(Bloomberg) - Mae Seritage Growth Properties, ymddiriedolaeth buddsoddi eiddo tiriog a ddeilliodd o fethdaliad Sears, yn archwilio dewisiadau amgen strategol gan gynnwys gwerthu’r cwmni, yn ôl pobl sy’n gyfarwydd â’r mater.
Darllenwyd y rhan fwyaf o Bloomberg
Mae Seritage o Efrog Newydd, sy'n berchen ar eiddo o Alaska i Florida, yn gweithio gyda'r banc buddsoddi Barclays Plc ar y cynlluniau. Mae seritage yn agored i werthiant llawn y cwmni neu waredu asedau yn dameidiog, meddai’r bobl, gan ofyn i beidio â chael eu hadnabod oherwydd bod y mater yn breifat.
Dyw'r cynlluniau ddim yn derfynol ac fe allai'r cwmni benderfynu newid cwrs o hyd. Gwrthododd cynrychiolydd ar gyfer Seritage wneud sylw tra na ellid cyrraedd cynrychiolydd Barclays i gael sylwadau.
Gallai darpar brynwyr gynnwys cwmnïau ecwiti preifat, cwmnïau eiddo tiriog a chyn Brif Swyddog Gweithredol Sears Eddie Lampert, sy'n gwasanaethu fel cadeirydd Seritage ar hyn o bryd, ychwanegodd y bobl. Mae Lampert yn berchen ar fuddiant o 22.1% yn y cwmni ac yn berchen ar tua 9.3% o’r cyfranddaliadau Dosbarth A, yn ôl ffeilio fis Tachwedd diwethaf. Ni wnaeth cynrychiolydd o Lambert ymateb ar unwaith i gais am sylw.
Ers i Andrea Olshan gymryd yr awenau fel Prif Swyddog Gweithredol Seritage flwyddyn yn ôl, mae hi wedi ceisio ailffocysu'r cwmni a chael gwared ar eiddo nad yw'n rhai craidd i godi cyfalaf ar gyfer datblygu safleoedd mwy proffidiol. Ei strategaeth fu ceisio denu tenantiaid newydd ac ailddatblygu hen eiddo Sears mewn canolfannau ledled y wlad.
Mae'r cwmni wedi terfynu ei brydlesi sy'n gysylltiedig â Sears a dywedodd mewn datganiad i'r wasg y llynedd, ym mis Mawrth 2021, nad oedd yn parhau i fod yn agored i Sears na Kmart. Fe wnaeth Sears Holdings Corp. ffeilio am fethdaliad yn 2018. Mae gan ei bortffolio fuddiannau mewn 170 eiddo sy'n cynnwys tua 10 miliwn troedfedd sgwâr o arwynebedd prydlesadwy gros, dangosodd ffeilio.
Caeodd cyfranddaliadau seritage ar $9.22 yr un ddydd Gwener, gan roi gwerth marchnad tua $402 miliwn i'r cwmni. Mae ei gyfrannau wedi gostwng tua 54% flwyddyn ar ôl blwyddyn.
Mae gan Seritage fenthyciad o $1.44 biliwn gan Berkshire Hathaway Inc. Ail-negododd y cwmni a chwmni buddsoddi Warren Buffett y benthyciad, yn ôl ffeil yn gynharach eleni, gan ymestyn ei aeddfedrwydd i 2025.
Darllenwyd y rhan fwyaf o Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Ffynhonnell: https://finance.yahoo.com/news/former-sears-landlord-seritage-said-213703310.html