Mae fy nghariad yn berchen ar dŷ gyda balans morgais 30 mlynedd o $150,000 ar gyfradd llog o 4%. Mae ganddo $275,000 mewn cyfrifon arian parod ac ymddeoliad. Mae wedi ymddeol.
Mae fy nhŷ yn cael ei dalu ar ei ganfed. Mae gen i $50,000 mewn arian parod a chyfrifon ymddeol. Hoffwn ymddeol o fewn blwyddyn i ddwy flynedd.
Rydym yn dymuno cyd-fyw ond nid ydym wedi gallu cytuno ar “rhent” teg i'w dalu. Nid yw'n fodlon byw yn fy nhŷ oherwydd bod ganddo lai o amwynderau.
Mae'n credu y dylwn i dalu hanner ei gost fisol yn ei dŷ brafiach, drutach. Gallai dalu ei forgais ac arbed $600 y mis, ond mae'n hoffi cael arian parod.
Rwyf wedi anghofio'r moethusrwydd hwnnw ac wedi talu fy morgais. Rwyf nawr yn gweithio ar adeiladu fy nghynilion. Nid wyf yn teimlo ei bod yn deg i mi dalu hanner cost llog y morgais.
Ni wn pa gostau atgyweirio a chynnal a chadw y dylid eu disgwyl gennyf, os nad oes gennyf ecwiti yn ei dŷ. Mae llawer o safbwyntiau, ac nid oes yr un ohonynt yn teimlo'n deg.
Dyma'r opsiynau a nododd:
· Rwy'n byw yn ei dŷ ac felly'n rhentu fy un i. Talu hanner yr hyn rwy'n net o'r rhent hwnnw iddo.
· Talu hanner costau byw a chynnal a chadw ei dŷ tra byddaf yn byw yno.
· Talu iddo yr hyn rwy'n ei dalu i fyw yn fy nghartref presennol ar gyfer trethi, yswiriant a chyfleustodau: $ 800 / mis.
Beth wyt ti'n ei ddweud, Ariannwr?
Perchennog Ty a Chariad
Annwyl Berchennog y Tŷ,
Rwy'n siŵr bod eich tŷ yr un mor braf. A dim ond oherwydd ei fod yn ei gredu, nid yw'n ei wneud felly. Os nad ydych yn talu morgais ar eich cartref eich hun, nid wyf yn credu y dylech dalu un cant coch yn fwy i fyw yn ei gartref.
Hynny yw, ni ddylech ddod allan o'r trefniant hwn gan dalu mwy, dim ond oherwydd ei fod (a) am i chi fyw yn ei gartref a (b) ei helpu i dalu ei forgais, neu ei dreth a chynhaliaeth.
Gwnaeth y ddau ohonoch ddewisiadau gwahanol: Eich cartref chi oedd cael cartref sy'n rhydd o forgais, felly gallwch chi dreulio'r amser hwn yn cronni eich cynilion ar gyfer ymddeoliad a/neu ddiwrnod glawog.
Rydych wedi gweithio'n galed i dalu'ch morgais, ac mae gennych $50,000 mewn cynilion, llai nag 20% o gynilion eich cariad. Mae ganddo $150,000 ar ôl ar ei forgais, a dyna ei ddewis.
"Os mai ei nod yw dod o hyd i help i dalu hanner ei forgais, gall ddod o hyd i denant i wneud hynny ar ei ran. "
Nid chi yw'r ateb i'w gynlluniau ariannol hirdymor, chi yw ei bartner mewn bywyd. Os mai ei nod yw dod o hyd i help i dalu hanner ei forgais, gall ddod o hyd i denant i wneud hynny ar ei ran. Beth wneud Chi disgwyl gennych chi? Anghofiwch beth mae'n ei ddisgwyl.
Gyda llaw y mae yn nesau at y trefniant hwn, y mae yn ymddangos fel ei fod am gael yr hyn sy'n cyfateb i lanedydd a meddalydd defnydd — cariad a thenant mewn un botelaid hylaw i gadw ei gynlluniau arianol yn esmwyth a glân.
Gwaelod llinell: Ni ddylech beryglu unrhyw gynlluniau i adeiladu eich wy nyth. Nid yw'r wraig am droi. Dim ond os - gyda chymorth tenant gwirioneddol yn eich cartref - y byddwch yn cytuno â'i gynllun - y bydd o gymorth i chi hefyd.
Mewn geiriau eraill, mae'r canlyniad dymunol i chi yn bwysicach na'r awgrymiadau y mae wedi'u cyflwyno. Gallai arbed $600 y mis! Dyna ei fusnes. Nid eich un chi. Beth ydych chi eisiau ei gael yn eich poced bob mis?
