Cartrefi Cyrraedd, y llwyfan buddsoddi eiddo tiriog un teulu a gefnogir gan Amazon.com Inc (NASDAQ: AMZN) sylfaenydd Jeff Bezos, yn cynyddu ei gaffaeliadau wrth i'r galw gan fuddsoddwyr manwerthu dyfu'n gryfach am eiddo tiriog ffracsiynol.
Yn ystod y 30 diwrnod diwethaf, mae'r platfform wedi ariannu gwerth tua $11 miliwn o eiddo rhent yn llawn, o'i gymharu â $5 miliwn ar gyfer chwarter cyntaf cyfan 2022. Mae nifer y buddsoddwyr sy'n defnyddio Cartrefi Arrived wedi dyblu yn y ddau fis diwethaf, gan ei gwneud yn anodd i y cwmni i brynu digon o gartrefi i ateb y galw.
Yn gynnar y mis diwethaf, bu buddsoddwyr newydd dan ddŵr ar wefan Arrived Homes pan lansiwyd swp newydd o 12 eiddo ar y platfform, gan achosi i'r safle damwain am bron i dair awr. Cafodd y swp canlynol o eiddo newydd a ychwanegwyd yn ddiweddarach y mis hwnnw ei ariannu'n llawn mewn wyth munud yn unig.
Ers hynny mae Arrived Homes wedi caffael 59 eiddo ar draws 17 marchnad yn ystod y 30 diwrnod diwethaf, gyda chyfanswm gwerth o tua $23 miliwn.
Mae'r cwmni wedi profi twf cyflym ers ei lansio y llynedd, yn bennaf oherwydd ei fod yn un o'r ychydig lwyfannau buddsoddi eiddo tiriog sydd ar gael i fuddsoddwyr heb eu hachredu. Ariannodd y cwmni 51 o gartrefi ar ei blatfform yn ystod wyth mis olaf 2021, gyda thua $18.5 miliwn mewn gwerth eiddo. Hyd yn hyn yn 2022, mae Arrived Homes eisoes wedi ariannu gwerth dros $30 miliwn o eiddo rhent.
Daliodd Arrived Homes sylw rhai buddsoddwyr proffil uchel yn gynnar. Buddsoddodd Jeff Bezos yn rownd hadau $37 miliwn y cwmni fis Mehefin diwethaf Alldeithiau Bezos ac yn ddiweddar gwnaeth ail fuddsoddiad yn ystod $25 miliwn y cwmni Cyfres A. rownd.
Sut Mae'r Llwyfan yn Gweithio
Mae Arrived Homes yn dod o hyd i eiddo rhent un teulu ac yn ei gaffael, yna'n cynnig cyfrannau o'r eiddo i fuddsoddwyr trwy ei blatfform ar-lein gydag isafswm buddsoddiad o $100. Gall buddsoddwyr pori eiddo sydd ar gael a buddsoddi ym mha rai bynnag a ddewisant.
Mae'r cwmni'n rheoli'r eiddo tra bod buddsoddwyr yn casglu eu cyfran o'r incwm rhent ac yn aros i'r eiddo werthfawrogi mewn gwerth dros amser.
Ar ôl cyfnod dal targed o bump i saith mlynedd, mae Cartrefi Siwrne yn gwerthu’r eiddo ac yn dosbarthu’r ecwiti i bob buddsoddwr yn ôl nifer y cyfranddaliadau y mae’n berchen arnynt. Gan dybio bod gwerth yr eiddo yn cynyddu, mae'r buddsoddwyr yn rhannu'r elw o'r gwerthiant.
Marchnad Rhent Teulu Sengl
Mae gan fuddsoddwyr awydd cynyddol am gartrefi un teulu, nad yw'n syndod o ystyried bod y rhent cyfartalog yn yr Unol Daleithiau wedi cynyddu 16.4% yn y 12 mis diwethaf ac mor uchel â 32% mewn dinasoedd fel Miami dros yr un cyfnod, yn ôl data rhag Llanw Tai.
Tra bod y farchnad dai yn dechrau oeri mewn rhai ardaloedd, mae perchentyaeth yn dod yn llai fforddiadwy fyth gan fod cyfraddau llog uwch yn ychwanegu at gost gyffredinol prynu cartref. Mae hyn yn debygol o barhau i roi straen ar y cyflenwad o unedau rhentu, gan arwain at gynnydd pellach yn y gyfradd rhentu.
Pori buddsoddiadau ecwiti preifat a ffracsiynol eiddo tiriog ar Benzinga's Sgriniwr Cynnig Eiddo Tiriog yn seiliedig ar y meini prawf a ddewiswyd gennych.
Llun trwy garedigrwydd Cartrefi Cyrraedd
Gweld mwy o Benzinga
Peidiwch â cholli rhybuddion amser real ar eich stociau - ymunwch Benzinga Pro am ddim! Rhowch gynnig ar yr offeryn a fydd yn eich helpu i fuddsoddi'n ddoethach, yn gyflymach ac yn well.
© 2022 Benzinga.com. Nid yw Benzinga yn darparu cyngor buddsoddi. Cedwir pob hawl.
Ffynhonnell: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-estate-150723551.html