difidend blynyddol o $1.20 y cyfranddaliad, gan ildio 4.3%. Mae ei gymhareb talu arian o weithrediadau (FFO) yn gyfforddus o 69%.

Stori yn parhau

Roedd FFO trydydd chwarter o $0.43 19.4% yn uwch na'r $0.36 FFO a gyflawnwyd yn nhrydydd chwarter 2021. Roedd refeniw o $520.41 miliwn i fyny 8.1% o drydydd chwarter 2021.

Ar Ionawr 3, uwchraddiodd dadansoddwr Jefferies, Jonathan Petersen, Healthpeak Properties o Dal i Brynu. Cododd y targed pris yn sylweddol hefyd, o $23 i $29. Ar ei bris cau diweddaraf o $27.32, mae hynny'n cynrychioli enillion posibl o 6.1%.

Roedd gan Healthpeak Properties gyfanswm elw negyddol o dros 27% yn 2022, ond ers Ionawr 1, mae cyfranddaliadau wedi codi 7.39%.

Ymddiriedolaeth Realty Meddygon (NYSE: DOC) yn berchen ar ac yn gweithredu grŵp amrywiol o 290 o eiddo gofal iechyd ar draws 32 talaith. Mae'r mwyafrif o'r rhain yn adeiladau swyddfa feddygol a brydlesir gan feddygon.

Ar 14 Rhagfyr, uwchraddiodd dadansoddwr Keybanc Capital Markets Inc. Todd Thomas Ymddiriedolaeth Meddygon Realty o Bwysau Sector i Dros Pwysau. Cyhoeddodd darged pris o $17. Am bris cau diweddar o $15.24, mae hynny'n cynrychioli enillion posibl o 11.5%.

Ar Ragfyr 22, cyhoeddodd Physicians Realty Trust fod ei fwrdd ymddiriedolwyr wedi datgan difidend chwarterol o $0.23 y cyfranddaliad, ei 38ain difidend chwarterol yn olynol.

Yn ei ganlyniadau gweithredu trydydd chwarter, nododd Physicians Realty Trust refeniw o $131.5 miliwn, cynnydd o 14.1% dros drydydd chwarter 2021, a chyllid normaleiddio o weithrediadau o $0.26, yn unol â chanlyniadau trydydd chwarter 2021. A. sylweddolodd gwerthiant tri eiddo yn Great Falls, Montana, am $116.3 miliwn, enillion net o $53.9 miliwn.

Mae Physicians Realty Trust i fyny 7.28% hyd yn hyn yn 2023.

Cofiwch, er gwaethaf yr uwchraddiadau hyn, nad yw dadansoddwyr bob amser yn gywir, a dylai buddsoddwyr berfformio eu hymchwil eu hunain cyn prynu unrhyw stoc.

Gwiriwch Mwy am Real Estate o Benzinga

Peidiwch â cholli rhybuddion amser real ar eich stociau - ymunwch Benzinga Pro am ddim! Rhowch gynnig ar yr offeryn a fydd yn eich helpu i fuddsoddi'n ddoethach, yn gyflymach ac yn well.

© 2023 Benzinga.com. Nid yw Benzinga yn darparu cyngor buddsoddi. Cedwir pob hawl.