Mae Bank of America Corp. yn tynnu ymateb cymysg yn y cyfryngau cymdeithasol i raglen morgeisi heb daliad i lawr gyda'r nod o ddod â pherchnogaeth tai tro cyntaf o fewn cyrraedd agosach i fwy o deuluoedd Affricanaidd Americanaidd a Sbaenaidd.
Roedd sylwadau’r darllenydd ar Ddatrysiad Benthyciad Fforddiadwy Cymunedol newydd Bank of America yn aml yn cymharu’r rhaglen â benthyciadau subprime, a chwalodd fel rhan o’r cwymp cyffredinol mewn eiddo tiriog a arweiniodd yn ei dro at argyfwng ariannol 2008.
Canmolodd eraill y symudiad fel ffordd o fynd i'r afael â gostyngiad mewn cyfraddau perchnogaeth gan Americanwyr Duon rhwng 2010 a 2020.
Y cawr bancio
BAC,
+ 0.24%
dadorchuddiodd y cynnyrch benthyciad newydd yn gynharach yr wythnos hon. Fe'i disgrifir fel rhaglen gredyd pwrpas arbennig sy'n cael ei phrofi mewn marchnadoedd dethol gan gynnwys Charlotte, Dallas, Detroit, Los Angeles a Miami.
Ynghyd â dim taliadau i lawr, nid yw'r rhaglen yn cynnig unrhyw gostau cau ar gyfer prynwyr tai am y tro cyntaf, heb unrhyw yswiriant morgais nac isafswm sgôr credyd.
“A yw hwn yn forgais cyfradd addasadwy? Mae cymdogaethau Cuz du eisoes wedi’u difetha gan fenthyciadau rheibus,” meddai @mcdpeach ar Twitter mewn ymateb i erthygl NBCNews ar raglen forgeisi’r banc. “Rwy’n ymddiried yn BoA cyn belled ag y gallaf ei daflu.”
Dywedodd @Armanwalker fod cyfraddau perchentyaeth pobl dduon yn parhau i fod ar ein hisafbwyntiau bron erioed a bod y bwlch mewn eiddo tiriog wedi bod yn cynyddu. “Nid benthyciadau rheibus mo’r rhain,” meddai @Armanwalker.
Cododd defnyddiwr Twitter o’r enw @Benhem612 y cwestiwn a fydd rhaglen Bank of America yn cael ei chyfuno ag amddiffyniadau i atal cartrefi rhag cael eu gwerthu am “geiniogau ar y ddoler.”
Cymharodd defnyddiwr Twitter @CamTsn y rhaglen â benthyciadau Ninja, sef benthyciadau a ddarparwyd heb fawr o ymdrech, os o gwbl, i ymchwilio i'r gallu i ad-dalu. “Am syniad gwych, cynigiwch fenthyciadau Ninja 2.0 ar ben swigen tai,” meddai @CamTsn. “Rwy’n hollol siŵr na fydd hyn yn effeithio’n negyddol ar leiafrifoedd a’u cymunedau.”
Wrth ddisgrifio ei raglen forgeisi newydd, dywedodd Bank of America ei fod yn pwyso a mesur cymhwysedd morgais yn seiliedig ar rent amserol, bil cyfleustodau, ffôn a thaliad yswiriant ceir, a bod yn ofynnol i brynwyr cartrefi gymryd dosbarth ardystio gan bartneriaid cwnsela tai cymeradwy, cyn gwneud cais.
Daw ymdrech morgais y banc wrth i Gronfa Ffederal yr Unol Daleithiau a rheoleiddwyr bancio eraill weithio iddo diweddaru’r Ddeddf Ailfuddsoddi Cymunedol (CRA) mewn ymdrech i gynyddu cyfradd perchnogaeth tai mewn ardaloedd incwm isel. Un o amcanion y CRA wedi'i ddiweddaru yw hyrwyddo rhaglenni credyd pwrpas arbennig gyda'r nod o hybu benthyca.
