Gallai plasty Colorado $50 miliwn Oligarch Roman Abramovich ddod yn darged sancsiynau

Mae’n debyg y byddai plasty Rocky Mountain sy’n eiddo i oligarch Rwsiaidd Roman Abramovich ymhlith yr asedau cyntaf sydd wedi’u rhewi gan lywodraeth yr Unol Daleithiau pe bai’n cael ei sancsiynu gan y Tŷ Gwyn mewn ymateb i’r rhyfel yn yr Wcrain, yn ôl atwrneiod a swyddogion gweithredol eiddo tiriog.

Ymhlith nifer o dlysau eiddo tiriog byd-eang Abramovich mae mega-gartref modern 14,000 troedfedd sgwâr ar 200 erw yn Snowmass, Colorado, ychydig y tu allan i Aspen. Mae'r biliwnydd Rwseg, y mae ei fflyd cychod hwylio, tîm pêl-droed a chartrefi mawr yn Llundain, Ffrainc a St. Bart's rhoi iddo broffil uchel yn y Gorllewin, prynodd yr eiddo yn 2008 am $ 36.5 miliwn. Dywed broceriaid lleol y byddai'r eiddo'n debygol o werthu am ymhell dros $50 miliwn o ystyried prisiau uchel - sy'n golygu mai hwn yw'r ail gartref drutaf a werthwyd erioed yn ardal Aspen.

“Mae’n eiddo anhygoel, ac yn brin iawn,” meddai Riley Warwick, cyd-sylfaenydd y tîm broceriaeth o Aspen Saslove & Warwick yn Douglas Elliman Real Estate. “Mae llawer o fy nghleientiaid wedi bod yn holi amdano.”

Mae Abramovich hefyd yn berchen ar gartref tebyg i chalet 5,500 troedfedd sgwâr yn Snowmass Village, a brynodd yn 2008 am $11.8 miliwn, yn ôl cofnodion eiddo lleol. Mae'n debyg bod yr eiddo, ychydig i lawr y ffordd o'i gartref mwy, yn gwasanaethu fel gwesty bach, tŷ gofalwr neu dŷ sgïo, gan ei fod wrth ymyl y llethrau, meddai broceriaid lleol.

Dywed arbenigwyr fod yr eiddo yn brif dargedau ar gyfer rhewi asedau os bydd Abramovich yn cael ei gymeradwyo. Yn wahanol i'r rhan fwyaf o eiddo tiriog sy'n eiddo i oligarch yn yr Unol Daleithiau, prynwyd eiddo Snowmass ac maent yn aros yn enw Abramovich, yn ôl cofnodion eiddo lleol. Gall y llywodraeth atafaelu asedau sydd o dan berchnogaeth swyddogol unigolyn â sancsiynau yn haws ac yn gyflymach, gan nad oes rhaid iddynt fynd trwy weithdrefnau cyfreithiol i bennu perchnogaeth.

Mae'r rhan fwyaf o eiddo tiriog yr Unol Daleithiau sy'n eiddo i biliwnyddion ac oligarchiaid Rwseg yn cael ei ddal trwy gwmnïau cregyn dienw neu LLCs i guddio eu gwir berchnogaeth. Mae llawer o oligarchs hefyd wedi trosglwyddo eu heiddo UDA yn y blynyddoedd diwethaf i berthnasau neu gymdeithion. Mae Oleg Deripaska wedi trosglwyddo ei eiddo tiriog yn yr Unol Daleithiau, gan gynnwys dau dŷ tref yn Manhattan a chartref yn Washington, DC, i berthnasau. Trosglwyddodd Abramovich berchnogaeth ar dri tŷ tref Manhattan i’w gyn-wraig Dasha Zhukova yn 2018.

Mae Abramovich wedi'i sancsiynu yn y DU a Chanada ond nid yn yr Undeb Ewropeaidd na'r Unol Daleithiau Mae'r Tŷ Gwyn ar hyn o bryd yn pwyso a mesur a ddylid cynnwys Abramovich yn ei rownd nesaf o sancsiynau, yn ôl pobl sy'n gyfarwydd â'r trafodaethau.

Ni ellid cyrraedd llefarydd Abramovich am sylw. Twrnai o Denver, Brad Schacht, a gynrychiolodd Abramovich mewn achos cyfreithiol yn erbyn Comcast Ni ymatebodd cebl yn deillio o brosiect ffibr-optig ar yr eiddo i gais am sylw.