Ffigur allan beth Chi eisiau, ac yna gweithio'ch ffordd yn ôl yn seiliedig ar y nod hwnnw. Er enghraifft, os gallwch chi dalu $800 y mis iddo, codi $1,600 o rent am eich cartref, a rhoi $800 tuag at eich cynilion, gwnewch hynny.
Rydych chi wedi dod yn bell. Peidiwch â gadael i'r trafodaethau hyn chwalu hynny.
Edrychwch ar Facebook preifat yr Arian grŵp, lle rydyn ni'n edrych am atebion i faterion arian mwyaf dyrys bywyd. Mae darllenwyr yn ysgrifennu ataf gyda phob math o gyfyng-gyngor. Postiwch eich cwestiynau, dywedwch wrthyf beth rydych chi eisiau gwybod mwy amdano, neu bwyso a mesur y colofnau Arianydd diweddaraf.
Mae'r Arianydd yn gresynu na all ateb cwestiynau yn unigol.
Trwy e-bostio'ch cwestiynau, rydych chi'n cytuno i'w cyhoeddi'n ddienw ar MarketWatch. Trwy gyflwyno'ch stori i Dow Jones & Co., cyhoeddwr MarketWatch, rydych chi'n deall ac yn cytuno y gallwn ddefnyddio'ch stori, neu fersiynau ohoni, ym mhob cyfrwng a llwyfan, gan gynnwys trwy drydydd partïon.
Darllenwch hefyd:
Adeiladais bortffolio eiddo gyda 23 o unedau tra roeddem yn dyddio. Faint ddylwn i ei roi i'm dyweddi yn ein prenup?
'Ni fyddwn yn gor-oesi ein harian': Sut gallwn ni roi $10,000 i'n nithoedd a'n neiaint heb dramgwyddo gweddill y teulu?
'S'Mae'n gas gen i fod yn rhad': Ydy hi'n dal yn dderbyniol cyrraedd tŷ ffrind am swper gyda dim ond un botel o win?
Mae gan fy nghariad dŷ brafiach, a dywed y dylwn fyw gydag ef. Mae fy morgais yn cael ei dalu. Mae'n credu y dylwn i dalu hanner ei gostau misol. Ydy hynny'n deg?
Annwyl Quentin,
Mae fy nghariad yn berchen ar dŷ gyda balans morgais 30 mlynedd o $150,000 ar gyfradd llog o 4%. Mae ganddo $275,000 mewn cyfrifon arian parod ac ymddeoliad. Mae wedi ymddeol.
Mae fy nhŷ yn cael ei dalu ar ei ganfed. Mae gen i $50,000 mewn arian parod a chyfrifon ymddeol. Hoffwn ymddeol o fewn blwyddyn i ddwy flynedd.
Rydym yn dymuno cyd-fyw ond nid ydym wedi gallu cytuno ar “rhent” teg i'w dalu. Nid yw'n fodlon byw yn fy nhŷ oherwydd bod ganddo lai o amwynderau.
Mae'n credu y dylwn i dalu hanner ei gost fisol yn ei dŷ brafiach, drutach. Gallai dalu ei forgais ac arbed $600 y mis, ond mae'n hoffi cael arian parod.
Rwyf wedi anghofio'r moethusrwydd hwnnw ac wedi talu fy morgais. Rwyf nawr yn gweithio ar adeiladu fy nghynilion. Nid wyf yn teimlo ei bod yn deg i mi dalu hanner cost llog y morgais.
Ni wn pa gostau atgyweirio a chynnal a chadw y dylid eu disgwyl gennyf, os nad oes gennyf ecwiti yn ei dŷ. Mae llawer o safbwyntiau, ac nid oes yr un ohonynt yn teimlo'n deg.
Dyma'r opsiynau a nododd:
· Rwy'n byw yn ei dŷ ac felly'n rhentu fy un i. Talu hanner yr hyn rwy'n net o'r rhent hwnnw iddo.
· Talu hanner costau byw a chynnal a chadw ei dŷ tra byddaf yn byw yno.
· Talu iddo yr hyn rwy'n ei dalu i fyw yn fy nghartref presennol ar gyfer trethi, yswiriant a chyfleustodau: $ 800 / mis.
Beth wyt ti'n ei ddweud, Ariannwr?
Perchennog Ty a Chariad
Annwyl Berchennog y Tŷ,
Rwy'n siŵr bod eich tŷ yr un mor braf. A dim ond oherwydd ei fod yn ei gredu, nid yw'n ei wneud felly. Os nad ydych yn talu morgais ar eich cartref eich hun, nid wyf yn credu y dylech dalu un cant coch yn fwy i fyw yn ei gartref.
