Prif Swyddog Gweithredol Campus Apartments David Adelman yn Prynu Cyfraniad 10% Michael Rubin Mewn 76ers, Perchennog Devils HBSE Gwerth $250 Miliwn

RTyfodd buddsoddwr eiddo tiriog David Adelman yn gefnogwr Philadelphia 76ers. Nawr mae ar fin bod yn berchen ar ddarn o'r tîm.

Cytunodd Adelman, 50, i brynu’r mwyafrif o gyfran Michael Rubin o 10% yn Harris Blitzer Sports and Entertainment, perchennog masnachfraint y Gymdeithas Bêl-fasged Genedlaethol, Forbes wedi dysgu. Prynodd Adelman y stanc gan Rubin, cadeirydd y cawr nwyddau chwaraeon Fanatics, a gyhoeddodd gynlluniau i werthu ym mis Mehefin.

Nid oedd telerau'r trafodiad ar gael i'r cyhoedd, ond Forbes yn amcangyfrif bod Rubin yn werth $10.2 biliwn, ac mae'r gyfran o 10% yn y cwmni chwaraeon yn werth tua $250 miliwn. Cymeradwyodd yr NBA y trafodiad, ac roedd angen i'r Gynghrair Hoci Genedlaethol wneud iawn am y fargen oherwydd bod Adelman, trwy Harris Blitzer Sports and Entertainment, hefyd yn prynu cyfran yn y New Jersey Devils. Forbes yn gwerthfawrogi'r Devils ar $775 miliwn, gan ei osod yn 15fed ymhlith y 32 masnachfraint NHL. Yn ogystal, mae'r cytundeb yn cynnwys y busnes sy'n rhedeg y Prudential Centre, lle mae'r Devils yn chwarae.

Forbes gwerthfawrogi'r Sixers yn $ 2.4 biliwn, cynnydd o fwy na 800% ers 2011, pan oedd perchnogion Sixers, Josh Harris, cyd-sylfaenydd Apollo Global ManagementAPO
, a Grŵp Blackstone gorauBX
ffurfiodd y swyddog gweithredol David Blitzer y grŵp perchnogaeth a brynodd y fasnachfraint gan Comcast-Spectator am $287 miliwn yr adroddwyd amdano.

“Tîm Josh a David yw e,” meddai Adelman Forbes ddydd Iau cyn gêm agoriadol cartref y Sixers 2022-23. “Rydw i eisiau gallu cymryd rhan fel partner Philly.”

Ym mis Gorffennaf, ymunodd Adelman â Harris a Blitzer i greu “76 Devcorp,” grŵp yn lobïo dros ddatblygu 76 Place, prosiect eiddo tiriog yn Downtown Philadelphia a fyddai’n cynnwys arena $ 1.3 biliwn a ariennir yn breifat ar gyfer y tîm pêl-fasged. Mae'r 76ers yn amcangyfrif y byddai'r prosiect yn creu $400 miliwn yn flynyddol i'r ddinas.

“Mae'n mynd i ddigwydd oherwydd mae gennym ni gynllun gwych, dyluniad gwych, a lleoliad gwych,” meddai Adelman. “Dydyn ni ddim yn cymryd arian dinas, ac rydyn ni’n mynd i helpu i adfywio rhan o’r ddinas allai ddefnyddio ergyd yn y fraich.

“Dyma’r unig gyrchfan roeddwn i’n edrych amdano,” ychwanega Adelman am y lleoliad arfaethedig. “A’r rheswm yw arenâu chwaraeon, stadia yng nghanol y ddinas, maen nhw’n adfywio dinasoedd.”

Mae'r Sixers yn targedu dyddiad gorffen 2031 ar gyfer y prosiect, a fyddai'n creu incwm ychwanegol i'r clwb NBA. Mae refeniw'r tîm wedi gostwng yn ystod yr ychydig flynyddoedd diwethaf, yn ôl Forbes data. Roedd refeniw ar gyfer tymor 2020-21 yn $ 236 miliwn, i lawr o $ 259 miliwn y tymor blaenorol, pan effeithiwyd ar refeniw NBA gan y pandemig. Yn 2018-19, postiodd y Sixers refeniw o $300 miliwn. Ar y cwrt, mae'r tîm wedi siomi cefnogwyr a oedd yn disgwyl i'r Sixers gystadlu am bencampwriaeth NBA dros y tri thymor diwethaf.

Wedi'i gyrraedd ddydd Iau, cymerodd Rubin y bai. “Mae gennych chi gyfrifoldeb enfawr i’ch dinas i ennill pencampwriaethau,” meddai wrth golwgXNUMX Forbes. “Bob tro dydych chi ddim yn ennill pencampwriaeth, rydych chi’n methu. Tra roeddwn i yno, ni wnaethom gyflawni dros Ddinas Philadelphia, a rhoddais fy hun yn rhannol gyfrifol am hynny.”

Adelman, a fagwyd ger Philadelphia, yw prif weithredwr Campus Apartments, darparwr tai myfyrwyr. Mae buddsoddiad gwreiddiol Adelman o $2,000 dros 30 mlynedd yn ôl wedi cynyddu i fwy na $1.5 biliwn mewn eiddo ar draws 18 talaith. Cyd-sefydlodd y cwmni rheoli asedau FS Investments hefyd, sef Franklin Square Capital Partners gynt. Mae'r cwmni'n amcangyfrif bod ganddo dros $35 biliwn mewn asedau dan reolaeth.

Galwodd Rubin y mogul eiddo tiriog yn “ffit perffaith” i ddod yn berchennog lleiafrifol ar y ddwy fasnachfraint chwaraeon.

“Mae’n mynd i fod yn fuddsoddiad gwych, ac yn bwysicaf oll, mae’n mynd i ychwanegu gwerth at hyn,” meddai Rubin wrth Forbes. “Edrychwch, dyma’r realiti,” ychwanega, “roedd gen i ddwsinau o bobl yn fy ngalw i oedd eisiau prynu fy rhan yn y Sixers pan ddaeth hyn yn gyhoeddus. Wnes i ddim ystyried ei wneud gyda neb heblaw David oherwydd roeddwn i’n meddwl mai dyna oedd y peth iawn i Josh Harris a David Blitzer ac yn wych i Philadelphia.”

Mae Adelman hefyd yn rhedeg Darco Capital, swyddfa deuluol sy'n buddsoddi mewn cwmnïau technoleg a defnyddwyr. Mae gan Darco bet ecwiti yn Uwchgynghrair LloegrPINC
Tîm pêl-droed y gynghrair Clwb Pêl-droed Crystal Palace, is-aelod cynghrair o'r New York Yankees, a Sixers Innovation Lab, cwmni cyfalaf menter cyfnod cynnar.

Mae Adelman yn aelod o fwrdd cwmnïau sy'n cynnwys tŷ ffasiwn a sefydlwyd gan chwarterwr Denver Broncos Russell Wilson a'i wraig, y diddanwr Ciara.