Er bod cyfradd perchentyaeth gyffredinol yr UD wedi neidio 1.3% i 65.5% yn 2020, gostyngodd y gyfradd ar gyfer Americanwyr Duon i 43.4% yn 2020 o 44.2% yn 2010, yn ôl Cymdeithas Genedlaethol y Realtors. Mae'r gyfradd perchentyaeth ymhlith Americanwyr Affricanaidd yn parhau i fod bron i 30 pwynt canran y tu ôl i'r gyfradd perchnogaeth o 72.1% ymhlith Americanwyr gwyn.
Dywedodd Bank of America fod yr Ateb Benthyciad Fforddiadwy Cymunedol yn ychwanegu at ei ymrwymiad perchentyaeth gymunedol i ddarparu $15 biliwn mewn morgeisi erbyn 2025, gyda tharged o helpu 60,000 o unigolion a theuluoedd i brynu cartrefi.
Mae banc Charlotte, sydd wedi'i leoli yn y CC, hefyd wedi ymrwymo $ 15 biliwn ychwanegol trwy fis Mai 2027 i Gorfforaeth Cymorth Cymdogaeth America (NACA) i ddarparu morgeisi i brynwyr cartrefi incwm isel a chymedrol.
Hefyd darllenwch: Mae cyfraddau morgeisi yn codi i 5.66%, y lefel uchaf ers mis Mehefin, yn debygol o arafu gwerthfawrogiad pris.
Mae stoc Bank of America, a oedd i lawr 1.7% mewn masnachu bore dydd Iau, wedi colli 10.5% dros y tri mis diwethaf, tra bod cronfa masnachu cyfnewid Sector Dethol Ariannol SPDR
XLF,
+ 0.30%
wedi colli 6.6% a mynegai S&P 500
SPX,
+ 0.30%
wedi dirywio 4.7%.
Mae Bank of America yn tynnu adolygiadau cymysg ar gyfer morgeisi heb daliad i lawr gyda'r nod o hybu perchnogaeth cartref Du a Sbaenaidd
Mae Bank of America Corp. yn tynnu ymateb cymysg yn y cyfryngau cymdeithasol i raglen morgeisi heb daliad i lawr gyda'r nod o ddod â pherchnogaeth tai tro cyntaf o fewn cyrraedd agosach i fwy o deuluoedd Affricanaidd Americanaidd a Sbaenaidd.
Roedd sylwadau’r darllenydd ar Ddatrysiad Benthyciad Fforddiadwy Cymunedol newydd Bank of America yn aml yn cymharu’r rhaglen â benthyciadau subprime, a chwalodd fel rhan o’r cwymp cyffredinol mewn eiddo tiriog a arweiniodd yn ei dro at argyfwng ariannol 2008.
Canmolodd eraill y symudiad fel ffordd o fynd i'r afael â gostyngiad mewn cyfraddau perchnogaeth gan Americanwyr Duon rhwng 2010 a 2020.
Y cawr bancio
+ 0.24%
BAC,
dadorchuddiodd y cynnyrch benthyciad newydd yn gynharach yr wythnos hon. Fe'i disgrifir fel rhaglen gredyd pwrpas arbennig sy'n cael ei phrofi mewn marchnadoedd dethol gan gynnwys Charlotte, Dallas, Detroit, Los Angeles a Miami.
Ynghyd â dim taliadau i lawr, nid yw'r rhaglen yn cynnig unrhyw gostau cau ar gyfer prynwyr tai am y tro cyntaf, heb unrhyw yswiriant morgais nac isafswm sgôr credyd.
“A yw hwn yn forgais cyfradd addasadwy? Mae cymdogaethau Cuz du eisoes wedi’u difetha gan fenthyciadau rheibus,” meddai @mcdpeach ar Twitter mewn ymateb i erthygl NBCNews ar raglen forgeisi’r banc. “Rwy’n ymddiried yn BoA cyn belled ag y gallaf ei daflu.”
