Cyn Wraig Gyfoethocaf Asia yn Cymryd yr Awennau Oddi Wrth Dad Ynghanol Cwymp Eiddo Tiriog Hirfaith Tsieina

Yang Huiyan, sydd wedi cyd-gadeirio datblygwr eiddo Country Garden gyda'i thad, Yeung Kwok Keung, ers 2018, yn unig gadeirydd y cwmni ddydd Mercher ar ôl i'r hynaf Yeung gyhoeddi ei ymddiswyddiad.

Penderfynodd Yeung ymddiswyddo am resymau’n ymwneud â’i oedran, meddai’r datblygwr a restrir yn Hong Kong mewn cyfnewidfa stoc ffeilio. Bydd y mogul yn parhau i gymryd rhan mewn gweithrediadau fel cynghorydd arbennig. Cafodd ei eni ym 1955 i deulu tlawd yn nhalaith Guangdong ddeheuol Tsieina cyn dod o hyd i waith yn y diwydiant adeiladu, a arweiniodd yn y pen draw at sefydlu Country Garden o Foshan ym 1992, yn ôl adroddiadau cyfryngau lleol.

“Roedd yr olyniaeth hon yn adlewyrchu ymddiriedaeth lawn Mr. Yeung a chydnabyddiaeth o Ms Yang, a bydd y cwmni'n cyflawni gwell datblygiad o dan arweinyddiaeth y bwrdd a'r rheolwyr,” meddai Country Garden yn y ffeilio.

Mae Yang, 41 oed, wedi cael ei baratoi ers tro i gymryd drosodd y cwmni, er y daw'r olyniaeth pan fydd marchnad eiddo Tsieina wedi'i dal mewn cwymp estynedig. Ymunodd Yang â Country Garden am y tro cyntaf yn 2005 cyn cael ei ddyrchafu i rôl cyd-gadeirydd fwy na degawd yn ddiweddarach. Ar hyn o bryd amcangyfrifir bod ganddi werth net o $9 biliwn, sy'n seiliedig i raddau helaeth ar gyfran o 57% a drosglwyddwyd o Yeung iddi yn 2007. Ar un adeg roedd y daliad hwnnw'n ei gwneud hi'r fenyw gyfoethocaf yn Asia.

Ond ar ol garnio a ffortiwn brig o $29.6 biliwn yn 2021, cymerodd Country Garden dro sydyn er gwaeth. Er y credir bod y datblygwr ar sail ariannol well na chymheiriaid llawn dyled, megis Hui Ka YanMae Evergrande, Country Garden yn dal i gael trafferth ynghanol gwrthdaro ehangach Tsieina yn y farchnad eiddo.

Yn ôl ei adroddiad interim yn 2022, cynyddodd elw net hanner cyntaf y llynedd 96% i $612 miliwn, tra bod refeniw wedi gostwng traean. Mewn ymgais i gryfhau economi'r wlad sy'n dirywio, mae awdurdodau Tsieineaidd wedi hwyluso mynediad cyllid yn ddiweddar i lawer o gwmnïau eiddo tiriog a dileu cyfyngiadau prynu mewn dinasoedd mawr.

Mae Country Garden, o'i ran ei hun, wedi gallu cyhoeddi bondiau a thap llinellau credyd wedi'u hymestyn gan fanciau sy'n eiddo i'r wladwriaeth, ond mae'n wynebu gwendid parhaus yn y sector eiddo. Y diwydiant wedi crebachu 5.1% yn 2022, gan ddod yn un o'r llusgoadau mwyaf ar yr economi ehangach. Yn ôl nodyn ymchwil ym mis Ionawr gan Moody's Investors Service, mae gwerthiannau ledled y wlad yn debygol o ostwng eto yn 2023 oherwydd galw swrth parhaus, er y gallai'r cyflymder ar i lawr fod yn arafach na'r llynedd oherwydd safiad mwy cefnogol y llywodraeth.