Cwmnïau a Gefnogir gan Filiwnydd Gordon Tang yn Prynu Rhan o 21% Yn Nenscraper Singapôr sy'n Eiddo'n Rhannol Gan Alibaba

Chip Eng Seng a menter ar y cyd rhwng SingHaiyi Group a Haiyi Holdings - sy'n cael eu rheoli gan dycoon eiddo Gordon Tang a'i wraig Celine—yn prynu cyfran o 21% mewn tŵr swyddfa yn Singapôr sy’n eiddo’n rhannol i’r cawr e-fasnach Tsieineaidd Alibaba wrth i’r cwpl biliwnydd gynyddu buddsoddiadau eiddo tiriog yn Lion City.

Bydd y cyfranddalwyr presennol a'r buddsoddwyr newydd yn ailddatblygu'r gonscraper swyddfa 50 stori, gwerth S$1.68 biliwn ($1.24 biliwn), meddai Perennial Holdings, a drefnodd y trafodiad, mewn a datganiad. Ar wahân i Alibaba (sydd â chyfran o 50% yn yr eiddo) a'r cwmnïau a gefnogir gan Tang, mae perchnogion allweddol eraill yn cynnwys cwmni eiddo tiriog Perennial, y cawr olew palmwydd Wilmar International a'i gyfranddaliwr rheoli, biliwnydd. Kuok Khoon Hong.

“Mae’r caffaeliad arfaethedig yn gyfle i’r cwmni gael cyfran ystyrlon mewn safle eiddo tiriog gwych sydd wedi’i leoli yn yr ardal fusnes ganolog,” meddai Chip Eng Seng mewn ffeil reoleiddiol i Gyfnewidfa Singapore. “Ymhellach, mae’r cwmni’n gallu cymryd rhan mewn prosiect datblygu ar raddfa fawr y disgwylir iddo, ar ôl ei gwblhau, fod yn garreg filltir eiconig.” Bydd y trafodiad yn cael ei gwblhau erbyn diwedd y mis hwn.

Bydd yr adeilad swyddfa gradd A—sy’n eistedd ar safle 10,984 metr sgwâr ar 8 Shenton Way—yn cael ei drawsnewid yn gyfadeilad defnydd cymysg sy’n cynnwys cydrannau swyddfa, manwerthu, gwesty a phreswyl. Pan fydd wedi'i gwblhau yn 2028, bydd arwynebedd llawr gros yr eiddo yn cynyddu i 1.55 miliwn troedfedd sgwâr (144,000 metr sgwâr) o 1.05 miliwn troedfedd sgwâr, meddai Perennial.

Lluosflwydd - y mae ei gyfranddalwyr yn cynnwys Kuok, Wilmar, biliwnydd o Singapore Ron Sim, Prif Swyddog Gweithredol lluosflwydd Pua Seck Guan a chwmni ecwiti preifat Tsieineaidd HOPU Investments - yn darparu gwasanaethau rheoli eiddo ac asedau ar gyfer y prosiect.

Daw ailddatblygiad 8 Shenton Way (a elwid gynt yn AXA Tower) wrth i ddatblygwyr fanteisio ar y galw cynyddol am gartrefi moethus yn CBD Singapore. Mae City Developments - a reolir gan y biliwnydd Kwek Leng Beng a'i deulu - ymhlith y cwmnïau eiddo tiriog sy'n mynd ati i ailddatblygu adeiladau hŷn yn ardal ariannol y ddinas, gyda phrosiectau fel CanningHill Piers ar hyd Afon Singapore ac ailddatblygu'r Fuji Xerox Towers yn y Tanjong ardal Pagar.

Mae'r Tangs hefyd yn buddsoddi'n weithredol mewn safleoedd ailddatblygu yn ac o amgylch y CBD, gyda Chip Eng Seng a SingHaiyi yn cytuno ym mis Rhagfyr i prynu Canolfan Heddwch/Plasty Heddwch ger ardal siopa Orchard Road am S$650 miliwn. Ym mis Mai, ymunodd y ddeuawd ag uned o Chuan Holdings ar restr Hong Kong i brynu'r Maxwell House yn Tanjong Pagar am S$276.8 miliwn. Bydd y ddau eiddo yn cael eu hailddatblygu yn gyfadeiladau masnachol a phreswyl defnydd cymysg, yn amodol ar gymeradwyaeth reoliadol.

Gyda gwerth net o $1.06 biliwn, gosododd y Tangs Rhif 39 yn y rhestr o Singapôr yn 50 cyfoethocaf a gyhoeddwyd ym mis Awst. Eu hased mwyaf yn y ddinas-wladwriaeth yw cyfran yn Suntec REIT, sy'n berchen ar brif eiddo masnachol yn yr ardal ariannol.