Mae Cadwyni Gwesty O Hilton I Shangri-La Yn Ehangu Ar Draws Asia Ar Gobeithion Adfer Ôl-Pandemig

Cadwyni gwesty o Hilton- ail grŵp lletygarwch mwyaf y byd - i biliwnydd Robert kuok'S Shangri-La yn cyflymu cynlluniau ehangu ar draws rhanbarth Asia-Môr Tawel, gan fetio ar adferiad ôl-bandemig wrth i wledydd ailagor yn raddol i deithwyr rhyngwladol.

Ymhlith chwaraewyr byd-eang, mae Hilton yn ehangu'n ymosodol ar draws y rhanbarth, gyda chynlluniau i fwy na dyblu ei ôl troed yn Asia yn yr ychydig flynyddoedd nesaf. Agorodd y cwmni y nifer uchaf erioed o 100 o westai newydd ledled y rhanbarth yn 2021, gan ehangu ei bresenoldeb bron i 20,000 o ystafelloedd i dros 120,000 o ystafelloedd ar draws 523 o eiddo, gan gynnwys 400 o westai yn Greater China, marchnad dwf allweddol. Ar ôl llofnodi contractau rheoli yn ystod y misoedd diwethaf, ei nod yw agor 760 o westai newydd - gan gynnwys Waldorf Astoria Sydney a Waldorf Astoria Tokyo - yn y blynyddoedd i ddod i ddod â chyfanswm ei ystafelloedd ar draws y rhanbarth i fwy na 270,000.

“Rydyn ni’n gweld pob segment yn gwella’n gyflym yn Asia a’r Môr Tawel,” meddai Christopher Nassetta, llywydd a Phrif Swyddog Gweithredol Hilton, yn gynharach y mis hwn yn ystod ymweliad â Singapore, lle lansiodd y cwmni Hilton Singapore Orchard yn ddiweddar, ei westy mwyaf yn y rhanbarth gyda mwy na 1,000 o ystafelloedd.

Wedi'i leoli yng nghanol llain siopa fwyaf poblogaidd Singapore, mae cyn westy Mandarin Orchard yn eiddo i OUE, sy'n cael ei reoli gan deulu biliwnydd Indonesia Mochtar Ridy. Mae Orchard Road yn cael ei weddnewid gyda sawl eiddo newydd yn cael eu codi ymhen ychydig flynyddoedd.

Pan Pacific Hotels Group o Singapôr - a reolir gan fancwr biliwnydd a thycoon eiddo tiriog Wee Cho Yaw's UOL Group - yn agor y Pan Pacific Orchard 347 ystafell ym mis Mawrth y flwyddyn nesaf. Mae'r grŵp yn ychwanegu mwy na 4,000 o ystafelloedd o 18 eiddo newydd ac wedi'u hadnewyddu yn yr ychydig flynyddoedd nesaf i'w bortffolio presennol o bron i 12,500 o ystafelloedd ar draws 39 eiddo sy'n eiddo i ac a reolir yn Asia, Oceania, Ewrop a Gogledd America.

Tra bod y diwydiant gwestai ymhlith y rhai a gafodd eu taro galetaf gan bandemig Covid-19 yn ystod y ddwy flynedd ddiwethaf wrth i lywodraethau ledled y byd orfodi cyfyngiadau teithio i ffrwyno lledaeniad y firws, mae Prif Swyddog Gweithredol Pan Pacific, Choe Peng Sum, wedi dweud ei fod yn hyderus y bydd y galw am pent-up. gyrru'r adferiad yn y dyfodol.

“Bydd teithio’n dod yn ôl,” meddai Choe pan gyhoeddodd UOL ganlyniadau blwyddyn lawn 2021 y grŵp ym mis Chwefror. “Erbyn ail hanner 2022, rydym yn rhagweld y bydd teithwyr rhyngwladol yn dod drwodd. Byddwn mewn sefyllfa dda i dderbyn yr archebion hyn.”

Gyda gwledydd ledled y rhanbarth yn llacio cyfyngiadau Covid-19, mae cadwyni gwestai Asiaidd gan gynnwys Shangri-La o Singapôr a Dusit Thani o Bangkok yn paratoi ar gyfer adferiad ôl-bandemig.

Mae Shangri-La wedi agor pedwar gwesty newydd yn ystod y chwe mis diwethaf, gan gynnwys tri ar draws Tsieina gyda chyfanswm o 1,188 o ystafelloedd yn ogystal â Shangri-La Jeddah 203 ystafell, ei westy cyntaf yn Saudi Arabia. Dywedodd y grŵp fod ganddo lif sylweddol o brosiectau datblygu gwestai a defnydd cymysg sydd ar ddod yn Awstralia, Tsieina, Cambodia a Japan yn y blynyddoedd i ddod.

“Nid yw’r ffordd i adferiad wedi bod yn hawdd, gyda Covid-19 achlysurol yn achosi aflonyddwch parhaus i deithio rhyngwladol ac yn effeithio ar weithrediadau gwestai mewn llawer o’n marchnadoedd allweddol,” meddai Prif Swyddog Gweithredol Grŵp Shangri-La Lim Beng Chee fis diwethaf pan adroddodd y cwmni fis diwethaf. bod refeniw wedi gwella 20% i $1.24 biliwn yn 2021. “Rydym yn gweld teithio'n adlamu ar draws llawer o'r byd ac rydym yn ofalus o obeithiol. Wrth barhau i fod yn wyliadwrus, rydym yn paratoi ein hunain ar gyfer dyfodol ôl-bandemig ac yn paratoi i achub ar gyfleoedd i ddatblygu busnes wrth iddynt godi.”

Gan adlewyrchu ei hyder y bydd y diwydiant teithio yn llwyfannu adferiad ar ôl i deithio ddisgyn yn ystod y ddwy flynedd ddiwethaf oherwydd cyfyngiadau pandemig, mae Dusit Thani yn ychwanegu dros 8,800 o ystafelloedd ar draws 52 o westai newydd yn y rhanbarth.

“Er ein bod ni’n hyderus bod mwy o alw a phobl eisiau teithio, gallai bygythiad y dirwasgiad a ffactorau allanol eraill effeithio ar ba mor gyflym y mae busnes yn dychwelyd,” meddai Suphajee Suthumpun, Prif Swyddog Gweithredol grŵp Dusit International, mewn ateb e-bost i Forbes Asia. “O’r herwydd, rhaid i ni barhau i arloesi ar draws pob maes o’n busnes.”

Mae buddsoddwyr byd-eang yn cynyddu eu hamlygiad i eiddo gwestai ar draws y rhanbarth gan ragweld adferiad. Dringodd buddsoddiadau gwestai Asia Pacific 46% i $12.1 biliwn yn 2021, yn ôl adroddiad a gyhoeddwyd gan yr ymgynghorydd eiddo CBRE ym mis Mawrth. O fewn y sector, mae CBRE yn disgwyl i gyrchfannau ddenu buddsoddiadau sylweddol yn ail hanner y flwyddyn hon yng nghanol disgwyliadau cynyddol am adferiad llawn mewn deiliadaeth ac ymwelwyr yn cyrraedd.

“Mae gwestai ymhlith y sectorau sydd ar fin elwa wrth i ffiniau’r rhanbarth ailagor,” meddai Steve Carroll, pennaeth gwestai a lletygarwch ym marchnadoedd cyfalaf Asia Pacific yn CBRE. “Mae’r sector yn cynnig cynnyrch deniadol wedi’i addasu yn ôl risg a chyfleoedd i ail-leoli asedau i fuddsoddwyr sy’n ceisio enillion gwell.”