Mae CDL biliwnydd Kwek Leng Beng yn Ailgyflenwi Banc Tir Wrth i Singapôr Atal y Dirywiad Eiddo Byd-eang

City Developments Ltd. (CDL) - wedi'i reoli gan biliwnydd Kwek Leng Beng—wedi cyflwyno’r cais uchaf am safle preswyl yn nhref orllewinol Singapôr, Bukit Batok, wrth i’r cawr eiddo tiriog ailgyflenwi ei fanc tir yng nghanol galw cadarn parhaus am eiddo yn y ddinas er gwaethaf cyfraddau llog uchel ac arafu twf economaidd.

Cynigiodd is-gwmni sy'n eiddo llwyr i'r cwmni, CDL Zenith, brynu'r llain 178,936 troedfedd sgwâr (16,623 metr sgwâr) am S$336 miliwn ($239 miliwn), y y cynnig uchaf a dderbyniwyd gan y llywodraeth ar gyfer yr eiddo lesddaliad 99 mlynedd. Pe bai'r Bwrdd Tai a Datblygu yn dyfarnu CDL am y safle, mae'n bwriadu adeiladu 10 bloc o fflatiau 12 i 13 llawr gyda chyfanswm o 510 o unedau preswyl ar yr eiddo.

Mae safle Bukit Batok wedi'i leoli'n gyfleus ger MRT presennol Bukit Gombak a dwy orsaf sydd ar ddod ar y llinell Gogledd-De i'w cwblhau yn 2028. Mae City Developments yn datblygu'r prosiect condominium Copen Grand 639-uned yn Tengah Garden Walk, sydd i fod i fod. ei lansio ar werth yn ddiweddarach eleni.

“O ystyried agosrwydd y safle at Dref Newydd Tengah ac Ardal Llynnoedd Jurong sydd ar ddod, bydd yn elwa o fynediad hawdd i ystod eang o amwynderau yn ogystal â chysylltedd da â chanolbwynt busnes, ffordd o fyw a thwristiaeth mor allweddol,” Sherman Kwek, Prif Swyddog Gweithredol Grŵp o City Developments, a ddywedwyd mewn datganiad. “Rydym yn edrych ymlaen at drawsnewid y safle eang hwn yn dirnod preswyl sydd wedi’i ddylunio’n gynaliadwy ac wedi’i adeiladu’n dda.”

Mae City Developments yn ychwanegu at ei fanc tir ar ôl gweld galw cadarn am ei brosiectau yn Singapore, sy’n herio dirywiad byd-eang mewn eiddo sydd wedi sbarduno cwymp mewn prisiau tai ar draws Awstralia a Tsieina wrth i fanciau canolog ledled y byd dynhau polisïau ariannol i ffrwyno chwyddiant sydd wedi rhedeg i ffwrdd.

Ym mis Mai, gwerthodd CDL a'i bartner Hongkong Land uned MCL Land 315 o'r 407 o unedau preswyl yn Piccadilly Grand ar Northumberland Road, tua phedwar cilomedr i'r dwyrain o'r ardal fusnes ganolog.

Mae prosiectau maestrefol datblygwyr cystadleuol hefyd wedi gweld gwerthiant cadarn. Ym mis Gorffennaf, biliwnydd Wee Cho YawGwerthodd Grŵp UOL bron pob un o'r 372 o unedau yn AMO Residence yn Ang Mo Kio yng nghanol Singapore yn ystod lansiad penwythnos y prosiect. Yr wythnos diwethaf, biliwnydd Charun SirivadhanabhakdiGwerthodd 's Frasers Property 75% o'r 158 o unedau preswyl yn Sky Eden@Bedok yn rhan ddwyreiniol y ddinas-wladwriaeth.