Mae UOL Billionaire Wee Cho Yaw yn Gwerthu 98% O Brosiect Condo Singapore Ynghanol Galw Cadarn am Dai

Grŵp UOL Cyf.- wedi'i reoli gan biliwnydd bancio ac eiddo tiriog Wee Cho Yaw—wedi gwerthu bron pob uned o gondominiwm preswyl maestrefol uchel a lansiodd dros y penwythnos, gan ychwanegu at arwyddion bod galw am dai yn Singapore yn parhau i fod yn gadarn er gwaethaf cyfraddau llog uchel.

Gwerthodd y cwmni - mewn partneriaeth â Wee's Singapore Land a Kheng Leong Co. - dros 98% o'r 372 o unedau yn AMO Residence yn Ang Mo Kio yng nghanol Singapore yn ystod lansiad penwythnos y prosiect. “Mae galw sylfaenol cryf gan mai dyma’r prosiect preswyl preifat mawr cyntaf yn ystâd dai aeddfed Ang Mo Kio mewn mwy nag wyth mlynedd,” meddai Anson Lim, rheolwr cyffredinol marchnata preswyl yn UOL, mewn datganiad. Mae'r prosiect, y disgwylir iddo gael ei gwblhau yn 2026, hefyd ger gorsaf MRT MayFlower yn ogystal ag ysgolion poblogaidd, ychwanegodd.

Mae gwerthiannau cadarn y prosiect yn ychwanegu at arwyddion bod galw cynyddol am dai preifat yn Singapore yn parhau i fod yn gadarn, gyda phrynwyr yn cael eu rhwystro gan gyfraddau llog cynyddol a phwysau chwyddiant cynyddol a allai wyro'r economi fyd-eang i ddirwasgiad arall. Dringodd prisiau cartref 3.5% yn yr ail chwarter, o'i gymharu â'r chwarter blaenorol, wrth i werthiannau gynyddu 31% i bron i 2,400 o unedau yn ystod y cyfnod, y llywodraeth data a ryddhawyd ddydd Gwener yn dangos.

Mae prisiau ar gyfer Preswylfeydd AMO yn dechrau ar S $1.26 miliwn ($ 908,000) ar gyfer uned dwy ystafell wely, gyda'r fflatiau tair ystafell wely yn gwerthu am S $1.81, tra bod yr unedau pedair ystafell wely yn mynd am S $2.48 miliwn a'r unedau pum ystafell wely yn S. $2.85 miliwn. Mae pris gwerthu cyfartalog y prosiect - sy'n cynnwys dau dwr preswyl 25 stori gyda golygfeydd heb eu blocio o Barc Bishan-Ang Mo Kio - tua S $ 1,890 y droedfedd sgwâr.

Mae UOL wedi bod yn marchnata ei brosiectau preswyl yn weithredol er gwaethaf yr aflonyddwch eang a achosir gan bandemig Covid-19. Ym mis Mehefin eleni, gwerthodd y cwmni y Clavon 640 uned yn llawn, a lansiwyd ym mis Rhagfyr 2020, yn nhref Clementi yn orllewinol Singapore. Mae Preswylfa Avenue South y grŵp ger ardal fusnes ganolog Raffles Place a The Watergardens yn Canberra yng ngogledd Singapore hefyd yn mwynhau gwerthiant cyflym, meddai.

Yn un o ddatblygwyr eiddo mwyaf Singapôr, mae UOL yn cael ei reoli gan fancwr hynafol Wee Cho Yaw, 93, cadeirydd emeritws Banc Tramor Unedig, trydydd banc mwyaf y genedl yn ôl asedau. Sefydlwyd y benthyciwr gan ei dad Wee Khiang Cheng ym 1935 fel Banc Unedig Tsieineaidd. Gyda gwerth net o $6.8 biliwn, gosododd Wee Rhif 9 ar y rhestr o Singapôr yn 50 cyfoethocaf a gyhoeddwyd ym mis Awst y llynedd.