Twmpath Hyder Adeiladwyr Cartrefi - Y Gwreichionen A Allai Gynnau'r Cylch Twf Nesaf

Mae'n bosibl y bydd pethau cadarnhaol yr adeiladwr tai, yn enwedig y gostyngiad yn y gyfradd morgeisi a'r cynnydd mewn gwerthiannau cartrefi newydd a'r hwb traffig darpar brynwyr, yn edrych yn rhy fach i gynhyrchu optimistiaeth. Wedi'r cyfan, mae ansicrwydd a realiti chwyddiant yn parhau i bwyso ar deimladau defnyddwyr, sef lladdwr arferol prynu cylchol defnyddwyr. Er y gall llithro mewn prisiau tai roi hwb i fforddiadwyedd, mae'r prisiau uchel o hyd a'r cyfraddau morgais yn dal i fod yn rhwystrau ariannol a seicolegol i lawer.

Felly, sut y gall y mân bethau hynny fod yn bwysig? Oherwydd prynu cartref newydd yw'r diwydiant cyntaf allan o'r blociau yn y flwyddyn newydd. Felly, gydag adeiladwyr tai yn nodi cynnydd mewn gwerthiant a thraffig, gallai hon fod yn flwyddyn dorri allan. Mae gan adeiladwyr tai dai dros ben ar werth ar ôl diwedd araf i 2022. Felly, maent yn debygol o fod yn barod i ddarparu telerau prynu deniadol.

Felly, beth arall sy'n rhaid mynd yn iawn i gael cyfnod twf economaidd llawn?

• Yn gyntaf, diwedd ar godi cyfraddau llog y Gronfa Ffederal, fel y gall morgais a phob cyfradd arall sefydlu eu hunain fel cwmnïau ariannol, buddsoddwyr a benthycwyr yn magu hyder trwy lai o ansicrwydd.
• Yn ail, newid i gyfraddau chwyddiant negyddol ar gyfer bwyd, tanwydd a chyfleustodau. Roedd “pŵer prisio” ac amodau arbennig yn caniatáu i'r cwmnïau hyn wthio prisiau i fyny. Dylai newidiadau defnyddwyr mewn penderfyniadau prynu ynghyd â chystadleuaeth nawr ddechrau dirywiad - yn enwedig yn y chwarter twf CMC negyddol hwn.
• Yn drydydd, bydd banciau, bob amser yn ofalus ar y dechrau, yn dod gyda'r rhaglen o'r diwedd wrth i adneuwyr drosglwyddo eu harian i gyfrifon cynhyrchu uwch. Yna, i dalu'r gost llog uwch, byddant yn mynd yn fwy ymosodol ynghylch benthyca.

A fydd hyn i gyd yn digwydd? Oes. Y pryder, serch hynny, yw y bydd yr amserlen yn cael ei thynnu allan. Er bod rhywfaint o wirionedd i'r gred bod defnyddwyr yn cael eu cloi i mewn i risg chwyddiant uwch ac adweithiau, mae'r ail chwarter yn gyfnod twf uchel yn draddodiadol a allai wrthdroi'r doldrums gaeaf hynny.

Felly, mater i fusnesau a llywodraethau yw bod yn graff. Bydd rhai yn arwain, ond nid ydynt yn disgwyl i'r laggars layoff arwain. Maent yn ceisio twf enillion trwy leihau costau. Anaml y bydd y strategaeth collwyr honno'n talu ar ei ganfed yn y diwedd.

Y llinell waelod: Efallai bod pethau'n barod i gael hwyl

Am slog hir rydyn ni wedi'i gael. Roeddwn wedi disgwyl, ar ôl y chwiw ysgwyd, y byddai golchi allan a oedd yn creu cyfleoedd prynu anarferol o dda. Fodd bynnag, mae'n ymddangos bod ceunant bargen wedi'i bontio.

Un arwydd prynu contrarian fyddai cwmnïau glanhau tŷ, gwario a dileu lle bynnag y bo modd. Y diben fyddai creu sylfaen wedi'i lleihau'n ariannol y gellid adeiladu tuedd twf newydd arni. Un enghraifft yw'r prif fanciau a amlinellodd yn ddiweddar eu strategaeth o neilltuo arian i dalu am golledion pe bai'r dirwasgiad yn taro.

Felly, mae nawr yn edrych i fod yn amser da i ddechrau buddsoddi mewn cwmnïau a allai fod â rhagolygon twf da mewn tuedd twf newydd. A chofiwch, does dim sicrwydd y bydd enillwyr y gorffennol yn mwynhau ail berfformiad.