(Bloomberg) - Cwympodd gwerthiannau cartrefi newydd Tsieina 29% y mis diwethaf, y mwyaf ers mis Gorffennaf, wrth i’r achos diweddaraf o Covid-19 fygwth ymestyn cwymp eiddo.
Darllenwyd y rhan fwyaf o Bloomberg
Gostyngodd mynegai Bloomberg sy'n olrhain cyfranddaliadau datblygwyr Tsieineaidd gymaint â 0.6% fore Llun. Fe wnaeth bondiau doler cynnyrch uchel, a ddominyddwyd gan gwmnïau eiddo tiriog, atal rali tair wythnos ddydd Gwener ar bryderon y gallai ton Covid Shanghai brifo gwerthiannau eiddo ac incwm rhent.
“Mae hyder gwan prynwr cartref yn parhau i fod yn rhwystr allweddol,” ysgrifennodd dadansoddwr Bloomberg Intelligence, Kristy Hung, mewn nodyn ddydd Llun. “Mae lledaeniad Covid yn ychwanegu bygythiadau tymor agos ychwanegol.”
Roedd cerbydau ariannu llywodraeth leol yn dominyddu rhestr o fondiau cyfochrog gyda'r gostyngiad mwyaf mewn gwerth yr wythnos diwethaf.
Datblygiadau Allweddol:
Diweithdra Tsieina yn Dringo, Gostyngiad o Wariant ar Gyfyngiadau Covid
Gall Toriad RRR Bach Tsieina Anafu Hwyliau Asedau Risg: CreditSights
Marchnad Tsieina 'Wedi'i Llethu' gan RRR Reduction: Street Wrap
Arfau Llywodraeth Leol Tsieina Gostyngiad mewn Gwerth Addewid Bond
Buddsoddwyr Byd-eang yn Ffoi o China Gan Ofni Sy'n Peryglu Gwobrau Eclipse
Banc Canolog Tsieina yn Cymryd Llwybr Lliniaru Cymedrol Er gwaethaf Covid (1)
Gall Toriad RRR Bach Tsieina Anafu Hwyliau Asedau Risg: CreditSights (11:15 am HK)
Mae toriad diweddaraf Banc y Bobl Tsieina yng ngofynion wrth gefn yn brin o ddisgwyliadau a bydd yn debygol o leddfu teimlad buddsoddwyr ynghylch asedau risg y wlad gan gynnwys bondiau doler, yn ôl adroddiad gan CreditSights.
Mae datganiad PBOC yn adlewyrchu naws fwy gofalus ar chwyddiant ac mae'r tynhau ariannol mewn marchnadoedd datblygedig yn lleihau'r siawns o gyfraddau polisi ychwanegol a thoriadau RRR yn yr ail chwarter, ysgrifennodd y dadansoddwr Zerlina Zeng.
Arfau Llywodraeth Leol Tsieina Gostyngiadau mewn Gwerth Addewid Bond (11:11 am HK)
Roedd cerbydau ariannu llywodraeth leol Tsieineaidd yn cyfrif am saith o’r 10 nodyn corfforaethol a welodd y gostyngiadau mwyaf yr wythnos diwethaf yn y gymhareb addewid, sy’n pennu eu teilyngdod fel asedau sy’n cefnogi benthyciadau ym marchnad masnachu cyfnewid y wlad, yn ôl data a luniwyd gan Bloomberg. Mae'r cyhoeddwyr a gefnogir gan y wladwriaeth yn cynnwys Xiamen Rail Transit Group a Ningbo Communications Investment Holdings.
Yr unig eithriad yw nodyn a gyhoeddwyd gan uned o ddatblygwr eiddo Country Garden Holdings Co., a oedd ar frig y rhestr o wrthodwyr.
Cwymp Gwerthiant Cartref Tsieina Mwyaf Ers mis Gorffennaf wrth i Covid brifo Adferiad (10:15 am HK)
Gostyngodd gwerthiannau yn ôl gwerth 29% ym mis Mawrth o flwyddyn ynghynt, yn ôl cyfrifiadau Bloomberg yn seiliedig ar ffigurau'r flwyddyn hyd yn hyn a ryddhawyd ddydd Llun gan y Swyddfa Ystadegau Cenedlaethol.
Nid yw ffigurau mis Mawrth yn dangos effaith lawn cloeon yn Shanghai a rhai rhannau o fetropolis deheuol Guangzhou sydd wedi cadw darpar brynwyr draw.
Mae China yn Postio Twf Cyflymach Sy'n Cuddio'i Draw o Lockdowns Covid (10:04 am HK)
Cododd cynnyrch mewnwladol crynswth 4.8% yn y cyfnod Ionawr-Mawrth o flwyddyn ynghynt, yn gyflymach na'r cynnydd o 4% a gofrestrwyd yn y pedwerydd chwarter ac yn uwch na'r amcangyfrif canolrif o 4.2% mewn arolwg Bloomberg o economegwyr.
