Mae cartrefi a cherbydau yn ddwy eitem tocyn mawr y bydd angen cyllid ar y mwyafrif o deuluoedd America i'w cael.
Mae rhywfaint o newyddion da - a newyddion drwg - wrth edrych ar y ddau ased yn y ddwy flynedd nesaf, yn ôl Goldman Sachs.
Mae llawer o daroganwyr disgwyl i brisiau tai yn yr Unol Daleithiau ymylu i uchafbwyntiau ôl-bandemig newydd, er gwaethaf bron i ddyblu cyfradd y morgais 30 mlynedd. Ar y llaw arall, mae prisiau ar gyfer ceir ail law eisoes wedi dangos arwyddion o normaleiddio (gweler y siart) wrth i gadwyni cyflenwi ddatod ac ailstocio rhestrau gwerthwyr.
Mae prisiau ceir ail-law yn dangos arwyddion o normaleiddio ar ôl ffyniant o ddwy flynedd
Ymchwil Buddsoddi Goldman Sachs, mynegai prisiau cerbydau Manheim
Gallai lleddfu pwysau yn y farchnad wen-poeth ar gyfer cerbydau ers 2020 fod yn arwydd calonogol i’r Gronfa Ffederal wrth iddi baratoi i danio codiad cyfradd llog mawr arall yn ddiweddarach y mis hwn, mewn ymgais i oeri chwyddiant a ddringodd i uchafbwynt 40 mlynedd o 8.6% ym mis Mai.
Roedd mynegai prisiau defnyddwyr mis Mai yn nodi bod prisiau ar gyfer ceir ail-law a thryciau wedi codi 16.1% mewn blwyddyn, gyda buddsoddwyr yn aros yn nerfus am ddarlleniad newydd. ar gyfer Mehefin sydd i fod i ddydd Mercher nesaf.
Dywedodd dadansoddwyr Goldman Sachs, mewn nodyn cleient wythnosol, eu bod yn ystyried bod amlygiad credyd morgais yn fwy deniadol na chredyd defnyddwyr, o ystyried bod eu heconomegwyr yn rhagweld y bydd prisiau ceir ail-law yn disgyn 7% erbyn diwedd y flwyddyn a 18% erbyn diwedd 2023.
“Mae’r risg o gywiriad tebyg yn y farchnad dai un teulu yn anghysbell, yn ein barn ni,” ysgrifennodd tîm ymchwil credyd Lotfi Karoui yn Goldman.
Mae economegwyr yn y banc yn rhagweld y bydd prisiau tai yn ennill 9.4% ym mhedwerydd chwarter 2022 o flwyddyn ynghynt, ac 1.8% arall yn 2023.
Mae gan Americanwyr wedi bod yn manteisio ar gredyd yn gyflym yn ddiweddar, gan godi rhai pryderon am y potensial ar gyfer blowback, o ystyried bod y rhan fwyaf o ddyled defnyddwyr yr Unol Daleithiau yn cael ei sleisio a'i ddisio i fondiau sydd wedyn yn cael eu gwerthu i fuddsoddwyr.
Cododd cyfradd dramgwyddaeth benthyciadau ceir subprime mewn bargeinion bond gyda chefnogaeth asedau i 4.35% ym mis Mehefin, i fyny 159 pwynt sail yn flynyddol, yn ôl Barclays Research.
DJIA,
yn uwch dydd Gwener, mewn sesiwn frawychus, ar ôl i adroddiad swyddi cryf ym mis Mehefin ailgynnau'r ddadl ynghylch a ddylai'r Ffed fabwysiadu llwybr hyd yn oed yn fwy ymosodol i godi cyfraddau.
Ffynhonnell: https://www.marketwatch.com/story/home-prices-may-still-rise-but-car-values-are-set-to-fall-from-pandemic-peak-goldman-11657310917?siteid= yhoof2&yptr=yahoo