Hyfforddwr yr Eryrod Nick Sirianni yn Ennill Achos Llys Mawr, Yn Gosod Rheol Eiddo Tiriog Newydd a allai fod o fudd i hyd yn oed Cefnogwyr y Penaethiaid

Mae gan Nick Sirianni, prif hyfforddwr y Philadelphia Eagles, gêm fawr ar y gweill. Ond ni waeth beth sy'n digwydd ar y cae, mae Sirianni eisoes wedi cael effaith enfawr ym myd eiddo tiriog, gan ennill achos llys a allai hyd yn oed wneud rhai trigolion Kansas City yn hapus.

Ym mis Ionawr, rhwystrodd Sirianni chwarae tric a geisiwyd gan werthwyr cartref y cytunodd i'w brynu. Yn y broses, rhoddodd llys yn New Jersey fwy o amddiffyniad i brynwyr tai ledled y wlad rhag gwerthwyr cyfrinachol.

Fe wnaeth yr hyfforddwr siwio i dorri cytundeb ar gyfer tŷ yr oedd wedi'i brynu ar ôl darganfod na ddatgelodd y gwerthwr gymal “hawl cynnig cyntaf” ynghlwm wrth yr eiddo. Roedd y cymal yn golygu pan benderfynodd Sirianni werthu'r eiddo, byddai'n rhaid iddo ei gynnig yn gyntaf i ymddiriedolaeth plant neu deulu'r gwerthwr. Cynhwysodd y gwerthwyr y cymal yn y teitl ar ôl i Sirianni ofyn iddo gael ei ddileu. Cododd Sirianni y blitz a gwirio i lawr i ddrama arall - cefnodd allan o'r fargen.

Mae'r eiddo dan sylw wedi'i leoli yn Moorestown, NJ, y tu allan i Philadelphia, ac mae ganddo 7,800 troedfedd sgwâr o le byw. Gyda thag pris o $2.3 miliwn, fe'i disgrifir fel “gwerddon preifat” gydag iard gefn syfrdanol, pwll dŵr halen a thwb poeth sy'n berffaith ar gyfer ymlacio ar ôl diwrnod caled o frawychu swyddogion gêm ar linell ymyl yr NFL.

“Mae hyn yn golygu, am y tro cyntaf yn New Jersey ac efallai yn yr Unol Daleithiau, bod daliad llys bellach yn dweud bod yn rhaid i werthwr nawr ddatgelu hawl y cynnig cyntaf cyn mynd o dan gontract ac os na fydd yn gwneud hynny, gall y prynwr derfynu’r contract. ,” cyfreithiwr Sirianni, Lance Rogers, Dywedodd Forbes mewn e-bost.

I hyfforddwr yr Eryrod, arweiniodd yr ymgyrch fuddugol iddo adennill blaendal o $100,000, ynghyd ag ad-daliad am yr holl ffioedd cythruddo hynny sy'n gysylltiedig â phrynu cartref. Ac i brynwyr tai ledled y wlad, ie, hyd yn oed cefnogwyr y Chiefs, eu buddugoliaeth nhw yw Sirianni hefyd.

Gyda chymorth Kelly Erb.