Dangosodd data mis Mawrth ddirywiad amlwg yn y defnydd, tra bod cynhyrchiant wedi dal i fyny, yn ôl data’r Swyddfa Ystadegau Cenedlaethol a ryddhawyd ddydd Llun.
Efallai na fydd Cwymp Morgeisi Gwaethaf Tsieina mewn Degawd yn Adfywio Polisi (7:52 am)
Efallai na fydd morgeisi personol Tsieina, i lawr 17% yn y ddau fis cyntaf i'r lefel isaf erioed ers i'r gyfres ddechrau yn 2012, yn troi o gwmpas gyda chyfres o fesurau i ostwng cymarebau taliad i lawr, torri cyfraddau morgais a lleddfu cyfyngiadau prynu cartref. Bydd galw gwan yn parhau i fod yn llusgo, tra gallai trosoledd cartref uchel gyfyngu ar le i leddfu cyrbau morgais, ysgrifennodd dadansoddwr Bloomberg Intelligence Kristy Hung mewn adroddiad ddydd Llun.
Gallai ofn peidio â chwblhau hefyd barhau i leihau'r galw gan feddianwyr a buddsoddwyr, a gall teimlad wella dim ond gyda newid yn hylifedd datblygwyr trallodus. Mae hynny'n annhebygol yn y tymor agos heb gefnogaeth polisi cryfach.
Buddsoddwyr Byd-eang yn Ffoi o China Gan Ofni Bod Mewn Perygl i Wobrau Eclipse (7:50 am HK)
Mae rhestr gynyddol o risgiau yn troi Tsieina yn gors bosibl i fuddsoddwyr byd-eang.
Y cwestiwn canolog yw beth allai ddigwydd mewn gwlad sy'n barod i wneud ymdrech fawr i gyflawni nodau ei harweinydd. Mae cyfeillgarwch yr Arlywydd Xi Jinping ag arweinydd Rwseg Vladimir Putin wedi gwneud buddsoddwyr yn fwy drwgdybus o China, tra bod naratif dyn cryf yn ennill momentwm wrth i’r Blaid Gomiwnyddol fynd ar drywydd strategaeth Covid-Zero ac ymgyrchoedd anrhagweladwy i reoleiddio diwydiannau cyfan yn ddiog.
Cyflymodd all-lifau o stociau, bondiau a chronfeydd cydfuddiannol ar ôl goresgyniad Rwsia o’r Wcráin, tra bod cronfa cyfoeth sofran $ 1.3 triliwn Norwy wedi diarddel cawr dillad chwaraeon Tsieineaidd oherwydd pryderon ynghylch cam-drin hawliau dynol. Cododd cronfeydd ecwiti preifat doler yr Unol Daleithiau sy’n buddsoddi yn Tsieina $1.4 biliwn yn unig yn y chwarter cyntaf - y ffigur isaf ers 2018 ar gyfer yr un cyfnod.
Ymgyrch Benthyca Eiddo Tsieina i Gael Effaith Byrdymor Gyfyngedig (7:45 am HK)
Ar ôl i reoleiddwyr lacio rhai rheolau ar fenthyca cwmnïau eiddo mawr ar gyfer gweithgaredd caffael, mae datblygwyr gorau a sefydliadau ariannol yn bwriadu codi o leiaf 216.92 biliwn yuan ($ 34 biliwn) o arian trwy werthiannau bond M&A a llinellau credyd.
Mae'r swm cymharol fach a godwyd hefyd yn ffactor y tu ôl i'r diffyg bargeinion, meddai Gary Ng, uwch economegydd yn Natixis. Mae angen i ddatblygwyr Tsieineaidd ad-dalu neu ailgyllido bron i $90 biliwn mewn nodiadau lleol ac alltraeth weddill y flwyddyn hon, yn ôl data a gasglwyd gan Bloomberg.
Banc Canolog Tsieina yn Cymryd Llwybr Lliniaru Cymedrol Er gwaethaf Covid (7:42 am HK)
Gostyngodd Banc y Bobl Tsieina y gymhareb gofyniad wrth gefn ar gyfer y rhan fwyaf o fanciau 25 pwynt sail, yn is nag yr oedd economegwyr wedi'i ddisgwyl, a'i ostwng 50 pwynt sail ar gyfer benthycwyr llai. Cadwodd y gyfradd llog polisi blwyddyn yn ddigyfnewid, gan siomi mwyafrif yr economegwyr a ragwelodd doriad.
Mae'r cam gweithredu cymedrol yn nodi ataliad gan y banc canolog yn wyneb codiadau mewn cyfraddau llog yn yr Unol Daleithiau ac mewn mannau eraill a risgiau chwyddiant cynyddol. Mae hefyd yn awgrymu y gallai llacio polisi ariannol gael effaith gyfyngedig wrth hybu twf pan ddaw'r rhan fwyaf o'r pwysau o ddull anodd Tsieina o frwydro yn erbyn heintiau Covid.
Darllenwyd y rhan fwyaf o Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Ffynhonnell: https://finance.yahoo.com/news/property-easing-seen-insufficient-sales-004124754.html