REITS mae stociau wedi cwympo yn 2022 wrth i bryderon am ymchwydd cyfraddau llog uchel. Mae ETF Schwab US REIT wedi plymio mwy na 32% o'r lefel uchaf eleni ac mae'n masnachu ar y lefel isaf ers mis Tachwedd 2022. Dyma'r stociau REIT sglodion glas gorau i'w prynu yn 2022.
Incwm Realty
Incwm Realiti (NYSE: O) yw un o'r cwmnïau REIT mwyaf yn y byd gyda chap marchnad o dros $35 biliwn. Mae'n stoc REIT misol sydd hefyd yn uchelwr difidend gan ei fod wedi rhoi hwb i'w ddifidendau yn y 29 mlynedd olynol ddiwethaf.
Ydych chi'n chwilio am newyddion cyflym, awgrymiadau poeth a dadansoddiad o'r farchnad? Cofrestrwch ar gyfer cylchlythyr Invezz, heddiw.
Mae Realty Income yn berchen ar eiddo ar draws yr Unol Daleithiau. Mae ganddi dros 11,400 o eiddo masnachol o dan gytundebau prydles net hirdymor. Yn ôl ei wefan, mae ganddo gyfradd defnydd o bron i 100%. Mae rhai o'i gleientiaid yn 7-Eleven, Lowe's, a Chipotle.
Mae pris stoc Realty Income wedi cael blwyddyn anodd eleni. Ar ôl esgyn i uchafbwynt o $75 ym mis Awst, mae wedi cwympo mwy na 22% o'i lefel uchaf erioed.
Credaf fod Realty Income yn stoc dda oherwydd ei brisiad rhad ac ansawdd ei fusnes. Mae'n masnachu mewn FFO o tua 14.5x, sy'n llawer is na'i gyfartaledd hanesyddol o 17.6x. Yn bwysicaf oll, mae gan Realty Income flaengynnyrch difidend o 5.13%.
Ymddiriedolaeth Realty Digidol
Ymddiriedolaeth Realty Digidol (NYSE: DLR) yn sglodyn glas arall REITS i brynu yn 2022. Mae pris stoc y cwmni wedi cwympo mwy na 37% yn y 12 mis diwethaf, gan ddod â'i gap marchnad i dros $25 biliwn. Mae'r gostyngiad hwn wedi digwydd oherwydd perfformiad cyffredinol y sector technoleg. Mae dadansoddwyr yn credu y bydd y cwmni'n dioddef wrth i gwmnïau dorri eu gwariant TG.
Eto i gyd, mae Digital Realty yn stoc dda i fuddsoddi oherwydd ei brisiad sylweddol is. Yn ogystal, mae bron i 90% o'i ddyled yn gyfradd sefydlog, sy'n golygu y bydd effaith cyfraddau uchel yn fach iawn. Bydd ei fusnes hefyd yn parhau i wneud yn dda yn y misoedd nesaf.
Cymunedau AvalonBay
Cyfalaf Storfa (NYSE: AVB) yn gwmni REIT sydd â chyfanswm cap marchnad o fwy na $23 biliwn. Mae'n gwmni REIT o'r radd flaenaf sy'n berchen ar 299 o gymunedau fflatiau gyda dros 89k o gartrefi fflat. Mae'n gweithredu mewn 12 talaith ac Ardal Columbia.
Mae pris stoc AvalonBay wedi cwympo mwy na 25% yn 2022 a mwy na 32% o'r pwynt uchaf eleni. Yn dal i fod, mae AvalonBay yn gwmni da sy'n cael ei brisio'n rhesymol ac sydd â chynnyrch difidend o 4.3% a phris i AFFO o 16.3x.
Buddsoddwch mewn crypto, stociau, ETFs a mwy mewn munudau gyda'n brocer dewisol, eToro.
10/10
Mae 68% o gyfrifon CFD manwerthu yn colli arian