Mae bygythiad trawiad gan yr Adran Gyfiawnder eisoes wedi sbarduno dyfalu a chynllwynio eang yn Aspen, tref fach gyda chyfoeth aruthrol a chartrefi o faint mawr. Wal-Mart aeres Ann Walton Kroenke, sylfaenydd L Brands Leslie Wexner, meistri bwyd a diod Mae Stuart a Linda Resnick yn berchen ar eu cartrefi yno, ynghyd â Jeff Bezos' rhieni a thycoon cyfryngau Byron Allen. Mae Goldie Hawn a Kurt Russell yn Aspeniaid ers amser maith, ac mae'r Kardashians, Kate Hudson a Kevin Hart ymhlith yr orymdaith o ymwelwyr rheolaidd â Hollywood.

Dywed pobl leol fod Abramovich yn arfer cael proffil uwch yn y dref, gan gynnal parti Nos Galan yn 2008 yn cynnwys y Pussycat Dolls. Mae hefyd wedi rhoi i elusen leol, gyda'i enw wedi'i restru'n amlwg fel rhoddwr ar ochr Chabad Aspen. Mae cofnodion treth eiddo lleol yn dangos iddo gael bil yn ddiweddar o $68,000 mewn trethi eiddo ar gyfer y tŷ mawr a $29,000 am yr eiddo llai.

Dros y degawd diwethaf, fodd bynnag, mae Abramovich wedi aros allan o'r amlygrwydd lleol. Dywed perchnogion a thrigolion busnesau lleol mai anaml, os o gwbl, y bydd yn ymweld. Mae'r eiddo'n ddelfrydol ar gyfer preifatrwydd, wedi'i amgylchynu gan 200 erw ar ddiwedd ffordd fynydd anghysbell, gul gyda dim ond un cartref arall. Gallai Abramovich wneud y daith 15 munud yn hawdd o'i jet preifat ac aros yn ei dŷ heb unrhyw graffu cyhoeddus, meddai pobl leol.

“Mae’r tŷ hwnnw’n breifat iawn ac wedi’i symud,” meddai’r brocer eiddo tiriog Warwick. “Gallai lithro i mewn ac allan yn hawdd heb i neb sylwi.”

Mae'r cartref yn adnabyddus mewn cylchoedd pensaernïol ac fe'i cynlluniwyd gan Voorsanger Architects o Efrog Newydd. Saif bron i 1,000 troedfedd uwchben Snowmass Village, mae'n codi fel lletem wydr enfawr ar hyd Wildcat Ridge. Mae ei do plât plygu dur, sy'n edrych fel adain anferth, wedi'i gynllunio ar gyfer llwythi eira trwm a chantilifwyr 40 troedfedd dros y dreif.

Y tu mewn, mae'r cartref wedi'i orchuddio â chnau Ffrengig du lluniaidd gyda ffenestri o'r llawr i'r nenfwd yn cynnig golygfeydd dramatig o Capitol Peak, Mount Daly, y Roaring Fork Valley ac Aspen. Mae wal graig mwsogl 12 troedfedd o uchder yn rhannu'r adenydd dwyreiniol a gorllewinol. Dywed broceriaid fod Abramovich wedi ychwanegu gwerth miliynau o ddoleri o welliannau i'r cartref, gan gynnwys gofod o dan y ddaear.

Os caiff Abramovich ei gymeradwyo, mae'n debygol y byddai Tasglu KleptoCapture newydd Adran Gyfiawnder yr UD yn gallu rhewi'r eiddo, ond nid ei atafaelu na chymryd perchnogaeth. Dywed arbenigwyr sancsiynau mai'r unig ffordd y gall y llywodraeth gymryd teitl yw os gallant brofi bod Abramovich wedi cyflawni trosedd yn yr Unol Daleithiau.

Yn y cyfamser, mae darpar brynwyr cyfoethog eisoes yn cylchu. Fel llawer o drefi hynod gyfoethog ar ôl y pandemig, mae gan Aspen brinder cartrefi moethus ar werth, gyda llawer mwy o brynwyr na gwerthwyr. Mae cyflenwad cartrefi un teulu yn Aspen i lawr 60% o gymharu â blwyddyn yn ôl, yn ôl Douglas Elliman Real Estate. Mae pris gwerthu cartref ar gyfartaledd yn Aspen bellach yn record o $13 miliwn.

“Mae llawer o fy nghleientiaid yn gofyn beth yw statws y cartref, ac a yw wedi’i rewi,” meddai Warwick. “Does dim gwybodaeth.”

Dywedodd Warwick fod broceriaid sy'n newynog am restrau hefyd yn debygol o fod yn estyn allan i Abramovich i'w gael i werthu.

“Nid ef yw’r boi hawsaf i gael gafael arno ar hyn o bryd,” meddai. “Ond fyddwn i ddim yn synnu pe bai llawer o froceriaid yn ceisio.”