Ddydd Iau, Mehefin 16, gostyngodd stociau adeiladwyr tai yn sylweddol ar ôl i ddata ddod i mewn yn is ar gyfer Mai gan 14.4%. Ar hyn o bryd, mae’r unedau blynyddol yn 1,549 miliwn, er bod darlleniadau Ebrill y cryfaf ers mis Mai 2006.
Yn y cyfamser, mae'r farchnad dai yn wynebu llawer o bwysau oherwydd chwyddiant, cyfraddau morgais, costau deunyddiau uwch, a chyfyngiadau cyflenwad. Ar y cyfan, gostyngodd y gwaith adeiladu ar gyfer cartrefi un teulu 9.2%, tra gostyngodd dechreuadau fflatiau 26.8% ym mis Mai.
Yn yr un modd, mae'r gostyngiad yn nifer y cartrefi newydd a ddechreuwyd yn cael effaith andwyol ar rai nwyddau, Megis lumber. Ar hyn o bryd, mae'r iShares US Home Construction ETF (BATIS: ITB) i lawr 4.5% ar adeg ysgrifennu'r adroddiad hwn.
Galw meddal
Yn yr un modd, gostyngodd stociau adeiladwyr tai mwy nodedig, megis Lennar Corp (NYSE: LEN), Toll Brothers (NYSE: TOL), KB Home (NYSE: KBH), Pulte Group (NYSE: PHM), a DR Horton (NYSE: DHI), a ddisgynnodd 3.9%, 4.33%, 5.47%. 4.39% a 3.49%, yn y drefn honno.
Yn debyg, cododd y cynnyrch ar nodyn 10 mlynedd y Trysorlys i 3.47% ar ôl i'r Gronfa Ffederal (Fed) godi cyfraddau'n sylweddol ar ôl y cyfarfod ddydd Mercher. Cyn y penderfyniad a wnaed gan y Ffed, roedd y cyfraddau morgais tua 5.6%, sy'n sylweddol uwch na 3.5% ar ddechrau'r flwyddyn, a'r uchaf ers 2008.
Ar y llaw arall, roedd ôl-groniadau adeiladwyr yn parhau i fod yn uwch, gyda nifer yr awdurdodiadau ar gyfer adeiladu cartrefi heb ddechrau cynyddu 0.7% ar gyfer mis Mai. I grynhoi, mae nifer y cartrefi un teulu sy’n cael eu hadeiladu yn parhau i fod yr uchaf ers 2006.
Yn dilyn hynny, llithrodd teimlad adeiladwr tai yr Unol Daleithiau i isafbwynt dwy flynedd ym mis Mehefin, yn ôl adroddiad gan Bloomberg yn dangos. Mae'n bosibl bod chwyddiant a chyfraddau morgeisi'n codi yn peri i adeiladwyr tai boeni am ddyfodol y farchnad.
Prynwch stociau nawr gyda Brocer Rhyngweithiol - y platfform buddsoddi mwyaf datblygedig
Ymwadiad: Ni ddylid ystyried cynnwys y wefan hon yn gyngor buddsoddi. Mae buddsoddi yn hapfasnachol. Wrth fuddsoddi, mae eich cyfalaf mewn perygl.
Ffynhonnell: https://finbold.com/home-builder-stock-slump-as-us-housing-starts-falling-faster-than-expected/