Un o fanteision mawr bod yn berchen ar rai ymddiriedolaethau buddsoddi eiddo tiriog (REITs) dros stoc gyffredin yw hyn: Mae rhai yn talu difidendau bob mis. Mae stociau'n talu difidendau bob chwarter, sy'n braf, ond mae'n swnio'n well bob mis i fwy nag ychydig o fuddsoddwyr. Gyda hynny mewn golwg, dyma bum REIT yn talu'r difidendau misol.
1. Cytuno Realty Corp. (NYSE: ADC) yn talu difidend blynyddol o 3.61% ac yn masnachu ar Gyfnewidfa Stoc Efrog Newydd gyda chyfaint dyddiol cyfartalog o 815,000 o gyfranddaliadau. Y taliad difidend misol yw $0.23 y cyfranddaliad.
Mae'r cwmni'n datblygu canolfannau siopa cymunedol, yn bennaf yn y Canolbarth a De-ddwyrain yr Unol Daleithiau. Mae Cytun wedi bod mewn busnes ers 1971 ac wedi cael ei fasnachu’n gyhoeddus ers ei gynnig cyhoeddus cychwynnol ym 1994.
Sefydlodd dadansoddwyr Credit Suisse Group AG sylw i'r REIT ym mis Mehefin gyda sgôr perfformio'n well. Bank of America Corp (NYSE: BAC) ym mis Mehefin uwchraddio Cytuno o niwtral i brynu.
Mae’r fflôt fer yn eistedd ar 12% cymharol uchel—rhywbeth i’w gadw mewn cof os yw’r rhai sy’n fyr yn cael eu gorfodi i orchuddio, a allai ddarparu tanwydd ar gyfer rali.
Cysylltiedig: Mae'r REIT Anhysbys Hwn wedi Cynhyrchu Ffurflenni Blynyddol Digid Dwbl Am y Pum Mlynedd Diwethaf
2. Priodweddau EPR (NYSE: EPR) yn cael ei fasnachu ar Gyfnewidfa Stoc Efrog Newydd ac yn talu cynnyrch difidend blynyddol o 6.19%. Daw'r taliad difidend misol i $0.28 y cyfranddaliad. Mae'r ymddiriedolaeth buddsoddi eiddo tiriog hon yn cael ei masnachu'n gymharol ysgafn gyda chyfaint dyddiol cyfartalog o ddim ond 469,000 o gyfranddaliadau.
Mae EPR yn canolbwyntio ar eiddo sy'n cynnig adloniant, adloniant a gweithgareddau hamdden. Mae'r cwmni'n berchen ar gyfanswm buddsoddiadau gwerth $6.6 biliwn gyda 358 o leoliadau a 200 o denantiaid mewn 44 o daleithiau a Chanada. Janney Montgomery Scott yn EPR wedi'i uwchraddio ym mis Gorffennaf o niwtral i brynu, a Mae Raymond James Financial Inc. (NYSE: RJF) uwchraddio'r REIT ym mis Mehefin o berfformiad y farchnad i bryniant cryf gyda tharged pris o $62 y cyfranddaliad.
3. Realty Incwm Corp. (NYSE: O) yn talu difidend misol o $0.29 y cyfranddaliad am gynnyrch blynyddol o 4.04%. Mae'r cwmni'n berchen ar 11,400 o eiddo eiddo tiriog o dan gytundebau prydles net hirdymor gyda chleientiaid masnachol, yn ôl ei wefan.
Dadansoddwyr yn un o'r cwmnïau buddsoddi mawr fel REIT. Cychwynnodd Credit Suisse sylw ym mis Mehefin gyda sgôr perfformio'n well. Mae Realty Income yn cael ei fasnachu'n drwm gyda chyfaint dyddiol cyfartalog o 3.89 miliwn o gyfranddaliadau, swm sy'n dangos presenoldeb buddsoddwyr a masnachwyr sefydliadol mawr.
4. SL Green Realty Corp (NYSE: SLG) biliau ei hun fel “perchennog eiddo tiriog mwyaf Dinas Efrog Newydd.” Mae REIT a fasnachir gan Gyfnewidfa Stoc Efrog Newydd yn talu difidend misol o $0.31 y cyfranddaliad am elw difidend blynyddol o 7.88%. Gyda chymhareb pris-i-enillion cyfredol o 7.5 a masnachu ar ddim ond 68% o werth llyfr, efallai y bydd SL Green Realty yn cyd-fynd â phroffil stoc gwerth.
Sefydlodd Credit Suisse sylw i'r REIT ym mis Mehefin gyda sgôr niwtral a chychwynnodd Mizuho Bank Ltd sylw ym mis Ebrill, hefyd gyda sgôr niwtral. Mae'r fflôt fer o 10% yn nodedig - os yw siorts byth yn cael eu gorfodi i orchuddio, gallai hynny fod yn rali.
Dyna bedair ymddiriedolaeth buddsoddi eiddo tiriog sy'n cynnig difidendau misol. Er y gall fod yn braf derbyn difidendau misol yn hytrach na chwarterol, dylai buddsoddwyr bob amser edrych yn ddwfn a sicrhau bod y REIT sylfaenol yn gwneud synnwyr fel busnes.
Chwilio am ffyrdd i hybu eich enillion? Edrychwch ar sylw Benzinga ar Fuddsoddiadau Eiddo Tiriog Amgen:
Neu bori opsiynau buddsoddi cyfredol yn seiliedig ar eich meini prawf gyda Sgriniwr Offrwm Benzinga.
Nid cyngor buddsoddi. At ddibenion addysgol yn unig.
Delwedd gan MDV Edwards ar Shutterstock
Gweld mwy o Benzinga
Peidiwch â cholli rhybuddion amser real ar eich stociau - ymunwch Benzinga Pro am ddim! Rhowch gynnig ar yr offeryn a fydd yn eich helpu i fuddsoddi'n ddoethach, yn gyflymach ac yn well.
© 2022 Benzinga.com. Nid yw Benzinga yn darparu cyngor buddsoddi. Cedwir pob hawl.
Ffynhonnell: https://finance.yahoo.com/news/four-reits-pay-monthly-dividends-162917316.html