Hynny yw, ni ddylech ddod allan o'r trefniant hwn gan dalu mwy, dim ond oherwydd ei fod (a) am i chi fyw yn ei gartref a (b) ei helpu i dalu ei forgais, neu ei dreth a chynhaliaeth.
Gwnaeth y ddau ohonoch ddewisiadau gwahanol: Eich cartref chi oedd cael cartref sy'n rhydd o forgais, felly gallwch chi dreulio'r amser hwn yn cronni eich cynilion ar gyfer ymddeoliad a/neu ddiwrnod glawog.
Rydych wedi gweithio'n galed i dalu'ch morgais, ac mae gennych $50,000 mewn cynilion, llai nag 20% o gynilion eich cariad. Mae ganddo $150,000 ar ôl ar ei forgais, a dyna ei ddewis.
"Os mai ei nod yw dod o hyd i help i dalu hanner ei forgais, gall ddod o hyd i denant i wneud hynny ar ei ran. "
Nid chi yw'r ateb i'w gynlluniau ariannol hirdymor, chi yw ei bartner mewn bywyd. Os mai ei nod yw dod o hyd i help i dalu hanner ei forgais, gall ddod o hyd i denant i wneud hynny ar ei ran. Beth wneud Chi disgwyl gennych chi? Anghofiwch beth mae'n ei ddisgwyl.
Gyda llaw y mae yn nesau at y trefniant hwn, y mae yn ymddangos fel ei fod am gael yr hyn sy'n cyfateb i lanedydd a meddalydd defnydd — cariad a thenant mewn un botelaid hylaw i gadw ei gynlluniau arianol yn esmwyth a glân.
Gwaelod llinell: Ni ddylech beryglu unrhyw gynlluniau i adeiladu eich wy nyth. Nid yw'r wraig am droi. Dim ond os - gyda chymorth tenant gwirioneddol yn eich cartref - y byddwch yn cytuno â'i gynllun - y bydd o gymorth i chi hefyd.
Mewn geiriau eraill, mae'r canlyniad dymunol i chi yn bwysicach na'r awgrymiadau y mae wedi'u cyflwyno. Gallai arbed $600 y mis! Dyna ei fusnes. Nid eich un chi. Beth ydych chi eisiau ei gael yn eich poced bob mis?
Ffigur allan beth Chi eisiau, ac yna gweithio'ch ffordd yn ôl yn seiliedig ar y nod hwnnw. Er enghraifft, os gallwch chi dalu $800 y mis iddo, codi $1,600 o rent am eich cartref, a rhoi $800 tuag at eich cynilion, gwnewch hynny.
Rydych chi wedi dod yn bell. Peidiwch â gadael i'r trafodaethau hyn chwalu hynny.
Edrychwch ar Facebook preifat yr Arian grŵp, lle rydyn ni'n edrych am atebion i faterion arian mwyaf dyrys bywyd. Mae darllenwyr yn ysgrifennu ataf gyda phob math o gyfyng-gyngor. Postiwch eich cwestiynau, dywedwch wrthyf beth rydych chi eisiau gwybod mwy amdano, neu bwyso a mesur y colofnau Arianydd diweddaraf.
Mae'r Arianydd yn gresynu na all ateb cwestiynau yn unigol.
Trwy e-bostio'ch cwestiynau, rydych chi'n cytuno i'w cyhoeddi'n ddienw ar MarketWatch. Trwy gyflwyno'ch stori i Dow Jones & Co., cyhoeddwr MarketWatch, rydych chi'n deall ac yn cytuno y gallwn ddefnyddio'ch stori, neu fersiynau ohoni, ym mhob cyfrwng a llwyfan, gan gynnwys trwy drydydd partïon.
Darllenwch hefyd:
Adeiladais bortffolio eiddo gyda 23 o unedau tra roeddem yn dyddio. Faint ddylwn i ei roi i'm dyweddi yn ein prenup?
'Ni fyddwn yn gor-oesi ein harian': Sut gallwn ni roi $10,000 i'n nithoedd a'n neiaint heb dramgwyddo gweddill y teulu?
'S'Mae'n gas gen i fod yn rhad': Ydy hi'n dal yn dderbyniol cyrraedd tŷ ffrind am swper gyda dim ond un botel o win?
Ffynhonnell: https://www.marketwatch.com/story/my-boyfriend-has-a-nicer-house-and-says-i-should-live-with-him-my-mortgage-is-paid-off- mae'n-credu-i-dylai-dalu-hanner-ei-gostau-misol-yw-that-fair-11666756120?siteid=yhoof2&yptr=yahoo