Arwydd “Ar Werth” y tu allan i dŷ yn Albany, California, UDA, ddydd Mawrth, Mai 31, 2022. Mae prynwyr tai yn wynebu sefyllfa fforddiadwyedd sy'n gwaethygu gyda chyfraddau morgais yn hofran o gwmpas y lefelau uchaf mewn mwy na degawd.
Joe Raedle | Bloomberg | Delweddau Getty
Cynyddodd dyled cartrefi dros $16 triliwn yn yr ail chwarter am y tro cyntaf, wrth i chwyddiant cynyddol wthio balansau tai a cheir i fyny, adroddodd Cronfa Ffederal Efrog Newydd ddydd Mawrth.
Cyfanswm yr IOU Americanaidd ar y cyd oedd $16.15 triliwn erbyn diwedd mis Mehefin, sy'n dda ar gyfer cynnydd o $312 biliwn - neu 2% - o'r chwarter blaenorol. Roedd enillion dyled yn eang ond yn canolbwyntio'n arbennig ar forgeisi a phrynu cerbydau.
“Mae Americanwyr yn benthyca mwy, ond mae rhan fawr o’r benthyca cynyddol i’w briodoli i brisiau uwch,” meddai’r New York Fed mewn post blog gyda’r datganiad.
Cododd balansau morgais 1.9% ar gyfer y chwarter, neu $207 biliwn, i tua $11.4 triliwn, er bod cyflymder y tarddiadau wedi symud yn is. Roedd y cynnydd blynyddol hwnnw yn nodi cynnydd o 9.1% o flwyddyn yn ôl wrth i brisiau cartrefi ffrwydro yn ystod oes y pandemig.
Cynyddodd balansau cardiau credyd $46 biliwn yn ystod y cyfnod o dri mis a 13% dros y flwyddyn ddiwethaf, a dywedodd ymchwilwyr Ffed mai dyma'r cynnydd mwyaf mewn mwy nag 20 mlynedd. Cynyddodd balansau credyd heblaw tai 2.4% o'r chwarter cyntaf, y cynnydd mwyaf ers 2016.
Ni fu fawr o newid i ddyled benthyciad myfyrwyr ar $1.59 triliwn.
Daw'r cynnydd mewn benthyca gyda chwyddiant yn rhedeg ar gyfradd flynyddol o 8.6% yn yr ail chwarter a oedd yn cynnwys cynnydd o 9.1% ym mis Mehefin - y symudiad mwyaf ers Tachwedd 1981 - yn ôl y Swyddfa Ystadegau Llafur. Cododd chwyddiant llochesi ar gyfradd flynyddol o 5.5% ym mis Mehefin ac roedd prisiau cerbydau newydd ac ail law i fyny 11.4% a 7.1% yn y drefn honno.
Mewn ymateb i'r lefelau chwyddiant uchel, mae'r Ffed wedi codi cyfraddau llog bedair gwaith yn 2022, gyda’r cynnydd yn dod i gyfanswm o 2.25 pwynt canran. Mae’r symudiadau hynny yn eu tro wedi gwthio cyfraddau morgais 30 mlynedd i fyny i 5.41%, i fyny mwy na 2 bwynt canran o ddechrau’r flwyddyn, yn ôl Freddie Mac.
Er gwaethaf y cynnydd mewn dyled a lefelau chwyddiant a chyfraddau llog uwch, parhaodd cyfraddau tramgwyddo yn gymharol ddiniwed.
“Er bod balansau dyled yn tyfu’n gyflym, mae aelwydydd yn gyffredinol wedi goroesi’r pandemig yn rhyfeddol o dda, i raddau helaeth oherwydd y rhaglenni eang a roddwyd ar waith i’w cefnogi,” meddai blog Fed. “Ymhellach, mae dyled cartrefi yn cael ei dal yn llethol gan fenthycwyr sgôr uwch, hyd yn oed yn fwy felly nawr nag y bu yn hanes ein data.”
Trwy fis Mehefin, roedd tua 2.7% o'r ddyled heb ei thalu mewn tramgwyddaeth, bron i 2 bwynt canran yn is na chwarter cyntaf 2020 wrth i'r genedl fynd i mewn i bandemig Covid.
Nododd economegwyr bwydo fod cyfraddau tramgwyddaeth yn gwthio'n uwch ar gyfer benthycwyr subprime ar ben isaf y raddfa gredyd.
Ffynhonnell: https://www.cnbc.com/2022/08/02/household-debt-tops-16-trillion-as-inflation-surges-and-rates-rise.html