Mae'r biliwnydd Henry Cheng yn Mentro i We3 Gyda Thocynnau Buddsoddi Ar Gyfer Eiddo Tiriog Llundain

Marchog Draig, datblygwr eiddo o Lundain sy'n eiddo i Hong Kong's Henry Cheng, yn cynnig cyfran i fuddsoddwyr o elw un o brosiectau adnewyddu trefol mwyaf Prydain trwy ddefnyddio technoleg blockchain.

Cyhoeddodd Knight Dragon ddydd Mawrth ei fod yn bwriadu cyhoeddi 100,000 o docynnau diogelwch. Bydd y tocynnau, o'r enw KDB4, yn rhoi'r hawl i'w deiliaid gael cyfran o 80% o'r elw crynswth a gynhyrchir o Adeilad Knight Dragon 4. Mae'r tŵr 191 uned yn rhan o ddatblygiad Glan yr Afon Uchaf, cyfadeilad fflatiau o fewn prosiect nodedig y cwmni ar Benrhyn Greenwich. .

Mae Knight Dragon yn amcangyfrif y bydd KDB4 yn werth £ 140 miliwn ($ 172 miliwn), ond nid yw wedi cadarnhau dyddiad gollwng y tocynnau eto. Bydd deiliaid y tocynnau hefyd yn cael blaenoriaeth i fuddsoddi mewn, neu brynu, cynigion yn y dyfodol ym Mhenrhyn Greenwich.

“Mae gennym ni hanes o fod yn arloeswyr busnes ac mae’r economi blockchain sy’n tyfu’n gyflym yn cynnig cyfleoedd newydd cyffrous i Knight Dragon,” ysgrifennodd Cheng, cadeirydd Knight Dragon, at Forbes mewn e-bost. “Mae ein tîm arwain bob amser yn agored i fentrau arloesol a all ychwanegu gwerth at ein busnes, ac yn chwilio amdanynt.” Ychwanegodd Cheng y bydd Knight Dragon yn archwilio'r posibilrwydd o gymhwyso tokenization ar eiddo tiriog eraill o fewn portffolio'r cwmni.

Mae tocynnau diogelwch yn ffurf ddigidol o berchnogaeth mewn asedau traddodiadol, megis stociau, bondiau, eiddo tiriog neu hawliau economaidd. Trwy ddefnyddio technoleg blockchain i gyflawni trafodion y tocyn, gellir masnachu'r asedau sylfaenol yn haws ymhlith sylfaen ehangach o fuddsoddwyr.

“Mae tokenization adeiladu ar fin chwyldroi’r diwydiant eiddo byd-eang ac rydym yn falch o fod yn arweinydd yn y chwyldro hwn,” meddai Sammy Lee, sylfaenydd ac is-gadeirydd Knight Dragon, mewn datganiad. “Mae bod y cwmni cyntaf i symboleiddio adeilad cyfan yng Nghanol Llundain yn cyd-fynd yn union â’n gweledigaeth feiddgar ar gyfer y diwydiant eiddo byd-eang.”

Mae Knight Dragon yn cael ei ddal yn breifat gan Cheng, sydd hefyd yn gwasanaethu fel cadeirydd prif gwmnïau ei deulu New World Development a Chow Tai Fook Jewellery, y ddau ohonynt wedi'u rhestru'n gyhoeddus yn Hong Kong. Roedd y dyn 75 oed werth $26.4 biliwn ym mis Chwefror, Forbes amcangyfrifon, gan ei osod ef a'i deulu yn Rhif 3 ar restr o Hong Kong yn 50 cyfoethocaf.

Dywedodd Knight Dragon ei fod yn buddsoddi £8.4 biliwn ($10.3 biliwn) ym Mhenrhyn Greenwich, y prosiect sy’n addo ailddatblygu’r hyn a arferai fod yn ardal ddiwydiannol ar hyd yr Afon Tafwys yn ne-ddwyrain Llundain. Cymerodd y cwmni berchnogaeth lawn ar y safle 147-erw (6.4-miliwn-troedfedd sgwâr) yn 2013 ac ers hynny mae wedi gosod cynllun datblygu 25 mlynedd.

Yn y pen draw, gallai prosiect Greenwich Peninsula gynnwys mwy na 17,500 o gartrefi, tua 84,000 metr sgwâr o ofod masnachol a manwerthu, yn ogystal ag 20,000 metr sgwâr o atyniadau diwylliannol, dywedodd Knight Dragon yn ei adroddiad blynyddol ar gyfer y flwyddyn a ddaeth i ben ym mis Mawrth 2021. Prosiectau blaenorol y cwmni cynnwys adeiladu tŵr fflatiau moethus ac ailddatblygu gwesty 5-seren yn Llundain.

Mae tocynnau diogelwch wedi bod yn ennill tir yn ystod y blynyddoedd diwethaf wrth i gyrff gwarchod ariannol mewn rhai awdurdodaethau, gan gynnwys y DU a Hong Kong, ddechrau cyhoeddi rheoliadau ar yr asedau. Mae'r tocynnau wedi cael eu defnyddio fwyfwy gan gwmnïau fel modd o godi cyfalaf.

Ymhlith y cwmnïau a gyffyrddodd â'r dechnoleg roedd Stan Group, y cwmni eiddo a redir gan Stan Tang, mab y diweddar biliwnydd Hong Kong Tang Shing-bor. Cyhoeddodd Stan Group yn 2019 gynlluniau i symboleiddio eiddo tiriog yn Hong Kong, marchnad eiddo ddrytaf y byd.