Dywedodd @Armanwalker fod cyfraddau perchentyaeth pobl dduon yn parhau i fod ar ein hisafbwyntiau bron erioed a bod y bwlch mewn eiddo tiriog wedi bod yn cynyddu. “Nid benthyciadau rheibus mo’r rhain,” meddai @Armanwalker.
Cododd defnyddiwr Twitter o’r enw @Benhem612 y cwestiwn a fydd rhaglen Bank of America yn cael ei chyfuno ag amddiffyniadau i atal cartrefi rhag cael eu gwerthu am “geiniogau ar y ddoler.”
Cymharodd defnyddiwr Twitter @CamTsn y rhaglen â benthyciadau Ninja, sef benthyciadau a ddarparwyd heb fawr o ymdrech, os o gwbl, i ymchwilio i'r gallu i ad-dalu. “Am syniad gwych, cynigiwch fenthyciadau Ninja 2.0 ar ben swigen tai,” meddai @CamTsn. “Rwy’n hollol siŵr na fydd hyn yn effeithio’n negyddol ar leiafrifoedd a’u cymunedau.”
Wrth ddisgrifio ei raglen forgeisi newydd, dywedodd Bank of America ei fod yn pwyso a mesur cymhwysedd morgais yn seiliedig ar rent amserol, bil cyfleustodau, ffôn a thaliad yswiriant ceir, a bod yn ofynnol i brynwyr cartrefi gymryd dosbarth ardystio gan bartneriaid cwnsela tai cymeradwy, cyn gwneud cais.
Daw ymdrech morgais y banc wrth i Gronfa Ffederal yr Unol Daleithiau a rheoleiddwyr bancio eraill weithio iddo diweddaru’r Ddeddf Ailfuddsoddi Cymunedol (CRA) mewn ymdrech i gynyddu cyfradd perchnogaeth tai mewn ardaloedd incwm isel. Un o amcanion y CRA wedi'i ddiweddaru yw hyrwyddo rhaglenni credyd pwrpas arbennig gyda'r nod o hybu benthyca.
Er bod cyfradd perchentyaeth gyffredinol yr UD wedi neidio 1.3% i 65.5% yn 2020, gostyngodd y gyfradd ar gyfer Americanwyr Duon i 43.4% yn 2020 o 44.2% yn 2010, yn ôl Cymdeithas Genedlaethol y Realtors. Mae'r gyfradd perchentyaeth ymhlith Americanwyr Affricanaidd yn parhau i fod bron i 30 pwynt canran y tu ôl i'r gyfradd perchnogaeth o 72.1% ymhlith Americanwyr gwyn.
Dywedodd Bank of America fod yr Ateb Benthyciad Fforddiadwy Cymunedol yn ychwanegu at ei ymrwymiad perchentyaeth gymunedol i ddarparu $15 biliwn mewn morgeisi erbyn 2025, gyda tharged o helpu 60,000 o unigolion a theuluoedd i brynu cartrefi.
Mae banc Charlotte, sydd wedi'i leoli yn y CC, hefyd wedi ymrwymo $ 15 biliwn ychwanegol trwy fis Mai 2027 i Gorfforaeth Cymorth Cymdogaeth America (NACA) i ddarparu morgeisi i brynwyr cartrefi incwm isel a chymedrol.
Hefyd darllenwch: Mae cyfraddau morgeisi yn codi i 5.66%, y lefel uchaf ers mis Mehefin, yn debygol o arafu gwerthfawrogiad pris.
Mae stoc Bank of America, a oedd i lawr 1.7% mewn masnachu bore dydd Iau, wedi colli 10.5% dros y tri mis diwethaf, tra bod cronfa masnachu cyfnewid Sector Dethol Ariannol SPDR
+ 0.30%
+ 0.30%
XLF,
wedi colli 6.6% a mynegai S&P 500
SPX,
wedi dirywio 4.7%.
Ffynhonnell: https://www.marketwatch.com/story/bank-of-america-draws-mixed-reviews-for-zero-down-payment-mortgagesaimed-at-boosting-black-and-hispanic-home-ownership- 11662044617?siteid=yhoof2&yptr=yahoo