Casglwch incwm sefydlog hyd at 4.1% trwy fod yn landlord GameStop ac AMC - dod i gysylltiad â stociau meme coch-poeth heb yr anweddolrwydd gwallgof

Mae bron i flwyddyn wedi mynd heibio ers i'r frenzy stoc meme ddechrau ddiwedd mis Ionawr 2021.

Mewn ychydig o sesiynau masnachu yn unig, gwelodd enwau fel GameStop ac AMC Entertainment eu prisiau stoc yn saethu trwy'r to.

Ond nid yw rhediadau parabolig yn para am byth.

Tynnodd cyfranddaliadau GameStop ac AMC yn ôl yn sylweddol yn fuan wedyn. Ac er bod y stociau hyn wedi llwyddo i adennill i raddau helaeth - cododd GameStop fwy na 10% ddydd Gwener ar ei gynlluniau NFT - maent yn parhau i fod yn fuddsoddiadau cyfnewidiol iawn.

Os hoffech chi chwarae'r enwau hyn heb yr anwadalrwydd uchel, mae yna ffyrdd mwy sefydlog o wneud hynny.

Er enghraifft, mae rhai ymddiriedolaethau buddsoddi eiddo tiriog yn berchen ar eiddo a brydlesir i'r cwmnïau hyn. Mae REITs yn casglu incwm rhent o'u heiddo ac yn ei drosglwyddo i gyfranddalwyr ar ffurf difidendau.

Dyma gip ar ddau stoc sy'n caniatáu i fuddsoddwyr ddod yn landlordiaid GameStop ac AMC - gallai un fod yn werth ei brynu gyda rhywfaint o'ch arian parod ychwanegol.

Macerich (MAC)

Mae ei bencadlys yn Santa Monica, Calif., Macerich yn REIT sy'n canolbwyntio ar gaffael, rheoli a datblygu canolfannau rhanbarthol yn yr UD

Ar hyn o bryd mae'r cwmni'n berchen ar oddeutu 49 miliwn troedfedd sgwâr o eiddo tiriog, sy'n cynnwys diddordebau mewn 45 o ganol trefi rhanbarthol yn bennaf.

Ac mae GameStop yn digwydd bod yn un o'i denantiaid.

Mae Macerich yn talu difidendau chwarterol o 15 cents y cyfranddaliad, sy'n cyfateb i gynnyrch blynyddol o 3.2% ar brisiau heddiw.

Yn Ch3 o 2021, daeth cyllid y cwmni o weithrediadau i mewn ar 45 cents y cyfranddaliad. Yn y cyfamser, gwellodd deiliadaeth portffolio 90 pwynt sail yn olynol i 90.3%.

Y rhent cyfartalog fesul troedfedd sgwâr ar ddiwedd mis Medi 2021 oedd $ 62.58, i fyny 0.5% o'i gymharu â blwyddyn yn ôl.

Mae Macerich hefyd yn bwriadu lleihau ei drosoledd.

“Rydyn ni’n disgwyl cynhyrchu llif arian am ddim ar ôl talu difidendau a gwariant cyfalaf cylchol, sy’n fwy na $200 miliwn y flwyddyn dros yr ychydig flynyddoedd nesaf,” meddai’r Prif Swyddog Tân Scott Kingsmore yng ngalwad cynhadledd Ch3, “sydd, gydag amgylchedd gweithredu sy’n gwella’n gyflym, yn cefnogi llwybr at leihad trosoledd parhaus i tua 8x erbyn diwedd 2023.”

Stori yn parhau

Mae pandemig COVID-19 wedi cael effaith negyddol ar fusnes mewn llawer o fanwerthwyr brics a morter. Ond mae Macerich wedi dod yn ôl yn gryf dros y flwyddyn ddiwethaf tra bod ei gyfranddaliadau yn parhau i fod yn is na'u lefel cyn-bandemig.

Incwm Realty (O)

Os dilynwch stociau eiddo tiriog, mae'n debyg eich bod wedi clywed am Realty Incwm.

Mae gan REIT yn San Diego bortffolio o bron i 11,000 o eiddo sydd o dan gytundebau prydles tymor hir gyda'i denantiaid masnachol.

Mae AMC yn un o 10 tenant gorau Incwm Realty, gan gyfrif am 2.5% o gyfanswm refeniw rhent cytundebol blynyddol portffolio’r cwmni.

Cafodd y busnes theatr ei daro’n galed gan y pandemig.

Ond nid oedd yn rhaid i Realty Incwm boeni gormod amdano oherwydd mae ganddo sylfaen amrywiol iawn o denantiaid creigiog. Mae ei 10 tenant uchaf hefyd yn cynnwys cwmnïau pandemig fel Walmart, FedEx, a Walgreens.

Mewn gwirionedd, mae'r cwmni'n casglu tua 50% o gyfanswm ei rent oddi wrth denantiaid gradd buddsoddi.

Mae sylfaen tenantiaid amrywiol o ansawdd uchel yn caniatáu i Realty Income dalu difidendau dibynadwy.

Ers sefydlu'r cwmni ym 1969, mae wedi talu 617 o ddifidendau misol yn olynol. Ar ben hynny, mae'r REIT wedi cyhoeddi 114 o godiadau difidend ers ei restru ar y NYSE ym 1994, gyda'r 97 diwethaf yn godiadau chwarterol yn olynol.

Mewn geiriau eraill, roedd cyfranddalwyr Realty Income nid yn unig yn derbyn sieciau difidend yn fisol, ond hefyd yn cael “codiad cyflog” bob tri mis.

Yn masnachu ar $ 71 yr un, mae'r REIT yn darparu cynnyrch difidend blynyddol o 4.1%.

Os nad ydych am ddewis stociau difidend unigol, cofiwch y gallwch chi bob amser adeiladu portffolio incwm goddefol trwy ddefnyddio rhywfaint o'ch newid sbâr.

Dewis arall lliwgar

Yn y pen draw, y rheswm pam mae buddsoddwyr yn cael eu denu at stociau meme yw eu potensial i ddarparu enillion seryddol. Ond er mwyn ennill enillion rhy fawr, nid oes raid i chi gyfyngu'ch hun i'r farchnad stoc.

Er enghraifft, mae gwaith celf cyfoes wedi perfformio'n well na'r S&P 500 o 174% dros y 25 mlynedd diwethaf, yn ôl siart Marchnad Gelf Fyd-eang Citi.

Mae'n ased ffisegol go iawn heb fawr o gydberthynas â'r farchnad stoc.

Mae'r erthygl hon yn darparu gwybodaeth yn unig ac ni ddylid ei dehongli fel cyngor. Fe'i darperir heb warant o unrhyw fath.