Mae UOL Billionaire Wee Cho Yaw yn Prynu Eiddo Ailddatblygu Maestrefol Singapôr Am $295 miliwn

Menter ar y cyd rhwng Grŵp UOL a Singapore Land - y ddau yn cael eu rheoli gan biliwnydd Wee Cho Yaw-yn prynu condominium Meyer Park ym maestref ddwyreiniol Singapore yn Katong am S $ 392.2 miliwn ($ 295 miliwn) wrth i'r datblygwr eiddo tiriog barhau i ailgyflenwi ei fanc tir i fanteisio ar alw gwydn am dai yn y ddinas-wladwriaeth.

Mae'r partneriaid yn bwriadu ailddatblygu'r eiddo - sy'n eistedd ar dir rhydd-ddaliad o 96,672 troedfedd sgwâr (8,981 metr sgwâr) - yn dŵr preswyl uchel gyda hyd at 250 o unedau fflatiau. Bydd y prosiect, sy'n agos at orsaf MRT Parc Katong sydd ar ddod ac oddeutu 20 munud mewn car o ardal fusnes ganolog Raffles Place, yn cynnig golygfeydd heb eu rhwystro o'r môr ar hyd Parc Arfordir y Dwyrain i drigolion.

“Gan fanteisio ar ein profiad o ddatblygu casgliad moethus a nodweddion cryf y safle, rydym yn disgwyl gweld diddordeb brwd gan brynwyr tai a buddsoddwyr sy’n chwilio am ddatblygiad preswyl uchel ei adeiladu o’r newydd gyda deiliadaeth rydd-ddaliadol, sy’n fwyfwy prin,” Liam Dywedodd Wee Sin, Prif Swyddog Gweithredol UOL Group, mewn datganiad. Mae'r prosiect hefyd yn agos at ysgolion poblogaidd Ysgol Gynradd Tao Nan, Ysgol Uwchradd Dunman a Choleg Iau Victoria.

Mae caffael Parc Meyer yn rhoi cyfle i UOL Group ailgyflenwi ei fanc tir yn ardal Katong ar ôl i'r cwmni werthu pob un o'r 56 uned o'i brosiect Meyer House, sy'n cynnwys fflatiau tair a phedair ystafell wely. Roedd y cwmni ymhlith y datblygwyr mwyaf gweithredol yn Singapore y llynedd, gan werthu bron pob un o'r 372 o unedau yn Preswylfa AMO yn Ang Mo Kio yng nghanol Singapore yn ystod lansiad penwythnos y prosiect ym mis Gorffennaf.

Mae gwerthiannau cadarn mewn prosiectau UOL yn ychwanegu at arwyddion o alw cynyddol am dai preifat yn Singapore, gyda phrynwyr yn cael eu rhwystro gan gyfraddau llog cynyddol a phwysau chwyddiant cynyddol a allai wyro'r economi fyd-eang i ddirwasgiad arall. Dringodd prisiau cartref Singapore 8.6% yn 2022 ar ôl codi 10.6% y flwyddyn flaenorol, dangosodd data’r llywodraeth.

Yn un o ddatblygwyr eiddo mwyaf Singapôr, mae UOL yn cael ei reoli gan fancwr hynafol Wee Cho Yaw, 94, cadeirydd emeritws Banc Tramor Unedig, trydydd banc mwyaf y genedl yn ôl asedau. Sefydlwyd y benthyciwr gan ei dad Wee Khiang Cheng ym 1935 fel Banc Unedig Tsieineaidd. Gyda gwerth net o $6.8 biliwn, gosododd Wee Rhif 9 ar y rhestr o Singapôr yn 50 cyfoethocaf a gyhoeddwyd ym mis Medi y llynedd.