Partneriaid Tir Fferm REIT yn Gostwng i Isafbwyntiau 2022 Newydd

A yw tir fferm yn glawdd chwyddiant? Mae perchnogion Partneriaid Ffermdir Inc. (NYSE: FPI) mae'n debyg yn meddwl hynny.

Yn anffodus iddyn nhw, nid yw'n gweithio allan ar hyn o bryd wrth i'r ymddiriedolaeth buddsoddi eiddo tiriog (REIT) ostwng o $16.25 ym mis Ebrill i'w bris presennol o $12.59. Mae hynny’n golled o 22.5% mewn dim ond pum mis—mwy na’r gyfradd chwyddiant, yn flynyddol neu fel arall.

Mae Farmland Partners yn berchen ar yr hyn y mae’n ei ddisgrifio fel “tir fferm o ansawdd uchel Gogledd America” ac yn darparu benthyciadau i ffermwyr a sicrhawyd gan eiddo tiriog fferm.

Mae'r cwmni'n berchen ar tua 155,000 erw mewn 16 talaith, gan gynnwys Alabama, Arkansas, California, Colorado, Florida, Georgia, Illinois, Kansas, Louisiana, Michigan, Mississippi, Nebraska, Gogledd Carolina, De Carolina, De Dakota a Virginia.

Mae Farmland Partners yn goruchwylio 26 math o gnydau ac mae ganddo fwy na 100 o denantiaid.

Yn ddiweddar prynodd rhywun mewnol stoc yn y cwmni: cododd Thomas Heneghan, cyfarwyddwr y cwmni, 708 o gyfranddaliadau. Gwnaed y pryniannau ar $14.10 y cyfranddaliad, ar 23 Medi. Nid yw hynny'n gymaint o gyfranddaliadau pan ystyriwch fod ei gyfanswm perchnogaeth o Farmland Partners bellach yn 1,335,383 o gyfranddaliadau.

Mae'r REIT yn talu difidend o 1.86%.

Dyma'r siart prisiau dyddiol ar gyfer Farmland Partners Inc.:

Yr wythnos hon, mae REIT yn tanseilio ei isafbwyntiau ym mis Mehefin a mis Gorffennaf ychydig yn uwch na'r lefel $13.25, maes blaenorol o gymorth prynu. Gyda'r lefel honno wedi'i thorri, mae'n amlwg bod gwerthwyr wedi cymryd rheolaeth, nad yw'n arwydd da. Gall fod yn arwydd cadarnhaol bod prynwyr wedi ymddangos ar 27 Medi yn yr ardal $12.25 a bod y dangosydd cryfder cymharol (RSI), o dan y siart, bellach yn arwydd o orwerthu.

Gweler hefyd: Mae'r REIT Anhysbys Hwn wedi Cynhyrchu Ffurflenni Blynyddol Digid Dwbl Am y Pum Mlynedd Diwethaf

I gael golwg ychydig yn fwy hirdymor, dyma’r siart prisiau wythnosol ar gyfer Farmland Partners:

Mae'r darlun yma yn fwy tywyll gan fod y dangosydd cryfder cymharol a'r dangosydd cydgyfeiriant/dargyfeirio cyfartalog symudol yn dangos gwahaniaethau negyddol o ran pris. Os yw Farmland Properties yn parhau i werthu, mae'n edrych yn debyg mai'r lefel nesaf o gefnogaeth ar Ionawr 22, sef $10.50.

Stori yn parhau

Teimlir codiadau cyfradd llog a wneir gan y Gronfa Ffederal yn y sector hwn gan ei bod yn debygol y bydd llai o fenthyciadau yn cael eu gwneud oherwydd cyfraddau morgais uwch. Mae'n bosibl y bydd gwerth eiddo sylfaenol yn peidio â chodi wrth i lai o brynu tir fferm ddod yn ddisgwyliedig.

Darllenwch nesaf: Cynnig Buddsoddi Tir Fferm Newydd Ar Gyfer Fferm Cnydau Porthiant 390-Erw Yn Idaho

Siartiau trwy garedigrwydd StockCharts

Gweld mwy o Benzinga

Peidiwch â cholli rhybuddion amser real ar eich stociau - ymunwch Benzinga Pro am ddim! Rhowch gynnig ar yr offeryn a fydd yn eich helpu i fuddsoddi'n ddoethach, yn gyflymach ac yn well.

© 2022 Benzinga.com. Nid yw Benzinga yn darparu cyngor buddsoddi. Cedwir pob hawl.