Mae CDL y biliwnydd Kwek Leng Beng yn Prynu Dociau Eiconig St. Katharine yn Llundain Am $468 miliwn

City Developments Ltd. (CDL) - wedi'i reoli gan biliwnydd Kwek Leng Beng—Dywedodd ddydd Iau ei fod wedi caffael tirnod hanesyddol y glannau Dociau St. Katharine yng Nghanol Llundain am £395 miliwn ($486 miliwn) o gronfeydd a gynghorwyd gan gawr ecwiti preifat yr Unol Daleithiau Blackstone.

Wedi'i adeiladu'n wreiddiol ym 1828 ar ystâd marina defnydd cymysg rhydd-ddaliadol 23 erw ar Afon Tafwys, mae Dociau St Katharine yn cynnwys mwy na 500,000 troedfedd sgwâr (46,450 metr sgwâr) o ofod swyddfa, 400 o unedau preswyl, a marina gydag angorfeydd hyd at 185 o gychod hwylio. Yn edrych dros Tŵr Llundain, mae'r eiddo wedi'i amgylchynu gan siopau, bwytai a chyfleusterau hamdden.

Mae'r caffaeliad yn gwella incwm rhent cylchol posibl City Developments, meddai Sherman Kwek, Prif Swyddog Gweithredol Grŵp CDL, mewn datganiad datganiad. Mae gan yr adeiladau swyddfa yn Nociau St Katharine gyfradd ddeiliadaeth gref o tua 90%, ac mae cyfartaledd pwysol y prydlesi sy'n weddill dros 8 mlynedd.

“Mae’r ansicrwydd presennol yn y DU wedi rhoi cyfleoedd strategol inni gaffael prif asedau ac ehangu ein portffolio,” meddai Kwek, mab hynaf cadeirydd gweithredol CDL Kwek Leng Beng, yn y datganiad. Yn dilyn y caffaeliad, bydd y datblygwr o Singapôr yn berchen ar werth tua 1 biliwn o bunnoedd o asedau masnachol yng Nghanol Llundain fel prif adeiladau swyddfa Gradd A rhydd-ddaliadol Aldgate House a 125 Old Broad Street.

Roedd CDL wedi bwriadu chwistrellu asedau masnachol y DU i ymddiriedolaeth buddsoddi eiddo tiriog a oedd i fod i restru yn Singapore, ond roedd y Gohiriwyd yr IPO ynghanol anwadalrwydd uwch yn y farchnad a blaenwyntoedd macro-economaidd. Mae'r eiddo yn ategu strategaeth rheoli cronfa'r cwmni ac yn darparu opsiwn i chwistrellu'r asedau i lwyfan rhestredig neu heb ei restru ar amser cyfleus, meddai'r Kwek iau.

Mae'r hynaf Kwek hefyd yn gadeirydd Grŵp Hong Leong Singapore, a sefydlwyd gan ei dad yn 1941. Ei gefnder Quek Leng Chan, hefyd yn biliwnydd, yn rhedeg grŵp ar wahân ym Malaysia, a elwir hefyd yn Hong Leon. Gyda gwerth net o $9.3 biliwn y mae'n ei rannu gyda'i deulu, gosodwyd Kwek, 82, yn Rhif 5 ar y rhestr o Singapôr yn 50 cyfoethocaf a gyhoeddwyd ym mis Medi.