Rhoi $10,000 ar waith – edrychwch dim pellach na'r REIT hwn

Wrth i'r tebygolrwydd o ddirwasgiad godi, ynghyd ag ef daw cwymp serth mewn cyfraddau bondiau a gostyngiad serth ym mhrisiau stoc. Felly, gall buddsoddwyr fod yn awyddus i ddiddymu eu daliadau stoc a cheisio diogelwch mewn arian parod neu dystysgrifau blaendal banc tymor byr.

I fuddsoddwyr sydd am roi eu harian ar waith, gallai fod yn opsiwn gwell o bosibl na CD Banc Ymddiriedolaeth buddsoddi eiddo tiriog (REITs). Yn fwy arbennig, Store Capital (NYSE: STOR), cwmni â bond-fel difidend sydd wedi cael prawf straen yn ystod y pandemig Covid ac wedi dod i'r amlwg yn gryfach o bosibl.   

Yn nodedig, byddai $10,000 a fuddsoddwyd yn y cwmni pan aeth yn gyhoeddus ym mis Tachwedd 2014 wedi troi’r buddsoddiad hwnnw’n $13,778, ac efallai nad yw’n rhywbeth i ysgrifennu adref amdano i rai. Fodd bynnag, mae'r difidendau a dalwyd yn ystod y chwe blynedd diwethaf fesul cyfranddaliad yn dod i $7.55 neu'n fras Ffurflen flynyddol o 4.6%. ar fuddsoddiad.

Pa mor ddiogel yw stoc STOR?

Mae STOR yn tyfu ar gyfradd uwch gan fod cyllid wedi'i addasu o weithrediadau wedi bod yn codi 12% flwyddyn ar ôl blwyddyn (YoY) yn 2021, ac mae rhagfynegiadau ar gyfer 2022 ar gyfer Twf o 7.3% YoY. 

Yn y cyfamser, mae llif arian rhydd y cwmni yn cael ei ail-fuddsoddi ac mae ganddo un o'r cyfraddau twf uchaf ymhlith REITs, ymhell dros 5%. Roedd difidendau hefyd yn tyfu mewn an clip blynyddol o 6.1%, gyda disgwyliadau y gallai hyn barhau. 

Mae'r llinell waelod

Mae'n ymddangos fel pe bai STORE wedi bod yn fuddsoddiad rhagorol dros y blynyddoedd diwethaf. Dim ond rhai o’r buddion yw ildio dros 5%, codi’r difidend tua 6% yn flynyddol, a thalu arian parod i gyfranddalwyr. 

Ar y pris cyfredol o $27.35, byddai buddsoddiad $10,000 yn prynu tua 365 o gyfranddaliadau, gan ddod â $140 bob chwarter neu gyfanswm o $562 yn flynyddol. Gyda hud buddsoddi cyfansawdd dros gyfnod o 5 mlynedd ac amcangyfrif ceidwadol y byddai'r pris yn ei werthfawrogi 4% yn flynyddol, byddai'r buddsoddiad cychwynnol yn eich arwain at 488 o gyfranddaliadau.

Ynghyd â'r cyfranddaliadau, byddai'r gwerth cychwynnol yn werth $16,238.91 gyda difidendau o $3,813.39 yn cael eu talu, sy'n cyfateb i Ffurflen flynyddol o 10.22%. gydag ail-fuddsoddiad difidend.     

Fel pob buddsoddiad, mae buddsoddi yn STORE yn dod â risgiau; fodd bynnag, mae nifer o ddadansoddwyr yn ystyried eiddo tiriog fel gwrych profedig yn erbyn chwyddiant, a pha ffordd well o arallgyfeirio portffolio eiddo tiriog na thrwy REIT o ansawdd uchel. 

Ymwadiad: Ni ddylid ystyried cynnwys y wefan hon yn gyngor buddsoddi. Mae buddsoddi yn hapfasnachol. Wrth fuddsoddi, mae eich cyfalaf mewn perygl.