Mae adeiladwyr tai yn torri prisiau ac adeiladu araf wrth i brynwyr dynnu'n ôl, yn ôl arolwg

Gostyngodd gwerthiant cartrefi newydd 31% ym mis Mehefin o'i gymharu â'r llynedd. Neidiodd cyfraddau canslo ym mis Mehefin i 14.5% yn genedlaethol, i fyny o 6.5% flwyddyn yn ôl, fel y gwelir yn y trydariad isod.

Roedd yr arolwg misol yn seiliedig ar 320 o gyfranogwyr mewn 84 o ardaloedd metro.

Yn Texas welodd y gyfradd uchaf o ganslo (pan fydd prynwyr yn terfynu contract ar gyfer cartref newydd), ac yna De-orllewin ehangach, a Gogledd California.

Mae chwarter yr adeiladwyr tai yn gostwng eu prisiau, yn ôl arolwg John Burns Real Estate Consulting.

Mae yna gwpl o resymau y mae prynwyr cartref yn tynnu'n ôl: Mae cyfraddau morgeisi wedi codi yn sylweddol ers y llynedd, sydd wedi gwneud benthyca yn ddrud, ar ben hynny lefelau stocrestr sy'n codi.

Mae arolygon eraill wedi awgrymu bod morâl adeiladwyr tai yn suddo. Hyder adeiladwr syrthiodd am y chweched mis yn olynol ym mis Mehefin, yn ôl Mynegai Marchnad Dai UDA NAHB/Wells Fargo. Bydd niferoedd y mis hwn yn cael eu rhyddhau ddydd Llun.

Mynegodd adeiladwyr cartrefi a arolygwyd gan John Burns rwystredigaeth ynghylch yr arafu.

“Daeth rhywun allan y goleuadau ar ein gwerthiant ym mis Mehefin!” dywedodd un adeiladwr yn Atlanta, Ga., wrth y cwmni.

“Mae gwerthiannau wedi disgyn oddi ar glogwyn,” meddai adeiladwr o Austin, Texas. “Rydyn ni’n gwerthu 1/3 o’r hyn wnaethon ni ei werthu ym mis Mawrth ac Ebrill.”

Dywedodd adeiladwr Boise, Idaho fod adeiladwyr yn torri prisiau tai newydd 15% i 20%.

Ysgrifennwch at ohebydd tai MarketWatch Aarthi Swaminathan yn: [e-bost wedi'i warchod]