Mae CDL biliwnydd Kwek Leng Beng yn postio Elw Mwyaf Ar Adlam Gwesty, Gwerthiant Cartref Cadarn

City Developments Ltd. (CDL) - wedi'i reoli gan biliwnydd Kwek Leng Beng- wedi postio ei elw net uchaf erioed yn 2022 wrth i’w westai elwa o adlam ôl-bandemig yn y galw am deithio a’r datblygwr wedi archebu gwerthiannau cadarn ar gyfer ei brosiectau tai yn Singapore, sydd wedi herio dirywiad eiddo byd-eang.

Dywedodd y cwmni fod elw net wedi cynyddu i S $1.3 biliwn ($ 971 miliwn) yn 2022, o’i gymharu â S $ 84.7 miliwn y flwyddyn flaenorol, wedi’i atgyfnerthu gan enillion o ddadwneud y Mileniwm Hilton Seoul yn ogystal â gwerthu polion mewn dau eiddo masnachol yn Singapore.

“Mae’r grŵp yn falch o gyflawni set wych o ganlyniadau ar gyfer 2022, wedi’u llywio gan ddargyfeirio darbodus a pherfformiad gweithredol cryf o’n segmentau busnes craidd,” meddai Kwek, cadeirydd CDL, mewn datganiad datganiad. “Gwnaeth ein gweithrediadau gwesty adlam rhagorol, ar ôl gwella yn y mwyafrif o farchnadoedd i lefelau cyn-bandemig.”

Dywedodd CDL fod refeniw grŵp wedi codi 25% i S$3.3 biliwn, gyda gwerthiannau preswyl yn cyfrif am 42% o’r cyfanswm. Ymhlith ei werthwyr gorau mae Copen Grand, menter ar y cyd ag uned Hongkong Land MCL Land ym maestref gorllewinol Singapôr yn Tengah Town. Gwerthwyd 639 o fflatiau'r prosiect yn llawn o fewn mis ar ôl ei lansio ym mis Hydref.

Mae gwerthiannau cadarn mewn prosiectau CDL yn ychwanegu at arwyddion o alw gwydn am dai preifat yn Singapore, gyda phrynwyr yn cael eu rhwystro gan gyfraddau llog cynyddol a phwysau chwyddiant cynyddol a allai wyro'r economi fyd-eang i ddirwasgiad arall. Dringodd prisiau cartref Singapore 8.6% yn 2022 ar ôl codi 10.6% y flwyddyn flaenorol, dangosodd data'r llywodraeth.

Er mwyn manteisio ar y galw cadarn am dai yn Singapôr, mae City Developments yn bwriadu lansio tri phrosiect eleni, gan gynnwys y Newport Residences, datblygiad masnachol a phreswyl defnydd cymysg 45 stori yn Tanjong Pagar ar gyrion ardal fusnes ganolog Raffles Place. . Bydd y cwmni’n dechrau marchnata’r 246 o breswylfeydd rhydd-ddaliadol, gan gynnwys uwch bentws, ar safle’r hen Fuji Xerox Towers ar Anson Road, yn hanner cyntaf eleni.

Ar wahân i dyfu ei bortffolio yn Singapore, mae City Developments hefyd yn chwilio am gyfleoedd dramor. I'r perwyl hwn, dywedodd y cwmni fis diwethaf ei fod mewn trafodaethau i brynu cyfadeilad preswyl a masnachol hanesyddol Dociau St Katharine yn Llundain gan gwmni ecwiti preifat Blackstone yn yr Unol Daleithiau.

Yn y blynyddoedd diwethaf mae City Developments wedi bod yn cynyddu ei fuddsoddiadau yn y DU lle mae'n berchen ar bortffolio o eiddo masnachol gan gynnwys adeilad swyddfa sy'n gartref i bencadlys HSBC yn Llundain. Roedd wedi bwriadu chwistrellu'r asedau i ymddiriedolaeth buddsoddi eiddo tiriog a oedd i fod i restru yn Singapore, ond mae'r Gohiriwyd yr IPO ynghanol anwadalrwydd uwch yn y farchnad a blaenwyntoedd macro-economaidd.

Kwek yw cadeirydd CDL a Hong Leong Group o Singapôr, a sefydlwyd gan ei dad ym 1941. Ei gefnder Quek Leng Chan, hefyd yn biliwnydd, yn rhedeg grŵp ar wahân ym Malaysia, a elwir hefyd yn Hong Leon. Gyda gwerth net o $9.3 biliwn y mae'n ei rannu gyda'i deulu, gosodwyd Kwek, 81, yn Rhif 5 ar y rhestr o Singapôr yn 50 cyfoethocaf a gyhoeddwyd ym mis Medi.