Symudodd Americanwyr o gwmpas llawer dros y ddwy flynedd ddiwethaf, ac mae'r cyrchfannau hynny hefyd bellach yn digwydd bod â'r cyfraddau chwyddiant uchaf yn yr Unol Daleithiau
“Gwelsom ar unwaith fod chwyddiant ar ei uchaf yn Phoenix ac ar ei isaf yn San Francisco,” meddai dirprwy brif economegydd Redfin, Taylor Marr, wrth CNBC.
Mae'r berthynas rhwng mudo a chwyddiant wedi cryfhau'n sylweddol wrth i fwy o bobl symud o ddinasoedd arfordirol drud i ardaloedd metro mwy fforddiadwy, yn ôl dadansoddiad a ryddhawyd gan Redfin, y brocer eiddo tiriog.
Mae Phoenix yn un o'r mannau poeth chwyddiant sydd wedi gweld mewnlifiad o drigolion newydd.
“Mae bron pob cydran o CPI Phoenix am ba bynnag reswm i fyny tua 10%,” meddai Lee McPheters, athro ymchwil economeg ym Mhrifysgol Talaith Arizona, wrth CNBC.
Mae Atlanta a Tampa hefyd ymhlith y rhanbarthau metro sy'n gweld chwyddiant poeth a'r ymchwydd sy'n gysylltiedig â phandemig mewn prynu cartref.
“Mae pobl yn symud i Atlanta oherwydd ei fod yn fwy fforddiadwy,” meddai Vivian Yue, athro economeg ym Mhrifysgol Emory, wrth CNBC. “Ond nawr unwaith y bydd pobl yn cyrraedd yma, [maen nhw'n dweud]: 'Wa, mae'r chwyddiant hwn mor uchel o'i gymharu â lle [y gwnaethon ni] symud ohono.'”
Mae prisiau i fyny ledled y wlad. Cododd y mynegai prisiau defnyddwyr 8.3% ym mis Ebrill 2022 o gymharu â blwyddyn yn ôl.
“Ers blynyddoedd a blynyddoedd, mae wastad wedi bod yn fag cymysg o bethau’n mynd i fyny, pethau eraill yn dod i lawr, ac nid yw hynny’n wir yn ddiweddar. Yn y bôn, mae popeth yn codi, ”meddai Steve Reed, economegydd gyda Swyddfa Ystadegau Llafur yr Unol Daleithiau, wrth CNBC.
Gwyliwch y fideo uchod i ddysgu mwy am pam mae mudo yn effeithio ar chwyddiant, sut mae'r Swyddfa Ystadegau Llafur yn mesur costau cynyddol, rôl cyflogau a beth all fod nesaf ar gyfer y mannau poeth hyn.
Ffynhonnell: https://www.cnbc.com/2022/05/19/how-relocating-americans-created-new-inflation-hot-spots.html