Jim Cramer yn wialen mellt pan ddaw i graffu. Ar y naill law, mae rhoi cyngor buddsoddi bob dydd ar yr awyr am flynyddoedd yn naturiol yn mynd i gynhyrchu rhai dewisiadau coll. Fodd bynnag, mae Cramer wedi dod yn ganolbwynt llawer o wrthwynebiad wedi'i dargedu. Er enghraifft, gallwch edrych ar ei ymryson parhaus (er yn unochrog) â George Noble, sy'n gyflym i galw allan Cramer. Neu, fe allech chi edrych ar y Cylchgrawn Ymddeoliad astudiaeth fanwl o berfformiad Ymddiriedolaeth Elusennol Cramer a gweld bod “portffolio Cramer wedi tanberfformio mynegai cyfanswm enillion S&P 500 ar sail enillion cyffredinol ac o ran cymhareb Sharpe.”
Ar Ebrill 5, 2022, cyhoeddodd CNBC.com an erthygl yn amlinellu pedair ymddiriedolaeth buddsoddi eiddo tiriog (REITs) (pob un yn canolbwyntio ar fflatiau) hynny gallai bod yn fuddsoddiadau cadarn. Mae teitl yr erthygl yn defnyddio ymadroddion fel cyfnewid a chodi prisiau rhent. Rhwng y seren a'r optimistiaeth, mae'n sicr yn eich tynnu i mewn. Felly, gadewch i ni adolygu'r dewisiadau.
Annibyniaeth Realty Trust Inc. (NYSE: IRT) wedi cau ar $26.26 y diwrnod y cyhoeddwyd yr erthygl. O 20 Gorffennaf, mae'r REIT hwn yn masnachu ar $21.27, i lawr bron i $5 y gyfran.
Cymunedau Campws America Inc. (NYSE: ACC) ar gau ar $59.59 ar Ebrill 5 ac ar hyn o bryd ar $65.17, up bron i $6 y gyfran.
Cymunedau AvalonBay Inc. (NYSE: AVB) ar gau ar Ebrill 5 ar $249.44 ac ar hyn o bryd mae'n masnachu ar $195.68 y cyfranddaliad, sef i lawr bron i $55 y gyfran.
Ymddiriedolaeth Eiddo Camden (NYSE: CPT) wedi cau ar $169.91 y cyfranddaliad yr un diwrnod cyhoeddodd CNBC yr erthygl ar ddewisiadau Cramer. Ar hyn o bryd mae'n masnachu ar $134.51, i lawr tua $35 y gyfran.
Mae arallgyfeirio yn bwysig, ac nid yw byth yn syniad da rhoi eich wyau i gyd mewn un fasged. Fodd bynnag, yr unig ffordd y byddech wedi gwneud arian oddi ar ddewisiadau Cramer fyddai dewis yn union pa un o'r pedwar fyddai'n tyfu o gwbl. Mae'n ymddangos bod y canlyniadau hyn yn unol â'r dywediad rhywfaint o ddefnydd sy'n dweud eich bod chi'n ennill os ewch chi yn erbyn Cramer.
Fodd bynnag, efallai y byddai'n werth ystyried perfformiad Mynegai REIT yr Unol Daleithiau S&P. Mae Mynegai REIT yr Unol Daleithiau S&P yn diffinio ac yn mesur bydysawd buddsoddadwy ymddiriedolaethau buddsoddi eiddo tiriog a fasnachir yn gyhoeddus sy'n hanu o'r Unol Daleithiau. Ar adeg erthygl CNBC, roedd y mynegai ar $407.32 ac ar hyn o bryd mae'n $342.68. Felly, mae'r mynegai yn ei gyfanrwydd wedi gostwng tua $65 y gyfran.
Gyda'r math hwnnw o ostyngiad i farchnad gyfan, mae dod o hyd i lwyddiant yn brin. Felly, er ei bod yn hawdd bash Cramer, llwyddodd i ddod o hyd i un enillydd mewn diwydiant sy'n boddi. Y siop tecawê fwyaf yw, er bod REITs yn hanesyddol yn fuddsoddiad cadarn, efallai y bydd dewis arall, o ystyried yr holl newidynnau y mae'r farchnad eiddo tiriog yn eu hwynebu heddiw.
Y gwir yw mai opsiwn gwell i lawer o fuddsoddwyr yw rhoi eu harian mewn asedau nad ydynt yn cael eu masnachu fel eiddo tiriog ffracsiynol ac Cyllido torfol eiddo tiriog. Gall perchnogaeth, ffracsiynol neu fel arall, ddarparu ffordd fwy sefydlog, graddol a mwy diogel o weld enillion mawr.
Er enghraifft, tra bod mynegai REIT yr Unol Daleithiau S&P wedi cynhyrchu enillion negyddol o -19.49% y flwyddyn hyd yn hyn (YTD), y gronfa eiddo tiriog anfasnachedig hon i fyny 6.3%.
Chwilio am ffyrdd i hybu eich enillion? Edrychwch ar sylw Benzinga ar Fuddsoddiadau Eiddo Tiriog Amgen:
Neu bori opsiynau buddsoddi cyfredol yn seiliedig ar eich meini prawf gyda Sgriniwr Offrwm Benzinga.
Llun gan s_bwcli ar Shutterstock
Gweld mwy o Benzinga
Peidiwch â cholli rhybuddion amser real ar eich stociau - ymunwch Benzinga Pro am ddim! Rhowch gynnig ar yr offeryn a fydd yn eich helpu i fuddsoddi'n ddoethach, yn gyflymach ac yn well.
© 2022 Benzinga.com. Nid yw Benzinga yn darparu cyngor buddsoddi. Cedwir pob hawl.
Ffynhonnell: https://finance.yahoo.com/news/jim-cramers-reit-picks-april-160608951.html