Mwynhewch ddifidendau solet gyda'r stoc incwm goddefol cynnyrch uchel hwn

Mae eiddo tiriog yn ddosbarth o asedau profedig ac oesol y mae llawer o fuddsoddwyr yn penderfynu rhoi eu harian caled ynddo. Mae angen prynu eiddo tiriog ymlaen llaw ac yn aml mae'n cynnwys dyled i dalu'r taliadau. Gall hyn hefyd greu risg ychwanegol i'r buddsoddwr, sy'n golygu y byddant yn cael eu crynhoi mewn un dosbarth asedau a gall un tenant drwg greu problemau. 

Ymddiriedolaethau buddsoddi eiddo tiriog (REITs) ar y llaw arall yn darparu arallgyfeirio gwych sy'n caniatáu ar gyfer defnydd cyfalaf llai, dim angen dyled ar ran y buddsoddwr, ac maent yn hylif iawn.

Y gorau yn y dosbarth gydag uchel difidend cynnyrch o 4.1% yw Incwm Realty (NYSE: O) sy'n mwynhau statws Aristocrat Difidend, cwmni a gododd a dosbarthodd ei ddifidend am 25 mlynedd yn olynol. Gyda'r stoc hon yn y portffolio, bydd buddsoddwyr ymhell ar eu ffordd i buddsoddiadau goddefol. 

Eiddo a chleientiaid lu 

Incwm Realty yn berchen ar dros 11,000 o eiddo ar draws yr Unol Daleithiau, y DU, a Sbaen sy'n cwmpasu dros 1,000 o gleientiaid, mae'r REIT masnachol hwn yn hynod amrywiol. Mae'r rhestr o'r 20 cleient gorau yn rhestr pwy yw pwy o fusnesau byd-eang llwyddiannus sy'n gwarantu incwm i'r REIT hwn.   

Mae mantolen O yn cario a Statws credyd A3 gan Moody's sy'n cynrychioli'r statws credyd gorau yn niche REIT a ddylai helpu i leddfu effaith codiadau cyfradd diweddar ac yn y dyfodol. 

Mae'r gyfradd twf blynyddol cyfansawdd ar gyfer y difidend yn dod i 4.4% ers 1994 ac ar gyfer 2021 nodwyd bod arian wedi'i addasu o weithrediadau yn $3.59, sy'n cwmpasu 120% o'r difidend blynyddol o $3. Yn olaf, buddsoddodd y cwmni dros $2.6 biliwn mewn 401 eiddo a datblygiad eiddo yn 2021. 

Dadansoddiad technegol a rhagfynegiadau

Mae'r stoc wedi bod ar ddeigryn yn ddiweddar gan neidio i fyny 14% o fis Mawrth, sydd bellach yn masnachu uwchlaw popeth bob dydd Cyfartaleddau Symudol Syml. Gan fod y stoc wedi profi cymaint, efallai y gallai aros am bwynt mynediad gwell i fuddsoddwyr sy'n fwy tueddol o ddadansoddi technegol gynnig enillion hirdymor gwell.  

Mae dadansoddwyr ar Wall Street yn rhoi sgôr prynu gref i'r stoc gan ragweld y bydd y pris cyfartalog am y 12 mis nesaf yn $76, sef dim ond 2.51% yn uwch na'r pris masnachu cyfredol o $74.14. Mae dadansoddwyr Bullish yn rhagweld prisiau uwch ar $ 84 y gellid eu cyrraedd yn yr amseroedd hyn o anweddolrwydd uwch. 

Mae buddsoddwyr yn ofni chwyddiant a dirwasgiad a achosir gan Gronfa Ffederal (Fed) os ydynt yn tynhau'r marchnadoedd yn rhy gyflym. Yn ffodus mae cwmnïau fel Realty yn dal y gaer i lawr mewn amseroedd caled a da gan daflu incwm goddefol i fuddsoddwyr amyneddgar. 

Os ydych am adeiladu ffrydiau incwm goddefol, cyflwynir y cyfleoedd gorau yn ystod cywiriadau’r farchnad neu’n syml drwy fuddsoddi mewn stociau o ansawdd uchel gyda ffos gref sydd â llif arian rhagweladwy, difidendau cryf a chyson, a thryloywder wrth wneud busnes.  

Nid yw buddsoddwyr Canny byth yn dal eu holl wyau mewn un fasged, felly mae arallgyfeirio yn allweddol.  

Ymwadiad: Ni ddylid ystyried cynnwys y wefan hon yn gyngor buddsoddi. Mae buddsoddi yn hapfasnachol. Wrth fuddsoddi, mae eich cyfalaf mewn perygl.