Mae “arafiad mawr” yn digwydd ym marchnad dai’r Unol Daleithiau, meddai adroddiad newydd gan Bank of America, wrth i darddiad morgeisi grebachu a gwariant ar eitemau cartref feddalu.
Yng nghanol cartref gwan niferoedd gwerthu, hyder adeiladwr, a adeiladu newydd, mae llawer o sgwrsio ynghylch a yw'r sector tai mewn a dirwasgiad.
Mae data newydd gan Bank of America yn ychwanegu mwy o dywyllwch trwy ddau bwynt data.
Gostyngodd tarddiad morgais preswyl 29% yn ystod yr ail chwarter o'i gymharu â'r llynedd, i lawr i $14.5 biliwn, yn ôl data mewnol gan Bank of America
BAC,
cwsmeriaid, canfu Sefydliad Banc America.
Mae hynny oherwydd bod costau benthyca yn llawer uwch nawr o gymharu â blwyddyn yn ôl, diolch yn rhannol i godiadau cyfradd y Ffed. Ers mis Ionawr, mae’r gyfradd gyfartalog ar forgais 30 mlynedd wedi cynyddu mwy na 200 pwynt sail, yn ôl yr adroddiad, “gan gyrraedd y lefel uchaf ers 2008.”
O 28 Gorffennaf, roedd y gyfradd gyfartalog ar y Roedd morgais cyfradd sefydlog 30 mlynedd yn 5.3%, yn ôl Freddie Mac. Flwyddyn yn ôl, roedd ar 2.5%.
Cyfraddau llog uwch ar ben prisiau tai yn codi i'r entrychion gwneud cartrefi hyd yn oed yn ddrytach i brynwyr. Yn y siart isod, amlygodd Bank of America sut mae fforddiadwyedd tai wedi plymio i'r lefel isaf ers 2006.
Mae fforddiadwyedd tai wedi plymio i'r lefel isaf ers 2006, meddai BofA.
(SCREENSHOT: Bank of America)
Efo'r cyflymder gwerthiant cartref yn arafu, mae defnyddwyr hefyd yn tynnu'n ôl pryniannau ar eitemau sy'n gysylltiedig â chartrefi.
Mae'n werth nodi bod bron i chwarter y prynwyr tai tro cyntaf yn agor cerdyn credyd newydd o fewn chwe mis i brynu cartref, a astudiaeth ar wahân gan Realtor.com ac Experian dod o hyd.
Ond yn seiliedig ar ddata mewnol, canfu adroddiad Banc America fod gwariant fesul cartref mewn siopau dodrefn a gwella cartrefi ar gardiau Banc America wedi bod yn gostwng: Mae gwariant wedi gostwng flwyddyn ar ôl blwyddyn ledled y wlad ers mis Mawrth 2022.
Gostyngodd gwariant dodrefn a gwella cartrefi yn sylweddol yn benodol yn y Gorllewin a'r Gogledd-ddwyrain, ychwanegodd yr adroddiad, 7.4% ac 8.1%, yn y drefn honno.
Ysgrifennwch at ohebydd MarketWatch Aarthi Swaminathan yn [e-bost wedi'i warchod].
Clywch gan Ray Dalio yn y Gŵyl Syniadau Newydd Gorau Mewn Arian ar Medi 21 a Medi 22 yn Efrog Newydd. Mae gan arloeswr y gronfa rhagfantoli safbwyntiau cryf ynghylch cyfeiriad yr economi.
Ffynhonnell: https://www.marketwatch.com/story/housings-great-slowdown-is-here-as-mortgage-originations-and-spending-fall-bank-of-america-says-11659122221?siteid=yhoof2&yptr= yahoo