Mae GuocoLand biliwnydd Quek Leng Chan yn Gwerthu 84% O Brosiect Condo Singapôr Dros Y Penwythnos

Gwlad Guoco- wedi'i reoli gan biliwnydd Malaysia Quek Leng Chan- wedi gwerthu 84% o'i brosiect condominium preswyl maestrefol yn rhan ogleddol Singapore yn ystod ei lansiad penwythnos, gan ychwanegu at arwyddion bod Lion City yn herio dirywiad eiddo byd-eang.

Dywedodd y cwmni sydd wedi’i restru yn Singapôr ei fod eisoes wedi gwerthu 508 o unedau o’r 605 uned Lentor Modern, datblygiad defnydd cymysg yn ystâd Lentor Hills, tua 16 cilomedr i’r gogledd o ardal fusnes ganolog Raffles Place. Gwerthwyd fflatiau un ystafell wely o tua 527 troedfedd sgwâr (49 metr sgwâr) am S $ 1.07 miliwn ($ 760,000), tra bod yr unedau pedair ystafell wely yn mesur cymaint â 1,528 troedfedd sgwâr wedi mynd am S $ 3.33 miliwn. Mae'r prisiau'n amrywio o S$1,856 i $2,538 y droedfedd sgwâr.

“Dangosodd Lentor Modern unwaith eto ein craffter i weld lleoliadau newydd â photensial mawr, a’n gallu i gyflwyno datblygiadau arloesol ac eithriadol i angori hunaniaeth ardal newydd,” meddai Cheng Hsing Yao, Prif Swyddog Gweithredol GuocoLand, mewn datganiad ddydd Sul.

Disgwylir iddo gael ei gwblhau yn 2026, a bydd gan drigolion Lentor Modern fynediad uniongyrchol i orsaf MRT Lentor. Mae’r datblygiad hefyd wedi’i integreiddio i ganolfan siopa, a fydd yn cynnig amrywiaeth o siopau manwerthu a bwyd a brecwast yn ogystal ag archfarchnad a chanolfan gofal plant.

Guocoland prynu safle Lentor Modern ar gyfer S$784 miliwn ym mis Gorffennaf y llynedd mewn arwerthiant tir gwladol a oedd yn destun cystadleuaeth frwd a ddenodd gynigion gan 10 cwmni eiddo tiriog. Mae datblygwyr wedi bod yn ymgeisio’n ffyrnig mewn arwerthiannau’r llywodraeth yn ogystal â chynnig prynu condominiums presennol i’w hailddatblygu i ailgyflenwi eu banc tir yng nghanol galw cadarn am dai yn y ddinas-wladwriaeth.

Mae galw cynyddol am ei eiddo preswyl a masnachol wedi cryfhau enillion GuocoLand, gyda'i elw net gan godi 132% i S$392.7 miliwn yn y flwyddyn a ddaeth i ben ar 30 Mehefin. Ymhlith ei brosiectau, mae'r Wallich Residence ar ben Tŵr Guoco, y skyscraper talaf yn Singapore, tua 85% wedi'i werthu. Mae'r Midtown Modern 558-uned - sy'n rhan o'r datblygiad defnydd cymysg yn ardal Bugis ar gyrion CBD Raffle Place - wedi'i werthu 75%, tra bod Bae Midtown 219-uned yn cael ei werthu 38%.

Mae Guocoland yn cael ei reoli gan Quek - ail ddyn cyfoethocaf Malaysia gyda gwerth net o $9.8 biliwn - trwy Guoco Group o Hong Kong. Etifeddodd Quek ei ffortiwn gan ei dad, un o dri brawd a ddechreuodd grŵp bancio yn y 1920au. Ei gefnder, Kwek Leng Beng, sydd hefyd yn biliwnydd, yw cadeirydd gweithredol y cawr eiddo o Singapore City Developments.